- 清水湾花园(北区)
- 11668 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 武夷山路,近红河路
- 常州新城地产有限公司
- 新城物业管理有限公司
小区概述
- 清水湾花园(北区) 位于新北区新桥板块。小区于2010年竣工，房龄较新。由常州新城地产有限公司开发完成。小区约由13栋高层组成，容积率约为2。小区绿化率约40%，环境优美宜居。小区户型面积较全，主推户型为面积80㎡左右的小两室、面积约93㎡的南北通透大两室和面积约130㎡的大三室。满足各类置业需求，交易较为频繁。
小区优缺点
优点- 绿化率约40%，环境较好；
- 小区临近地铁站，居民出行方便；
- 小区周边教育资源丰富，满足居民教育需求。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不方便；
- 高层楼间距较小，底层采光一般。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.3
1029米
步行至地铁
57个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离新桥地铁站约1.2km，途经地铁1号线，居民出行乘坐地铁比较方便；小区距离长江路红河路-公交站约196m，26路、27路、35路等多路公交车经过本站，居民乘公交上班上学十分便捷；小区距离河头村桥约71m，居民自驾出行也十分方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.4
初中
7.8
20个
附近幼儿园
4个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源十分丰富。距离小区约251m是星启萌幼儿乐园，是一所私立幼儿园；距离小区约587m，是新桥实验小学，该校为公办小学；距离小区约835m是常州市新北区新桥初级中学，是公办学校。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.1
停车便捷
7.6
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率达到40%左右，整体绿化环境较好；园区内有凉亭供居民夏季纳凉；小区种植着的各种高大的树木，底层的植被物业修剪较及时，使景观层次丰富；在物业和居民的共同维护下，园区内的环境干净整洁，为居民提供了舒适的生活环境。
建筑特色
该小区建筑是简单的中式风格，简洁大气。建筑类型属于板塔结合，建筑结构属于钢混结构。外立面贴的是黄色面砖，整体简约、大方；小区于2010年竣工，房龄较新，整体干净整洁。
楼栋分布
清水湾花园(北区)大约由13栋约33层的高层组成， 多为电梯房，楼栋密度不高，容积率约为2；楼间距较近，底层采光相对一般；小区户型较全，主推户型为面积80㎡左右的小两室、面积约93㎡的南北通透大两室和面积约130㎡的大三室。
出入口
小区共有2个门口，分别为东南1门、东南3门。小区东南1门在嫩江路与武夷山路交叉口约150m处，该门仅供行人通行；东南3门在武夷山路77号附近，此门暂时不可通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1981户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区广场；
- 儿童游乐设施；
- 健身器材；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量较好，居民有问题能得到及时处理；保洁阿姨态度热情，认真负责；小区内绿化率40%左右，植被覆盖面积大，物业对于植被修剪比较及时，有助于小区环境美化；物业对小区内的公共设施定期维护，为居民提供了良好的的居住和生活环境。
安保
小区安保人员配备充足，小区门口配有大约4名安保负责居民安全，保安24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需登记或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 新城物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共680车位
车位比
- 1:0.34
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
8.8
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
44个
超市
暂无
便利店
商业配套
清水湾花园(北区) 周边商业配套完善，距离小区约3km有江南环球港和五洲国际广场两个大型的购物中心，居民可以在这两地进行休闲购物；距离小区371m左右是世纪华联生活超市(云河路店)，满足小区居民日常的居家购物；距离小区约204m是千家惠百货(新桥店)，生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区距离常州市第四人民医院约474m，是一家三级专科医院，满足居民就医需求；
距离小区852m左右是新桥卫生院(云河路)，可满足居民日常就医；
距离小区约159m，是礼安医药第72医药商店，可满足居民日常买药。
生活服务
距离小区393m左右是新龙花苑综合市场，各类水果、蔬菜、肉类新鲜且品种丰富，为居民生活提供了便利；小区距离华夏银行(新北支行）大约286m，居民办理银行业务十分方便；距离小区408m左右是中国移动，方便居民办理相关通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富，小区距离常州市新北区人民政府约563m，居民有问题能得到及时处理；小区距离新龙湖音乐公园约830m，是居民休闲散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地较多，距离小区850m左右是唛歌纯K(锦海星城店)，为小区爱唱歌的居民提供方便。距离小区约784m是新桥镇全民健身活动中心，为爱好健身的居民提供了便利场所；在小区723m左右是沁灵瑜伽馆，该地深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
清水湾花园(北区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
11121元/㎡
0.14%
04-28
11121元/㎡
0%
05-05
11205元/㎡
0.76%
05-12
11403元/㎡
1.77%
05-19
11612元/㎡
1.83%
05-26
11707元/㎡
0.82%
06-02
11699元/㎡
0.07%
06-09
11590元/㎡
0.93%
06-16
11539元/㎡
0.44%
06-23
11565元/㎡
0.23%
06-30
11655元/㎡
0.78%
07-07
11668元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
14487元/㎡
9.26%
2023-09
13891元/㎡
9.83%
2023-10
13017元/㎡
14.55%
2023-11
12762元/㎡
16.62%
2023-12
12184元/㎡
18.73%
2024-01
11877元/㎡
18.7%
2024-02
12032元/㎡
16.95%
2024-03
11360元/㎡
21.83%
2024-04
11120元/㎡
23.57%
2024-05
11696元/㎡
18.26%
2024-06
11565元/㎡
17.75%
2024-07
11668元/㎡
17.86%
清水湾花园(北区)问答
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