融科瑷骊山解读
梁振宇
2022-06-05
我爱我家
特色
【轨道交通】距离公交站沙泥塘站180米，可做189路，1400路，距离地铁6号线凤凰公园站600米。
【小区户型】小区28幢楼，其中5幢高层，面积40方到89方不等，23幢花园洋房，面积是130方和180方户型
【小区设施】小区实行人车分流 车位比例1：1 小区中心有儿童乐园 公共休息区
【生活配套】700米是金街美地二期，900米是大型综合广场，有星巴克、永辉超市等，600是省立同德医院
不足
交通不是很方便！物业费高！
章会龙
2020-07-20
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出西门10米左右，39路公交站直达市区城站，东面200米左右6号线凤凰口站正在建设中，未来可期！
【小区户型】小区由5幢高层和23幢洋房组成，楼间距大1：1.5室内光线充足，热门户型 76~89平集中在5幢高层
【小区设施】小区西北门附近有两排儿童娱乐设施，每到傍晚和周末游玩的儿童非常的多
【房屋品质】隔音效果好，采用大理石干挂外立面，材料好，无渗水现象
不足
小区绿化比较茂盛，一楼房屋室内光线会比较差
郑琦
2021-12-26
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁六号线凤凰公园站800米，189路公交沙泥塘站10米，39路公交创意路南站100米
【小区户型】小区户型38-320方！北面是小高层，南面是洋房！主力户型89方-75方户型！楼间距宽！采光好！
【小区设施】小区车位比例1:1.2，停车方便
【生活配套】700米是金街美地二期，900米是大型综合广场，有星巴克、永辉超市等，600是省立同德医院
不足
目前交通不是特别方便，小区门口公交路线不多。
侯林
2020-04-20
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东面400米地铁：6号线凤凰公园站（在建）小区北门30米沙泥塘站：39路公交车直达城站火车站
【小区户型】小区由28幢洋房5幢高层组成，主力面积48方到89方，主要集中在23/25/26/27/28幢。
【小区设施】小区车位比例9:10，停车方便
【生活配套】东面700米浙江省立同德医院之江院区、北面400米浙江省人民医院望江山分院 东面200米万美摩登中心
【房屋品质】隔音效果好，外立面是石材。楼顶防水很不错，无漏水现象
不足
小区古树参天，一楼的话可能阳光有点遮挡
王凤
2020-10-26
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出西门10米左右，39路公交站直达市区城站，东面200米左右6号线凤凰口站正在建设中，未来可期！
【小区户型】小区有5幢高层住宅和23幢美式洋房组成，楼间距1:1.3，美国乡村小镇设计，主力户型164方四房户型
【小区设施】小区西北门附近有两排儿童娱乐设施，每到傍晚和周末游玩的儿童非常的多
【房屋品质】隔音效果好，采用大理石干挂外立面，材料好，无渗水现象
不足
小区绿化比较茂盛，一楼房屋室内光线会比较差
杨伟良
2020-03-23
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东面400米地铁：6号线凤凰公园站（在建）小区北门30米沙泥塘站：39路公交车直达城站火车站
【小区户型】小区由28幢洋房5幢高层组成，主力面积48方到89方，主要集中在23/25/26/27/28幢。
【小区设施】小区占地面积达到七万平米，车位配比1:1，小区绿化率达到30%，自带嬉水池，儿童乐园和健身房
【生活配套】东面700米浙江省立同德医院之江院区、北面400米浙江省人民医院望江山分院 东面200米万美摩登中心
不足
