中海凤凰熙岸解读
冯小波
2022-01-05
房优居地产
特色
【轨道交通】附近交通便利，南门口是中吴大道，东侧有凤凰路青洋高架，北侧光华路和劳动路，西侧凤凰岛西路，十分便利！
【其他描述】开发商中海是央企自带中海物业；物业费2.3元每平米；物业服务尽职尽守，安全性很高
【生活配套】南大门中吴大道往西3公里有大润发购物广场，往南1公里是采菱菜场
【房屋品质】小区分为三期毛坯交付入住，是央企中海施工打造小区东西俩侧是高层小高层九栋分布其中采光佳
不足
因为刚需户型为主，所以小区容积率偏高，户数偏多，居住体验一般
郑冬飞
2021-11-02
我爱我家
特色
【轨道交通】南临近中吴大道，东临青阳高架，北临劳动东路，交通便利
【小区户型】有7栋18层的小高层面积116-136均为两梯两户。18栋高层总高34层，89-130均为一梯两户
【小区设施】小区中心有一个中央花园带有喷泉游乐场，篮球场，绿化面积大，舒适度高
【生活配套】东西各有一个弘阳开发的商场，大润发超市，采菱菜场，蔷薇公园，凤凰公园
不足
地上电瓶车较多，需要后期物业调整管理
刘艳
2022-03-04
房优居地产
特色
【轨道交通】小区周边有多路公交，217路74路8路320路，17路
【生活配套】小区周边有大润发超市，第六人民医院。
【居民素质】小区老人小孩相对多些，居住气氛浓厚。小住户多以三代人为主
不足
小区周边无地铁，车位紧张
张蕾
2022-04-04
我爱我家
特色
【小区户型】小区分三期，总高30多的高层和总高18的小高层，主力户型为89平小三房，大三房主力为108平和120
【小区设施】小区中心有500平的景观空地，小区内有多处游乐设施，很多孩子都喜欢在下面的游乐场玩耍
不足
居住人群刚需族多，素质参差不齐，楼下电瓶车停放不规范
石金妹
2021-04-02
常佑房产
特色
【小区户型】中海凤凰熙岸共有25栋，18层小高层优势是一梯一户客厅带阳台3开间朝南，高层户型89平米中间户型
【其他描述】中海凤凰熙岸是中海物业，物业费1.63元/平米，电梯费均价0.40元/平米
【小区设施】中海凤凰熙岸小区内的休闲设施有海盗船篮球场东区配备了2个游乐场凉亭配备东北两个南进门北区设置景观喷泉
【生活配套】该小区出南门往西有大润发超市和新华电影院东门出往东凤凰实验局小分校。
【房屋品质】该小区首批业主入住时间是2015年户型设计合理89平米是3房客厅带阳台3开间朝南刚需用户配备合理
不足
公交线路尚且较少，小区背边近十字路口会有些吵
房云飞
2021-08-27
房优居地产
特色
【轨道交通】附近交通便利，南门口是中吴大道，东侧有凤凰路青洋高架，北侧光华路和劳动路，西侧凤凰岛西路，十分便利！
【小区户型】小区主要面积段从88平到136平为主，88平也是三房。118平的户型可以做到四房。小区分高层和小高层
【小区设施】中海凤凰熙岸小区内的休闲设施有海盗船篮球场东区配备了2个游乐场凉亭配备东北两个南进门北区设置景观喷泉
【生活配套】南大门中吴大道往西2公里有大润发购物广场，往南1公里有采菱菜场，往北有步行街和人民商场
不足
三期在建噪音很大，目前物业介入控制在早上8点开工，晚上6点下班
周云党
2021-03-27
房优居地产
特色
【小区户型】小区主要有88平到96平为中间户，108平到136平为边户
【小区设施】小区中央为花园花园中间设有儿童滑滑梯，游乐场，篮球场，健身器材，周末有好多业主于小朋友在这里玩耍
【生活配套】小区向西大概两千米有大润发超市，向北大概三千米有天宁吾悦广场，边上有医院和购物中心
不足
三期交付不久，里面装修的比较多，噪音比较大，
张玉际
2020-10-24
袋鼠找房
特色
【轨道交通】附近交通方便，南大门就是中吴大道，东侧是清洋高架，向北2000米有新城吾悦广场
【小区户型】小区一共25栋楼，高层总高34层，小高层总高18层，面积有89平到-141平
【小区设施】小区中央有花园，花园东边设有儿童滑梯，游乐场，健身器材，节假日和周末有许多业主，小朋友在这里玩耍
【生活配套】向西2000米有大润发超市，向北3000米有步行街和人民商场，附近有医院银行和购物中心
不足
小区属于交付时间不长，生活配套不齐全，三期正在建，噪音很大，目前物业介入控制在早8点开工，晚六点下班
陈丹丹
2021-08-16
房优居地产
特色
【轨道交通】小区南门300米处有17路公交车，南边就是中吴大道，东边1km青洋路高架贯穿全城
【小区户型】88~136平 户型有三房以及四房
【小区设施】小区内设有儿童乐园，健身器材和篮球场。小区凉亭等类似休闲场所较多
【生活配套】小区南门800米采菱菜场 被北500米好又多超市
不足
地铁在规划中，如果能够通上地铁就更好了
何丽菊
2022-03-11
常居地产
特色
【小区户型】小区共有25栋分为三期开发，以小户型为主
【小区设施】小区中央有花园花园东边设有儿童滑梯游乐场篮球场健身器材周末有好多业主和小朋友在这边玩
不足
小区停车位不足高峰期需要等待很久
张静
2021-05-12
常居地产
特色
【轨道交通】小区南门300米处有17路公交车，南边就是中吴大道，东边1km青洋路高架贯穿全城
【小区户型】小高层116平，127平，136平；高层89平，108平，113平，120平，123平，129平户型
不足
