凤凰名城解读
刘仕杰
2022-02-23
常居地产
特色
【轨道交通】北门出门就是地铁一号线北郊中学站，BRT19路26路，地铁到环球港两站路。
【小区户型】小区总共有三期，一期为总高9层一梯两户的小洋房，二期是总高22层，三期是总高27层，面积83-170
【小区设施】小区22栋南边20米中型足球场500平，适合年轻人锻炼。
【生活配套】向东南方向1公里有环球港，共有5层，吃喝玩乐一体的大型娱乐商场，向北500米就有菜市场，买东西很方便
不足
小区车位不足。因租户太多。刚需客户有车的，慎重考虑此小区
姜传梅
2022-01-12
常居地产
特色
【轨道交通】北门出门左转300米地铁一号线。出门向东400米。是公交车站台。公交车站，交通便利
【小区户型】现在小区南北通透的户型，小三房是105平，大三房127平，小区前面是洋房，总共有29栋
【小区设施】小区22栋南边20米中型足球场500平，适合年轻人锻炼 小区内也有适合老人孩子锻炼的运动设施
【生活配套】周边医院:华润万家(常州新桥店)775米，紫藤公园275米，常州高铁生态公园589米，往南就是环球港
不足
低楼层房源，前后有树木或者其他东西遮挡，采光没有高层好。
顾雄飞
2021-04-08
常居地产
特色
【轨道交通】小区北门口公交车，地铁口，高铁站
【小区户型】现在小区南北通透的户型，在卖小三房是105平，大三房127平，小区前面是洋房，总共有29栋
【小区设施】小区内有1500平公园，健身器材跑道，儿童游乐场等等，适合老人，小孩锻炼娱乐
【房屋品质】小区是中天凤凰开发商，自建规划很好，分两批交付，高层是2003年交付，洋房是2011年年底交付
不足
对于有些人来说有可能年代有点老，车位配比不高
王怀刚
2021-10-05
苏桥不动产
特色
【轨道交通】小区出门50m地铁口和BRT站台，向西500m高铁北站，向东600m高速入口，交通便利
【小区户型】小区大部分两梯四户或两梯三户，也有部分一梯两户，推广83平主力户型还有88平南北通透户型
【小区设施】小区绿化率40%，21和22栋前面有大型活动广场和健身设施
【生活配套】小区出门200m菜场超市，向东500m大型商业体环球港，吃喝玩乐一应俱全
不足
入住率较高，车位略少
黄秀花
2020-05-24
常居地产
特色
【轨道交通】。[轨道交通]北i J出i ]就是地铁一号线北郊中学站 , BRT19路26路,地铁到环球港两站路
【小区户型】现在小区南北通透的户型,在卖小三房是105平,大三房是127平,小区前面是洋房,总共有29栋
【小区设施】小区北门是超市,有药店,西门有快递站和水果店,小区中央有1500平公园,健身器材跑道，儿童游乐场等等
【生活配套】据环球港500米,新桥商业广场, 500米往北200米腾龙苑综合菜场生活十分便利
【房屋品质】小区是中天凤凰开发商,自建规划很好,分两批交货,高层是203年交付,洋房是2011年年底交付
不足
小区车位占比不大,只有1.0.8 ,外来务工人员较多,小区偏老,物业一般。
吕飞
2019-11-13
常居地产
特色
【轨道交通】门口地铁一号线北郊中学站出入口，多路公交线路和BRT线路
【小区户型】小区共29栋，有9层电梯洋房、22层中层、33层高层，面积83-170平，楼间距较大
【小区设施】小区中央有1500平公园，有健身器材，跑道，儿童游乐场等等，适合健身娱乐
【生活配套】距环球港500米，距新桥商业广场500米，往北200米腾龙苑综合菜场，生活十分便利
【房屋品质】小区于2007年开盘，交房于2009年，房屋防水防潮效果好
不足
小区偏老，物业管理一般
李登照
2019-12-17
苏桥不动产
特色
