中央花园解读
王禹
2022-04-17
正宇房产
特色
【轨道交通】小区西门出门就是地铁站（建设中），东门出门就可以上龙城大道高架，小区位于晋陵路主干线，交通便利
【小区户型】44平至275平，一房至四房，一房两房两梯四户，三房四房两梯两户两梯三户，户型南北向为主
【小区设施】小区有景观湖，广场老年活动给居民提供跳广场舞的好地方，28栋北边有一个对筐篮球场免费使用
【生活配套】小区东门口有菜场，超市，南门，西门商铺街，南边一公里左右有大型超市欧尚，西北面3公里左右为新北万达
不足
入住率较高，车位紧张。
代闯
2021-11-04
常居地产
特色
【轨道交通】小区东门就有地铁一号线乘车站点，西门向北400米左右就有42路、48路和59路公交，出行方便。
【小区设施】小区内三号楼前有一个面积比较大的人工湖，湖中央有供住户休息的凉亭，每五栋房子中间就设有一个景观带。
【生活配套】小区东门口有菜市场、超市、沿街商铺售卖商品比较全，小区西北方向三公里左右可达新北万达广场。
不足
入住率高，车位比较紧张。
杨建勇
2020-09-13
栖吴地产
特色
【轨道交通】小区西门就有地铁一号线乘车站点。西门向北400米左右就有42路、48路和59路公交，出行方便。
【小区户型】小区户型多样，从44平的一房到200多平的大平层各户型都有，选择性较高。
【小区设施】小区内三号楼前有一个面积较大的人工湖，湖中央有供住户休憩的凉亭，每五栋房子中间就设有一个景观带。
【生活配套】小区东门口有菜市场、超市，沿街商铺售卖商品比较齐全，小区西北方向三公里左右可达新北万达广场。
不足
由于紧邻幼儿园，三井实验小学，所以上下学高峰期南门容易堵车。
黄梅
2021-11-01
诺佳房产
特色
【轨道交通】小区西门有地铁一号线 西门向北400米有42 48 59路公交出行方便
【小区户型】小区一共29栋 面积段在44平85-97-117-127-143
【小区设施】小区中央有景观湖 湖中有凉亭 旁边有广场 健身器材 有篮球场
不足
小区物业一般，车位紧张
张引
2021-07-08
房优居地产
特色
【轨道交通】小区西门有一号地铁口 西门北侧400米有多路公交车
【小区户型】44-273平，两梯三户，两梯四户，两梯两户，两梯五户，18层小高层和33层高层
【小区设施】小区有个景观湖 小区中央有个广场 没事可以跳跳广场舞 另有三处配有儿童游玩器材 小区北侧有篮球场
【生活配套】小区东门口有菜场超市，南门西门商铺街，南面一公里有大型超市欧尚，西面三公里为新北万达
不足
入住率较高，车位紧张。
周编
2020-09-24
房优居地产
特色
【轨道交通】小区西门有地铁一号线 西门向北400米有 42 48 59路公交车出行特别方便
【小区户型】小区一共29栋 没4-14-24 这几栋没有 在售面积有44平85-97-117-127-143
【小区设施】小区中央有景观湖 湖中有凉亭 旁边有个广场 健身器材 有篮球场
不足
小区物业一般 车位紧张
柏凌娜
2020-03-22
我爱我家
特色
【轨道交通】西门就是地铁1号线、公交站台，东门紧靠龙城高架，出行极其方便
【小区户型】44平至275平，一房至四房，一房两房两梯四户，三房四房两梯两户两梯三户，户型南北向为主
【小区设施】小区中心（20栋南面）有景观湖，广场老年活动给居民提供跳广场舞的好地方
【生活配套】距离小区900米有一个欧尚超市，距离小区2.2公里有万达广场；武进医院距离小区1.4公里
不足
入住率较高，车位紧张
马小瑛
2021-05-14
房优居地产
特色
【轨道交通】小区西门门口100米，有地铁一号线。西门向右200米有42路59路等公交车，可以去薛家西夏墅等地方
【小区户型】小区一共29幢房子，面积段在44平到223平，18幢是湖景房大平层,楼间距80米，采光充足。
不足
小区车位紧张，物业管理一般
谢来顺
2020-05-13
房优居地产
特色
【轨道交通】西门向北两百米是一号线中央花园地铁口，西门向北500米是晋陵路锦绣路公交站，有42路48路59路
【其他描述】物业公司： 嘉丰物业
物业费：0.9 元/㎡/月
物业服务还算可以，卫生人员，保安人员挺多的。
【居民素质】租户比3；7，此小区有3栋是安置房，其余是商品房，由于位置优越，租户较多，人员流动较大，以年轻人为主
不足
由于租户较多，人多且杂，流动性大，管理相对有点松散.由于位置好，房价相对比较高。
王旭
2019-11-20
上城房地产
特色
【轨道交通】西门口是晋陵路主干道，贯穿整个常州南北主城区，西门门口就是地铁一号线市民广场站。
【小区户型】10栋和11栋西边户，143平3房2卫西边户是三开间朝南，户型是中央花园相对好的户型。
【小区设施】小区中心20栋有人工景观湖，景观湖旁边是广场老年活动中心，29栋附近有篮球场供小区居民使用。
【生活配套】小区东门口有菜场，超市，南门，西门商铺街，南边一公里左右有大型超市欧尚，西北面3公里左右为新北万达。
不足
入住率较高，车位紧张。
