保利公园九里解读
杜昆明
2022-02-19
常居地产
特色
【轨道交通】小区南门600你处主干道星港路上有地铁2号线站口，以及公交车58，B23，Y1等多路公交车
【小区户型】小区主要面积72-143平，主打户型面积102平三房两卫，89平三房一卫，小区楼间距也很大
【小区设施】小区中央景观花园有大型露天泳池对业主免费开放，以及儿童游乐场，居民健身器材，综合活动室等
【生活配套】小区南门300米就是4A级景区青枫公园，100米以内还有大型超市和菜场，生活非常便利
不足
小区物业服务很好，就是靠后排低楼层采光有遮挡
李德昌
2021-09-12
常居地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 边户135平左右南北通透 中间户85平都能做到小三房 大部分是三开间朝南的户型
【其他描述】保利公园是开发商自己的保利物业 高层2.2 别墅3.5 相对周边小区物业费会高点
【小区设施】小区中心有个游泳池 还有个乒乓球室 各个楼栋下都有老年健身器材和小朋友的滑梯等娱乐设施
不足
保利公园是央企开商 上市物业 相对周边小区物业费会高点
吴金鹏
2022-01-03
优恒
特色
【轨道交通】小区南面约250米有地铁2号线，小区南面200米处有52路和B23快速公交直达市中心及各个站点
【小区户型】小区分住宅区和别墅区，住宅区主力户型85平，103平，110平，137平，楼间距50米。
【小区设施】保利公园九里小区内设有露天游泳池，儿童游乐场，健身广场，还有室内的乒乓球室，休闲娱乐室等。
【生活配套】小区距青枫公园好宝龙广场200米。1200米有龙湖天街。
不足
小区的教育资源普通，如果是*就更好了。小区总价有点偏高
王莹莹
2020-12-13
房优居地产
特色
【小区户型】小区有别墅和高层，高层的主力户型有85平，89平，102平，105平，127平，134平等。
【小区设施】中央有景观花园，配有大型露天游泳池，有孩子们的游乐场 ，大人健身器材匹配 ，有凉亭 环境优美
【生活配套】从小区南门出发 300m就是清风公园，100m处有大型的超市和菜市场 ，800m处有农业银行，江苏银
【房屋品质】央企开发商，国有房地产企业综合实力磅首，外立墙有四层防水隔音质量棒棒的，2017年12月份交付。
不足
底层的采光会有一定的遮挡
汪路
2021-08-31
常居地产
特色
【轨道交通】小区南门直行100米是青枫公园b23站台途径南大街和勤业。及小区紧挨地铁2号线在文化宫站与1号线交互
【小区户型】该小区主要的面积是110.120.136平。高层小区，采光无遮挡，楼间距70米，活动空间大安全性高。
【小区设施】小区配有自带的花园和景观两厅。设有休闲娱乐的球场和健身场所。小区整体的绿化很好。
【生活配套】小区南门50米就是一个大型的生活超市，提供生活便利。青枫公园与宝光商业广场距离小区1公里。
不足
小区整体的品质很好，但是整体的价格也会比其他小区高一些
司影影
2021-09-06
常居地产
特色
【小区户型】小区户型主力大户型有85.127.134平，主要有高层和别墅，采光整个小区无遮挡。楼间距很大。
【生活配套】小区这边50米大型超市，菜市场距离小区1公里。南门500米是龙湖天街商业广场，宝龙商场在小区1公里内
【房屋品质】小区13年开盘.15年交付。别墅和大部分高层是毛坯交付可以自主装修。
不足
小区的总价相对于别的小区。会有价格上的差异。但是胜在小区的整体品质很好
王帆
2020-06-23
常居地产
特色
【小区户型】保利公园九里主力户型有2室到4室的高层和别墅组成。小区还有部分复式125平的户型。楼间距大采光好。
【小区设施】小区的环境很好，人车分离的。小区的绿化很好，物业经常维护打理，在小区漫步如同在公园一样
【生活配套】小区是青枫公园的高端盘，西南面紧靠钟楼区政府，政治中心。小区南面500米就是青枫公园和宝龙商圈