【轨道交通】北门出门左转300米地铁一号线。出门向东400米。是公交车站台。公交车站，但是早晚高峰比较拥挤
【小区户型】小区主推88平两房两厅双阳台，27栋28栋25栋甲乙单元零三户零二。均为88平两房。适合刚需客户
【小区设施】小区22栋南边20米中型足球场500平，适合年轻人锻炼。
不足
小区车位不足。因租户太多。刚需客户有车的，慎重考虑此小区
吴艳丽
2019-01-15
常居地产
特色
【小区户型】小评均有一梯两户，南北通透，主推大户型，120平，三房2卫为主力户型，140平米两房，适合改善需求
【小区设施】小区中心有一个200平的绿地公园。周边有儿童滑梯。跷跷板。很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙带孩子。居住氛围浓厚
不足
地上车位有点紧张，有能力的话可以买地下车位。
王运芹
2018-12-03
苏桥不动产
特色
【小区户型】3室2厅2卫，2房朝南，主卧带独立卫生间，双阳台，南北通透
【小区设施】小区自带1500平的公园。公园里有健身器材，跑道
【生活配套】小区向南1000米有高铁公园，向西1500米有高铁站 小区距离乐购超市400米
【房屋品质】开盘在2007年6月，交付2009年9月份，防潮，隔音效果好
不足
小区物业管理不完善，人车不分离，会比较拥挤。
向月敏
2018-12-21
常居地产
特色
【小区户型】南北通透户型，88平方的，一房朝南一房朝北，客厅带阳台，2梯4户，适合刚需客户。
【小区设施】小区有900平方左右的绿地，有游乐设施场所，有老年健身器材，还有大型活动中心。
不足
车位问题比较严重，车位不足，造成小区路道上车辆乱停乱放，需要物业想办法解决。
唐杰
2021-12-12
特色
【轨道交通】门口北郊中学地铁站,靠BRT站台，常州高铁北站，一千米高速入口，交通便利。
【小区户型】小区南侧8到9层一梯两户洋房，
中高层两梯两户到两梯四户。
主要有80+平两房，100+平三房。
【其他描述】北门药店快递站便利店。
西门早餐店餐馆。
小区楼间有公园草地，健身器材，儿童游乐场等。
【生活配套】距离环球港五百米，腾龙综合菜场两百米，新桥大街五百米，高铁生态公园一百米。生活便利。
【房屋品质】开发商是中天凤凰公司，物业是新城悦，洋房09年交付，中高层10到12年交付。
不足
目前车位紧张，换过物业（高正物业-->新城悦）
党忠春
2021-07-12
特色
【轨道交通】北门距离地铁口1号出口120米，北门距离公交站台50米交通方便
【其他描述】小区物业0.8电梯费0.4物业不是很高，
【居民素质】小区基本都是北郊陪读，小孩较多，居住人群在18岁到50岁左右
不足
小区的物业不是特别好，电瓶车停的有点乱，有待整改
霍豪杰
2021-07-12
特色
【轨道交通】小区北门50米处就有地铁口。
【小区户型】小区两房南北通透户型，小洋房总高8楼，高层总高34层楼栋总共29栋，楼间距大约30米左右，采光刺眼。
【生活配套】小区门口10米处就有超市，小区北门小吃一条街。
【房屋品质】该小区2008年左右开盘，12年左右竣工，各个座栋不一样，但都是毛坯交付。
不足
该小区稍微有点老，物业有待提高。
叶涛
2022-03-08
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁1号线北郊中学站，brt19路26路公交站，交通十分便利。
【小区户型】小区共29栋，有九层电梯洋房，22层小高层，33层高层，面积83-170平，楼间距比较大。
【小区设施】小区中央有1500平公园，有健身器材，儿童游乐园，跑到等，适合健身娱乐。
【生活配套】距离华润万家500米，距离环球港800米离腾龙苑菜场400米