小区车位配比1:1相对车位紧张，大户型总价较高，小户型两梯多户，隐私性相对较差
楼江明
2020-08-15
我爱我家
特色
【小区户型】小区由28幢洋房5幢高层组成，主力面积48方到89方，主要集中在23/25/26/27/28幢。
【其他描述】该小区物业费为1块9毛，公共部分精装修。
【小区设施】小区车位比例9:10，停车方便
【生活配套】沿鸡山路向东一公里有世纪联华，华容万家超市。
不足
小区古树参天，一楼的话可能阳光有点遮挡
虞晨
2019-05-19
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东面400米地铁：6号线凤凰公园站（在建）小区北门30米沙泥塘站：39路公交车直达城站火车站
【小区户型】小区,共28幢，分23幢花园洋房和5幢小高层楼盘，楼距1:1.3，户型有37方高层到335方花园洋房
【小区设施】小区占地面积达到七万平米，车位配比1:1，小区绿化率达到30%，自带嬉水池，儿童乐园和健身房
【生活配套】东面700米浙江省立同德医院之江院区、北面400米浙江省人民医院望江山分院 东面200米万美摩登中心
不足
小区车位配比1:1相对车位紧张，大户型总价较高，小户型两梯多户，隐私性相对较差
高明龙
2020-10-13
我爱我家
特色
【轨道交通】小区西门，北门边上分别有39路公交站，在建地铁6号线霞鸣街站600米左右
不足
小区内小面积的房源整体户型不是很好，户数多电梯少。
郑海
2018-09-03
我爱我家
特色
【轨道交通】800米左右地鉄6号线再建，公交站39路到杭州市区，320国道延伸彩虹快速路到滨江。出行很方便！
【小区户型】小区由28幢洋房5幢高层组成，主力面积48方到89方，主要集中在23/25/26/27/28幢。
【小区设施】小区整体绿化率达到百分之三十，小区内所有植被全部活树移植。做到10米一桂树，50米一水榭。
不足
目前地铁6号线在建，小区门口公交路线不多
熊金部
2017-03-20
我爱我家
特色
【小区户型】瑷骊山小区住宅由40方48方81方的跃层和72方75方89方的平层组成，主推75方的平层可做三房
【其他描述】该小区物业费为1块9毛，公共部分精装修。
【小区设施】小区车位比例9:10，停车方便
【生活配套】沿鸡山路向东一公里有世纪联华，华容万家超市。
不足
小区古树参天，一楼的话可能阳光有点遮挡
账号已注销
2022-05-14
特色
【轨道交通】小区东面400米地铁：6号线凤凰公园站（在建）小区北门30米沙泥塘站：39路公交车直达城站火车站
【小区设施】小区整体绿化率达到百分之三十，小区内所有植被全部活树移植做到10米一桂树，50米一水榭
【生活配套】东面700米浙江省立同德医院之江院区、北面400米浙江省人民医院望江山分院东面200米万美摩登中心
【房屋品质】开盘时间： 2013年06月16日，交房时间：2014年10月31日
不足
小区车位配比1:1相对车位紧张，大户型总价较高，小户型两梯多户，隐私性相对较差
陈凯
2022-02-18
链家地产
特色
【轨道交通】小区出西门10米左右，39路公交站直达市区城站，东面200米左右6号线凤凰口站正在建设中，未来可期！
【小区户型】本小区2梯12户。2梯8户户型。主力户型有48平方 73平方，82平方89平方，洋房有137平方
【小区设施】小区占地面积达到七万平米，车位配比1:1，小区绿化率达到30%，自带休闲场所，游乐设施。
【生活配套】700米是金街美地二期，900米是大型综合广场，有星巴克、永辉超市等，600是省立同德医院
不足
小区古树参天，一楼的话可能阳光有点遮挡
杨志琴
2021-04-19
链家地产
特色
【其他描述】融科瑷骊山，位于西湖区之江国家旅游度假区象山路西，毗邻中国美术学院、浙江音乐学院、凤凰创意产业园等艺术文化机构。附近有基础教育配套资源，学校环立项目周边，目前已签约文三街小学及闻裕顺幼儿园。 物业费：2.25物业：第一太平融科物业管理(北京)有限公司杭州分公司西湖-转塘-望江山路1号