【居民素质】居民素质较高。每栋楼下电动车人车分离，摆放很整齐。业主大多是区政府的公务人员和白领。往来五百丁。
不足
小区的教育资源普通，如果是名校就更好了。小区总价有点偏高
颜露露
2020-12-11
常居地产
特色
【小区户型】小区主要以小三房到大四房 各个区间的户型都有外加别墅区组成，两点是保利有125平的跃层户型 动静分离
【小区设施】走进小区在25栋的东北边是小区自带的泳池 每年夏天只针对本小区业主开放 有儿童游乐公园
【生活配套】小区西南角是汇农生鲜大超市 买菜 购物一站式 龙湖天街宝龙广场均在小区一公里范围内距离2号线600米
不足
小区首开在2015年 分三期开发 尾期是精装 其余全部毛坯交付 外立面采用真石漆材料 看着时尚大气
钱元云
2021-08-02
常居地产
特色
【小区设施】中央景观花园，小区内配备游泳池和儿童游乐场，满足居民日常生活休闲
【生活配套】小区西南角处有大型超市和菜市场，生活非常便利，小区附近有农业银行
【居民素质】都是改善型客户，所以素质普遍高
不足
楼间距不算大，楼层高，有些楼层采光一般
王旭
2019-10-05
上城房地产
特色
【轨道交通】小区南面约250米有地铁2号线，小区南面200米处有52路和B23快速公交直达市中心及各个站点
【小区户型】小区主力户型85平，103平，109平，137平。楼间距45米左右，多数低层会受些影响楼王有80米外
【小区设施】小区27栋前面有小区中央景观，景区里有凉亭，游泳池，小区人车分流，绿化率高 18栋旁有健身器材
【生活配套】小区南门距青枫公园约200米，小区东南向1.2km有龙湖天街，南面三个红绿灯有宝龙广场大型商业综合体
【房屋品质】央企开发商 国有房地产企业综合实力榜首，外立墙面4层防水格温质量，17年12月1号全面交付
不足
在大多数楼栋间距较窄，低层采光会受影响，而且多数房子不满二年，交易税比较高，医疗配套也少，妇幼保健院离小区也有3000米左右。
申为巍
2020-11-30
常居地产
特色
【轨道交通】距离2号线地铁口500米，距离星港路高架700米，距离龙湖天街1公里，距离勤业欧尚大型超市2公里
【小区户型】小区主要面积72-143平，主打面积102平三房 89平小三房，楼间距大
【小区设施】小区里设有凉亭，露天游泳池，儿童游乐场，还有室内乒乓球 休闲娱乐室
【生活配套】主大门出南门300米到青枫公园，100米处有大型超市和菜市场，800米出有农业银行江苏银行中国银行。
不足
小区的教育资源普通，如果是*就更好了。小区总价有点偏高
程昌红
2019-05-24
房优居地产
特色
【轨道交通】小区南门800米处主道星港路上有地铁口 2号线 公交车58，B23 Y1，等多路公交通往市区各个地段
【小区户型】小区住宅主力户型 89 108 127 138平 都是高层 各个户型较好
【小区设施】小区22栋楼下有较大的风景区 有游泳池 健身器材 还有喷泉 人车分流游玩非常安全
【生活配套】小区南边1500米左右青枫公园 青枫公园难门就是宝龙商业广场 美食 购物 观影 休闲于一体
【房屋品质】央企开发商 外墙2层防水隔温 房屋质量不错
不足
小区央企开发商 价格很高 大多不满两年
宋平平
2019-01-16
房优居地产
特色
【小区户型】小区分为别墅和高层，别墅面积200-480平。高层面积72-142平，以三开间朝南3房为主。
【小区设施】小区22栋门口有游泳池，喷泉。人车分流，环境优美。
【生活配套】小区向南200内有地铁站，门口右转是汇农生鲜超市，买菜购物非常方便。南500米是国家景区青枫公园。
不足
物业费偏高，但小区品质很好。
鲁琳琳
2018-11-13
常居地产
特色
【小区户型】小区分为高层和高层小区，主力户型是83平，109平，137平，楼间距较大约100米