南边是中吴大道，前排业主家会吵一些，但是配套的都有遮光帘，具有很好的隔音效果，前排视野也比较好
田振
2020-12-05
房优居地产
特色
【其他描述】中海自带物业，物业费2.3元每平，物业服务尽职尽责。
【小区设施】小区中央有花园，花园东边设有儿童滑梯，游乐场，健身器材，节假日和周末有许多业主，小朋友在这里玩耍
【生活配套】南大门1公里处有采菱菜场买菜方便，3公里处是大润发大型购物广场，恒记饭店中国黄金宾馆等等应有尽有。
【房屋品质】中海是央企开发商，自带物业，质量和物业品质保障，2015年开始交房，目前期房已售完。
不足
小区属于新房交付没多久，好多房子不满两年。
詹水华
2021-05-28
常居地产
特色
【小区户型】小区总共25栋，分三期，其中一期二期有总高18层的小高层，两梯两户。其他的都是，总高34楼
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，周边设有儿童游乐场
不足
17栋被人误解。出租户稍微有点多
吴可
2019-10-11
常居地产
特色
【轨道交通】门口公交便利 并伴随有地铁线路的规划 ，离火车站俩公里左右 老城区的腹地
【小区户型】小区总共有25栋其中小高层9栋 高层16栋
热销户型小高层116 127 高层88 108都很抢手
【小区设施】小区内部绿化率很高 大大小小的游乐设施有四五个 其中小区配有篮球场 健身设施 楼间距大 采光好！
【生活配套】向北2km有新城吾悦广场，是新城A类产品，吃喝玩很方便，向西五百米左右有大润发购物中心 满足您的需求
【房屋品质】小区分为三期 毛坯交付入住，是大牌央企中海施工打造 小区东西俩侧是高层 小高层九栋分布其中 采光佳
不足
小区面积较大 喜爱安静的客户 不太适合
高斌
2020-03-24
常居地产
特色
【小区户型】本小区主要以88平米-136平米面积户型，88-96平米是中间户，108-136平米是边户！
【其他描述】开发商中海是央企 自带中海物业；物业费2.3元每平米；物业服务尽职尽守，安全性很高。
【小区设施】小区南大门100米位置有喷泉 左边有儿童海盗船游乐场 右边有居民健身建材
【生活配套】南大门中吴大道往西3公里有大润发购物广场，往南1公里是采菱菜场。
【房屋品质】央企开发，自带物业，质量和物业管理都有保障。2015年开始交房，目前期房已售完。
不足
小区属于新房交付没多久，生活配套还不齐全，地面停车位比较少。
李玉红
2019-10-20
常居地产
特色
【小区户型】小区共有25栋：9栋小高层总高18层，16栋高层总高34层，面积88-136平，户型设计合理，无浪费
【其他描述】中海弘洋物业，物业费1.63元/平月，物业服务较好
【小区设施】小区中心有游乐园；南门入口有假山，喷泉；东面有滑滑梯，游乐场，健身器材，人车分流
【房屋品质】小区由中海弘洋置业开发，3085个地下车位和751个地上车位，人车分流，一期是2015年毛坯交付的。
不足
开发时间较短，配套少了些
徐辉
2020-04-13
房优居地产
特色
【小区户型】本小区主要以88平米-136平米面积户型，88-96平米是中间户，108-136平米是边户！
【其他描述】物业公司：中海宏洋物业，1.63元/㎡·月 ，物业服务还算可以，卫生人员，保安人员挺多的
【小区设施】小区南大门100米位置有喷泉 左边有儿童海盗船游乐场 右边有居民健身建材
【生活配套】南大门中吴大道往西3公里有大润发购物广场，往南1公里是采菱菜场。
【房屋品质】央企开发，自带物业，质量和物业管理都有保障。2015年开始交房，目前期房已售完。
不足
小区属于新房交付没多久，生活配套还不齐全，地面停车位比较少。
李磊
2019-11-22
常居地产
特色
【小区户型】本小区主要以88平米-136平米面积户型，88-96平米是中间户，108-136平米是边户！
【其他描述】开发商中海是央企 自带中海物业；物业费2.3元每平米；物业服务尽职尽守，安全性很高。
【小区设施】小区南大门100米位置有喷泉 左边有儿童海盗船游乐场 右边有居民健身建材
【生活配套】南大门中吴大道往西3公里有大润发购物广场，往南1公里是采菱菜场。
【房屋品质】央企开发，自带物业，质量和物业管理都有保障。2015年开始交房，目前期房已售完。
不足
小区属于新房交付没多久，生活配套还不齐全，地面停车位比较少。
骆成双
2019-08-23
常居地产
特色
【小区户型】小区有两梯两户，南边通透，主推大户型，116平方三开间朝南两卫，88平方三开间朝南一卫刚需户型，
【小区设施】南门入口有假山喷泉和水池，往北20米有500平草坪，边上有儿童游乐场和居民健身器材。
【生活配套】向西2千米有大润发超市，向北3千米有步行街和人民商场，边上有医院银行购物中心，
【居民素质】物业公司：中海宏洋物业，1.63元/㎡·月 ，物业服务还算可以，卫生人员，保安人员挺多的
不足
三期在建噪音很大，目前物业介入控制在早上8点开工，晚上6点下班。
卢阳
2020-11-24
袋鼠找房
特色
【小区户型】小区有两梯两户，南边通透，主推大户型，116平方三开间朝南两卫，88平方三开间朝南一卫刚需户型，
【小区设施】小区自带篮球场，小孩游乐场，有两个小孩游乐场
不足
三期在建噪音很大，目前物业介入控制在早上8点开工，晚上6点下班
