- 新城悠活城
- 10116 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 顺园路1号
- 常州新龙创置房地产开发有限公司
- 西藏新城悦物业服务股份有限公司常州分公司
小区概述
- 新城悠活城位于新北区薛家板块，由常州新龙创置房地产开发有限公司开发建造，小区竣工于2015年，房龄较新。小区占地面积约52000㎡，建筑面积约156000 ㎡，容积率为3。小区户型有约77㎡的两房，约87㎡的三房，约108㎡的四房。小区内绿化面积较大，绿化率约50%，环境较好。小区总价较低，故交易人群以刚需为主，交易较为频繁。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2015年，房龄较新；
- 小区绿化率约50%，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，居民接送孩子方便。
缺点- 小区附近未设地铁站，交通不便；
- 小区附近有化工厂，对居民的影响很大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通设施不太完善，距离最近的地铁2号线海棠路地铁站约3.5km，小区居民日常出行不是很方便；悠活城西门公交站距离小区约176m，途经526路公交车，龙城大道顺园路(悠活城南)公交站距离小区约263m，途经32路公交车，居民日常乘坐公交出行较为便利；小区距离沪蓉高速/汉江西路出口约299m，小区居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.1
初中
7.5
24个
附近幼儿园
3个
附近小学
4个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约638m有康佳绿地幼儿园，该幼儿园是一所全日制规模的民办幼儿园；距离小区1.5km左右有飞龙实验小学，该小学是一所公办全日制规模的小学；距离小区约1.3km有常州市新北区飞龙中学，该中学是一所公办全日制规模的小学。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
6.5
新旧程度
8.7
停车便捷
8.4
物业服务
8.8
环境概况
小区内绿化面积较大，绿化率约为50%。小区于2015年建成，外立面维护的比较及时，小区整体看起来比较新，小区内的植被种类多样，维护的也比较及时，外形比较整齐，有较好的观赏性，令人赏心悦目。小区的整体环境较好，居民在此居住满意度比较高。
建筑特色
小区整体建筑风格比较简约，楼栋外观方正；外立面主要以米白色涂料为主；品质比较高，隔音、隔热、防潮效果都比较好；由于小区建成时间较短，物业维护及时，楼房外立面看起来比较新，并无明显的脱落现象。
楼栋分布
小区占地面积约52000㎡，建筑面积约156000 ㎡，容积率为3。小区户型有约77㎡的两房，约87㎡的三房，约108㎡的四房。小区内房屋方正大气，小区整体都是南北通透户型，采光通风都很好，居住十分舒适。
出入口
小区内有3个出入口，东门靠近新晨路，且仅供车辆通行；西门靠近新晨路，且仅供车辆通行；东北门靠近新晨路，且居民车辆均可通行。出入口采取人车分流，避免了早高峰的拥挤，也保障了安全。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2049户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 老年活动中心；
- 草坪。
物业服务
小区建成时间较短，物业服务比较及时，卫生打扫比较及时，小区内几乎没有垃圾，整体环境比较干净；物业会对小区内的配套设施进行不定期的维护，使得小区内的设施没有太大的损坏；物业会对小区内的绿植进行不定期的维护，枯萎的植被会及时更换；总体来说，物业服务质量比较好，居民居住在这舒适度比较高。
安保
小区配有多名保安，安保人员会24小时轮流值班，较大程度上保障了居民的安全；小区内监控设施完善，并与110联网，可以时刻记录小区内的情况，为小区居民的安全提供了有利的保障；小区设有门禁，外来人员和车辆无法进入小区，需要进行登记并经过业主同意方可进入，进一步保障了居民的人身及财产安全。
物业信息
物业信息
- 西藏新城悦物业服务股份有限公司常州分公司
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共1750车位
车位比
- 1:0.85
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
29个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，万和城MiniMall时尚生活广场距离小区约1.3km，该广场是一个集休闲娱乐、购物、餐饮等为一体的综合性广场，小区居民日常可以来此购物、娱乐；距离小区约144m是华联超市(顺园店)，店内商品种类比较齐全，服务比较好，居民来这采购日常用品比较方便；绿益超市(绿地世纪城店)距离小区约665m，老板比较热情，回头客比较多，价格比较实惠。
医疗资源
小区周边医疗资源充足，常州市武进人民医院距离小区约5.7km，该医院创建于1949年，为三级乙等医院，但距离小区较远，居民平时的头疼感冒，就诊会不及时；常州市钟楼区新闸街道绿地社区卫生服务站距离小区约552m，居民日常感冒发烧等小问题可以到这就诊；可信大药房距离小区约141m，店内药品种类比较齐全，可以满足居民日常用药的需求。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，绿地世纪城农贸市场距离小区约520m，内部商品比较新鲜，种类也比较齐全，大部分商品价格比较便宜，能够满足居民日常的采买需求；中国移动营业厅距离小区约141m，中国电信营业厅距离小区约536m，居民日常办理相关的通信业务比较方便；小区附近有多家银行，江南农村商业银行24小时自助银行(闪通绿地世纪城支行)距离小区约526m，中国邮政储蓄银行(昆仑路支行)距离小区约863m，居民日常办理理财业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，常州市新闸镇庆丰村委距离小区约1.2km，此处可以有效的调解居民之间的矛盾纠纷；图书阅览室距离小区约1.3km，图书馆比较大，气氛安静，图书不可以外带，想备考的居民来此是个不错的选择；还有荷园距小区约1.9km，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，优力健身距离小区约578m，内部环境不错，顾客评价比较好，价格比较实惠，喜欢健身的居民可以选择此处；金逸影城(天宇店)距离小区约2.5km，口碑比较好，观影效果不错，票价相对较高，周末可以约朋友一起看电影；欧姆晓瑜伽距离小区约990m，老师比较专业，环境比较舒适，深受附近年轻女士的喜爱。
新城悠活城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
10508元/㎡
1.22%
04-21
10390元/㎡
1.12%
04-28
10284元/㎡
1.02%
05-05
10179元/㎡
1.02%
05-12
10072元/㎡
1.05%
05-19
10028元/㎡
0.44%
05-26
10021元/㎡
0.07%
06-02
10054元/㎡
0.33%
06-09
10148元/㎡
0.93%
06-16
10205元/㎡
0.56%
06-23
10143元/㎡
0.61%
06-30
10116元/㎡
0.27%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
12207元/㎡
12.2%
2023-09
12346元/㎡
10.13%
2023-10
11883元/㎡
12.43%
2023-11
11695元/㎡
12.58%
2023-12
11445元/㎡
13.82%
2024-01
11317元/㎡
14.05%
2024-02
11051元/㎡
16.73%
2024-03
10861元/㎡
18.04%
2024-04
10362元/㎡
21.05%
2024-05
10023元/㎡
21.46%
2024-06
10143元/㎡
20.0%
2024-07
10116元/㎡
17.79%
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