【生活配套】距离龙湖天街商场200米，品牌商品一应俱全
不足
小区入住率较高，车位紧张
庞春华
2022-03-25
Uroom有屋
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120-140平米，适合改善需求
【小区设施】小有南北两个门，小区中央设有亭台水榭，草坪，娱乐设施，还有一个大的露天游泳池，夏季消夏的好去处
【生活配套】向南一公里有宝龙城市广场，向东一公里龙湖天街，生活购物一体化非常方便
【房屋品质】由大开发商操盘，16年，17年毛坯交房，金近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
楼距窄了点，低楼层日照时间不长
成飞飞
2021-12-13
特色
【轨道交通】距离2号线地铁口500米，星港路高架700米，南面200米处有52路和B23快速公交直达市中心。
【小区户型】小区主力户型有85平，89平，102平，105平，127平，134平，主要为高层，还有一些别墅。
【小区设施】小区配有大型露天泳池，儿童游乐场，室内乒乓球馆，休闲娱乐室，健身器材场，还有凉亭，环境很好清爽干净！
【生活配套】小区西南面紧靠钟楼区政府，小区百米处有大型超市和菜场，西南公里处就是青枫公园和宝龙商圈，还有各大银行
【居民素质】居民素质较高，每栋楼下电动车，人车分离，摆放很整齐。
不足
1，品质高，价格相对较高；2，教育资源相对普通；,3，物业费相对周边较高；4，底层采光会有一定遮挡；
薛富强
2022-03-17
Uroom有屋
特色
【轨道交通】小区南门500米，地铁2号线地铁口与BRT公交，1000米上龙江高架，交通便利
【小区户型】小区分为别墅与高层两种产品，主要以高层为主，高层户型面积段74—145平（户型主要以小三房中三房）
【小区设施】小区自带儿童游乐场，游泳池，多个小型公园性草坪，设有临时会客休息凉亭以及室内乒乓球等健身设施
【生活配套】小区北门50米，运河景观带公园，南门50米汇农生鲜超市大型商超，南门500米公园，配套成熟
不足
低楼层，采光略有影响，美中不足
羊婷
2022-03-30
特色
【轨道交通】小区南门500米处有2号线地铁口，公交站台有
【小区户型】保利公园九里的主力户型有2室到4室的高层，面积72—143平，还有部分复式125平的户型，楼间距大
【小区设施】小区内部有儿童游乐场，游泳池，乒乓球桌，健身器材等。
【生活配套】小区有底商，汇农超市等，300米处是青枫公园，1公里内有龙湖天街，宝龙商业广场，可以满足日常购物需求
不足
单价较贵，低层采光有遮挡
荆倩倩
2021-12-09
特色
【轨道交通】距青枫公园地铁站500米，二号线坐到文化宫可换乘一号线。
【小区户型】保利公园九里小区均为两梯四户，南北通透。大小户型都有主推三房。适合改善刚需。
【小区设施】小区中心有300平的绿地，周边设有儿童滑梯，跷跷板，游泳池会夏季对业主开放
【生活配套】向南500米有宝龙广场。共有五层，二楼是孩子玩的游乐场，特别适合亲子游玩购物
【房屋品质】有央企保利开发商操盘，2006年一期毛坯交付。2008年二期精装修交付。
不足
地上目前车位不足。地下车位不够使用。
账号已注销
2022-01-03
特色
【轨道交通】小区南面约250米有地铁2号线站点，小区南面200米处52路和B23路Y1路公交直达市中心各大站点。
【小区户型】小区主要是2梯4户为主，主要户型有84平，89平，102平，110平，108平，120平，137平
【小区设施】小区有小区中央景观 景区中有凉亭，游泳池，小区绿玉盎然，绿化率高，还设有健身器材提供业主使用。
【生活配套】小区南门距青枫公园约200米，小区东南向1.2km有龙湖天街，南面三个红绿灯有宝龙广场大型商业综合体
不足
国企开发商，物业费较高，小区大多房子不满两年。
