- 保利春天里
- 39437 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 思邈路1号
- 北京保利兴房地产开发有限公司
- 保利物业管理（北京）有限公司朝阳分公司
小区概述
- 保利春天里位于大兴区天宫院南板块，于2015年竣工。小区由19栋高层住宅，由北京保利兴房地产开发有限公司投资开发。户型建筑面积段在57-153㎡之间，跨度较大，有1房、2房、3房、4房、5房户型，绿化率约30%。
小区优缺点
优点- 小区附近有天宫院地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区附近有凯德MALL·大兴，方便居民购物。
缺点- 小区部分楼栋靠近京开高速/天宫院桥(路口)，有轻微的噪音影响；
- 小区附近有中国石化(黄村加油站)，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.5
261米
步行至地铁
99个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约304m是天宫院地铁站，途经地铁4号线大兴线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约186m是地铁天宫院北站公交站，有兴80路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约2.4km是永大路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.3
小学
7.1
初中
7.3
26个
附近幼儿园
4个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约116m是北京市大兴区第七幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约411m是北京教育学院附属大兴实验*(融汇校区)，是一所公立*；距离小区约558m是清华大学附属*(大兴*)，是一所公立*；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到*都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.4
停车便捷
9.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约30%，小区内绿化覆盖面积比较少，仅道路两旁有绿化带，小区楼栋周围停放着较多机动车；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，方便居民闲暇时间锻炼娱乐；小区整体环境比较整洁，居民平时在小区内散步比较舒适。
建筑特色
小区整体建筑是简单、大气的风格，外立面线条流畅；小区楼栋外立面在物业和居民的共同维护下，不显老旧，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区由19栋高层住宅，容积率为2.8，户型建筑面积段在57-153㎡之间，跨度较大，有1房、2房、3房、4房、5房户型。
出入口
小区有7个出入口，西1门（仅行人）位于思邈路与新源大街交叉口北200m；北门位于思邈路，在5号楼附近；南门位于保利春天里（思邈路北）；西门（人行门）位于新源大街，在西1门的西侧；西2门位于华佗路与新源大街交叉口东南100m；停车场位于北臧村思邈路保利春天里南门；地下停车库位于北臧村思邈路保利春天里北门。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2848户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 长椅；
- 活动广场
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区每个出入口都配有保安，出入车辆需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。此外，小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 保利物业管理（北京）有限公司朝阳分公司
物业费用
- 2.98元/㎡/月
车位
- 共4351车位
- 地上1166个，地下3185个
车位比
- 1:1.53
停车费
- 地面150.00元/月，地下380.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
7.4
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
17个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区约241m有凯德MALL·大兴，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约281m有永辉超市(凯德MALL·大兴店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约280m有便利蜂(凯德MALL·大兴店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约974m有北京市利康医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约642m有北京左邻右舍诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约147m有聚福堂大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约663m有天堂河市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约505m有中国邮政储蓄银行(天堂河支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约725m有中国联通(大龙湖商街营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约228m有CGV影城(凯德MALL·大兴店)，方便居民看电影；距离小区约274m有酷秀KTV(天宫院店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约278m有古德菲力健身会所(凯德MALL·大兴店)，居民健身比较方便。
保利春天里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
42207元/㎡
0.17%
03-03
42123元/㎡
0.2%
03-10
41934元/㎡
0.45%
03-17
41540元/㎡
0.94%
03-24
41016元/㎡
1.26%
03-31
40480元/㎡
1.31%
04-07
40090元/㎡
0.96%
04-14
39843元/㎡
0.62%
04-21
39733元/㎡
0.28%
04-28
39570元/㎡
0.41%
05-05
39457元/㎡
0.29%
05-12
39437元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
43162元/㎡
1.66%
2023-07
42830元/㎡
3.18%
2023-08
43590元/㎡
1.97%
2023-09
44318元/㎡
1.81%
2023-10
44208元/㎡
0.03%
2023-11
44007元/㎡
0.33%
2023-12
43133元/㎡
0.18%
2024-01
42842元/㎡
0.04%
2024-02
42221元/㎡
2.52%
2024-03
41016元/㎡
5.46%
2024-04
39678元/㎡
8.51%
2024-05
39437元/㎡
8.14%
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