王洁
2019-01-20
房优居地产
特色
【小区户型】小区有26栋楼，小高层和高层，95平和123户型较多，楼间距150米左右，采光佳，44平单身公寓。
【其他描述】物业费0.9/平/月，嘉丰物业。
【小区设施】小区里有景观湖，儿童游乐场，健身广场，平时可以健身玩乐。地下车库车位有1000多个。环境优美适合居住
【生活配套】东门100米处有居民菜市场，以及汇民超市配套齐全。生活便利。西门门口有中央花园卫生院。以及临街商铺
不足
小区租户多，电瓶车乱停放现象平凡发生。物业近期也在规划整改。
谭飞
2019-01-15
上城房地产
特色
【轨道交通】小区西门出门就是地铁站（建设中），东门出门就可以上龙城大道高架，小区位于晋陵路主干线，交通便利
【小区设施】小区中间有景观人工湖，步行广场，健身器材等，湖心有凉亭，小区里面有环形车道，在28栋后面有大型篮球场
【生活配套】小区东门自带中央花园菜市场，超市等，南门、西门商铺一条街，距离较近的医院是武进医院，小区门口有邮局
不足
小区租客较多，故车流量的乱停乱放较多，但是物业处近期正在整改。
黄舒羽
2019-07-28
常居地产
特色
【轨道交通】小区西门口是晋陵路主干道，贯穿整个常州南北主城区，地铁一号线市民广场站，东门出门就可以上龙城大道高架
【小区设施】小区里面有景观湖，儿童游乐场，健身广场，环形车道，28栋北边有个对筐篮球场免费使用。
【生活配套】小区东门自带菜市场，超市等，南门西门商铺一条街，南边一公里左右有大型超市欧尚，西北三公里左右新北万达
不足
入住率高，车位比较紧张。
张超
2019-09-13
常居地产
特色
【小区户型】小区主力户型为117平3房，客厅朝东或者朝西，2房朝南，边户，通透性不错，比中间户多一个采光面。
【小区设施】小区设有地下停车场，健身广场，健身器材多样化，适合多年龄段玩耍；中间位置有一个大型人工湖，景色宜人。
【生活配套】周边配套齐全，西门口有文化广场；北面过龙城大道有体育馆，大剧院；东门口菜场，南门幼儿园。
不足
小区有部分安置户，单元门口电瓶车乱停乱放的现象；还有就是高层，电梯使用频率较高，等电梯时间长；北面一排楼幢靠高架有噪音。
奉术元
2019-01-13
常居地产
特色
【小区户型】总计26栋，小高层和高层，95和123户型成交较多，楼间距150米左右，一楼停放电动车，采光情况较好
【小区设施】小区内有小湖，活动中心 广场老年人跳广场舞的好地方，北边有篮球场对筐，地上地下车位1000余个
不足
入住率较高，车位短缺
马仕明
2019-10-15
常居地产
特色
【生活配套】欧尚大型超市 奥体中心体育馆 常州大剧院 都是周边一公里
不足
人车不分流，车位紧张
张亚萍
2018-12-27
房优居地产
特色
【其他描述】物业公司：中央花园物业，物业费0.9/m²/月，物业服务还算可以，卫生人员，保安人员挺多的
【居民素质】租户比3；7，此小区大多是商品房，由于位置优越，租户比较多，人员流动比较大，以年轻人未主！
不足
小区地上车位较少吗，临时停车位比较少
王文平
2021-12-22
特色
【轨道交通】小区西门门口100米，有地铁一号线。西门向右200米有42路59路等公交车，可以去薛家西夏墅等地方
【小区户型】小区户型95户型，中间户大两房，半通透，33层电梯高层，楼间距较大采光1楼以上无影响
【小区设施】小区中央有景观湖，湖中有凉亭，旁边有个广场 健身器材，有篮球场
【生活配套】东门100米处有居民菜市场，以及汇民超市配套齐全。生活便利。西门门口有中央花园卫生院。以及临街商铺
不足
小区有部分安置户，单元门口电瓶车乱停乱放的现象；还有就是高层，电梯使用频率较高，等电梯时间长；北面一排楼幢靠高架有噪音。
鲍士荣
2021-05-18
房优居地产
特色
【轨道交通】小区西门出门就是地铁站（建设中），东门出门就可以上龙城大道高架，小区位于晋陵路主干线，交通便利
【小区户型】44平至275平，一房至四房，一房两房两梯四户，三房四房两梯两户两梯三户，户型南北向为主
【小区设施】小区中间有景观人工湖，步行广场，健身器材等，湖心有凉亭，小区里面有环形车道，在28栋后面有大型篮球场
【生活配套】小区东门口有菜场，超市，南门，西门商铺街，南边一公里左右有大型超市欧尚，西北面3公里左右为新北万达
【房屋品质】26，30两栋室17年交房，29栋是18年初交房钢筋混凝土结构，小区中式园林风格
不足
入驻率较高，车位紧张
袁飞飞
2021-11-22
特色
【轨道交通】小区西门有地铁一号线 西门向北400米有42 48 59路公交车出行方便
【小区户型】44-273平，2梯3户，2梯4户，2梯2户，2梯5户，18层小高层和33层高层
【小区设施】小区中心有景观湖，广场老年活动中心给居民提供跳广场舞的好地方，28栋北边有一个对筐篮球场免费使用
【生活配套】东门口15米处中央花园菜场，西门出去300米行政服务中心市民广场，400米处是奥体广场，保利大剧院
不足
小区物业管理不是太好，绿化带少