【生活配套】医院:浙江省立同德医院之江院区急诊782米，浙江省立同德医院之江院区805米，商业:明康汇生鲜菜市(融创瑷骊山店)118米，上上街凤凰上街587米，明康汇生鲜菜市(云溪印象店)900米文娱:双流公园329米，生活配套齐全","生活配套全
【居民素质】小区的居住品质还是非常不错的，所以流动性并不大
不足
购买时间不足5年的房源税费比较高
林之路
2021-11-18
特色
【轨道交通】轨道交通： 6号线凤凰公园站（在建）800米距离。
公交路线：189路站点就在小区北门口20米处。
【小区户型】小区23幢4-6层电梯花园洋房和5幢11层住宅，小户型面积段为39-137方，洋房为187-335方
【小区设施】小区车位比1:1车位充足，人车分流，小区有儿童游乐设施，老人休息区，健身广场。
【生活配套】东面700米浙江省立同德医院之江院区、北面400米浙江省人民医院望江山分院 东面200米万美摩登
不足
附近地铁6号线在建。导致交通暂时拥堵
张硕硕
2021-09-28
特色
【轨道交通】小区离地铁6号线音乐学院站1公里
【小区户型】小区有5幢高层住宅和23幢美式洋房组成，楼间距1:1.3，环境优美，主力户型164方四房户型
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位比例1:1
【生活配套】小区东边有两个商业综合体，万美摩登中心和奥莱金街
不足
目前小区通杭州市区的道路在建地铁，施工地段在上下班高峰期会拥堵。
罗东岳
2022-06-06
链家地产
特色
【小区户型】瑷骊山小区住宅由40方48方81方的跃层和72方75方89方的平层组成，75方的平层可做三房
【生活配套】沿鸡山路向东100米有世纪联华，华润万家超市
不足
小区车位配比1:1相对车位紧张，大户型总价较高，小户型两梯多户，隐私性相对较差
周安
2021-06-08
特色
【轨道交通】小区东面400你地铁六号线 小区北门30米泥塘站39路公交直达火车站。
【小区户型】小区由28幢洋房5幢高层组成，主力面积48方到89方，主要集中在23/25/26/27/28幢。
【小区设施】小区占地七万平米 车位配比1-1 小区绿化率30_ 自带儿童乐园和健身房
【生活配套】小区东面700米浙江省立同德医院之江院区。北面400米浙江省人民医院望江山分院东面200米万美摩登。
【房屋品质】开盘时间 2013年6月16日 交房时间2014年10月31日
不足
小区一楼绿化比较茂盛 低楼层可能影响采光。
卢垠安
2021-08-15
特色
【轨道交通】小区距离地铁6号线1千米路程，霞鸣街站
【小区户型】瑷骊山小区住宅由40方48方81方的跃层和72方75方89方的平层组成，主推75方的平层可做三房
【小区设施】小区车位比1：1车位充足，人车分流。小区内有儿童游乐设施和老人休息区和老人健身广场等
【生活配套】项目北面800米是金街美地，永辉超市、华润万家、星巴克等
不足
小区多少花园洋房，相对小户型住宅比较少，附近配套在建
任玉龙
2020-12-29
特色
【轨道交通】小区东面400米地铁：6号线凤凰公园站（在建）小区北门30米沙泥塘站：39路公交车直达城站火车站
【小区户型】小区有5幢高层住宅和23幢美式洋房组成，楼间距1:1.3，美国乡村小镇设计，主力户型164方四房户型
【小区设施】小区占地面积达到七万平米，车位配比1:1，小区绿化率达到30%，自带嬉水池，儿童乐园和健身房
【生活配套】东面700米浙江省立同德医院之江院区、北面400米浙江省人民医院望江山分院 东面200米万美摩登中心
不足
小区车位配比1:1相对车位紧张，大户型总价较高，小户型两梯多户，隐私性相对较差