不足
小区有点旧，车位比较拥挤
刘慧凯
2020-07-06
特色
【轨道交通】小区北门门口就是BRT1号线，北门往西200m就是地铁1号线北郊中学站
【小区户型】小区总共有三期，一期为总高9层一梯两户的小洋房，二期是总高22层，三期是总高27层，面积83-170
【小区设施】小区中心有个公园，有健身器材和儿童游乐设施，小区分地上地下车位，车位配比1：0.8 。
【生活配套】距环球港500m，距新桥商业广场500m，往北200m腾龙苑综合菜市场，生活十分便利
【房屋品质】小区2007年开盘，2009年交房，房屋防水防潮效果较好
不足
小区有点老旧，车位配比不高
周志敏
2020-09-01
特色
【轨道交通】出行非常方便，门口就是地铁1号线北郊中学站，和B1快速公交站，一公里范围内有高铁站和告诉入口。
【小区户型】主要分一梯两户和两梯四户。户型分两室两厅，三室两厅，和顶复。前两期是洋房，三期是高层。共29栋。
【生活配套】距环球港500米，新桥商业广场500米，盘龙菜场300米，北郊中学200米。三江口公园300米
【房屋品质】中天凤凰房地产开发公司开发，一二期08年竣工，三期11年竣工，毛坯交付。业主自己装修风格多样。
不足
小区租客多，外来务工和常外，北郊陪读。车位配比不足，停车不方便
账号已注销
2020-08-16
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁站，50米的距离有BRT站台，500米距离有高铁站，1公里范围可上高速，交通非常便利
【小区户型】小区均为两梯四户和两梯三户，主推小户型，83平两房为主力户型，88平为南北通透户型
【小区设施】小区绿化率为40%，12栋和13栋北侧为大型的活动广场和娱乐设施，很多小朋友和老人在比玩耍交朋友
【生活配套】向东南方向1公里有环球港，共有5层，吃喝玩乐一体的大型娱乐商场，向北500米就有菜市场，买东西很方便
【房屋品质】由中天凤凰集团有限公司操盘，11年统一毛坯交付，共29栋
不足
小区看上去比较老化，物业已经更换，正在逐步改善
高星宇
2020-08-31
特色
【轨道交通】小区门口就是 地铁站 北郊中学站 直达 环球港 常州北站 1KM上高速环球港
【小区户型】凤凰名城小两房80到88左右的两房 主要户型是南北通透 和两房朝南户型小区共29栋楼有高层和洋房
【其他描述】物业现在是新城物业 物业费是1.2包含电梯费
【小区设施】小区北门 有超市 药店 可以购买一些 生活用品 小区西门有快递点还有水果店
小区中央有1500平跑道
【生活配套】距离商业综合体江南环球港 只有1公里 距离第四人民医院 只有1.5KM左右
不足
车位配比比较少 没有人车分流的
账号已注销
2021-05-08
特色
【轨道交通】小区北门就是地铁口，直线距离200米。非常方便。
【小区户型】小区一共29栋，楼间距100米，有洋房，小高层，和高层，两房和三方居多
【其他描述】小区物业是新城物业，小区环境优美。
【小区设施】小区有运动广场，小区内有假山，大门口就输一个大的广场
不足
小区年限较老，车位较紧张
张东雨
2020-08-16
房优居地产
特色
【轨道交通】位于新北郊中学对面，距离BRT13、19路、46路150米，距离地铁一号线100米。
【小区户型】18层2栋、22层2栋、30层3栋、34层1栋2号楼(8层共17户含1个单元)
6号楼(15层共3
【其他描述】物业费每平方1.2元包含电梯费。
【生活配套】距离华润万家超市250米左右，距离第四人民医院1.5公里左右，距离江南环球港300米。
不足
小区服务业管理更换过，现有物业管理方面在逐步完善
