中海凤凰熙岸解读
徐盛宇
2018-11-27
特色
【小区户型】小区户型从88平到136平，小高层为一梯一户，总高18层，边户108到120平，中间户88到95平。
【其他描述】中海宏洋物业，物业管理费每平1.63，物业服务好，小区绿化率30%
【小区设施】小区南门口有喷泉，往西200米有海盗船儿童娱乐广场。小区地上停车位751个，地下停车位3085个。
【生活配套】距离采菱菜场500米，距离德安医院2.5公里，距离大润发4.8公里。
不足
小区周边配套设施暂时不是很完善
汪浩
2018-12-03
特色
【小区户型】小区主要面积段从88平到136平为主，88平也是三房。118平的户型可以做到四房。小区分高层和小高层
【小区设施】小区南门口有景观喷泉，左边200米有乘凉亭和儿童娱乐设施。停车位分别为地上750地下3000个
【生活配套】小区东南方向就是采菱菜场，往西直行1公里就是丽华大润发。西南方向3公里有个德安医院
不足
小区开发时间2015年，至今较短。所以周边的大型生活娱乐设施尚不完善。
丁修栋
2019-03-15
特色
【小区户型】小区有两梯两户，南边通透，主推大户型，116平方三开间朝南两卫，88平方三开间朝南一卫刚需户型，
【小区设施】南门入口有假山喷泉和水池，往北20米有500平草坪，边上有儿童游乐场和居民健身器材。
【生活配套】向西2千米有大润发超市，向北3千米有步行街和人民商场，边上有医院银行购物中心，
不足
三期在建噪音很大，目前物业介入控制在早上8点开工，晚上6点下班。
杨雪莲
2018-12-24
特色
【小区户型】小区户型主要是88—136平 小高层总高18层 一梯一户 边户108—120 中间户88—95平
【其他描述】央企开发商 中海自己的物业 物业费2元一平
【小区设施】小区南大门进口处 左拐直行200米处有喷泉 凉亭和儿童游乐广场，地上停车位751，地下停车位3085
不足
小区开发时间较短 周边大型生活娱乐设施不完善
杨潭宁
2018-11-27
特色
【小区户型】面积以89到136平为主，小高层总高18层一梯一户高层总高33层2梯4户，楼间距宽阔 每栋都有采光
【小区设施】小区南门进门有喷泉，左转有儿童游乐设施和凉亭，停车位地上有751个，地下3058个，人车分流
【生活配套】小区东南方向800米就有采菱菜场，往西1.3公里到大润发超市
不足
新小区目前配套不完善，旁边没有大型购物中心
陈颖
2018-11-28
特色
【小区户型】小区主要户型是88到136平，小高层总高18层，一梯一户，边户108到120，中间户为88到95平
【小区设施】小区南大门进口处，左拐直行200米处有喷泉，凉亭和儿童娱乐广场，地上停车位751，地下停车位3085
【生活配套】小区东南方向800处就有采菱菜场，距离德安医院2.5公里，距离大润发超市4.8公里。
【房屋品质】央企开发商，目前期房已售完。
不足
小区开发时间较短，配套不够完善!
王守兵
2018-10-21
特色
【其他描述】中海宏洋物业，物业管理费每平1.63物业服务好，用心负责。绿化率百分之30
【小区设施】小区门口有喷泉，海盗船儿童娱乐广场、凉亭，地上有751个停车位地下室有3085个停车位
【生活配套】距离德安医院2.5公里，距离大润发超市4.8公里，距离朝阳菜市场4.1公里、
【居民素质】小区居民素质，居住安全入住率百分之90
不足
开发时间短周边不是很完善
邵应云
2018-07-31
常居地产
特色
【小区户型】88~136平 户型只有三房以及四房
【小区设施】小区分为一二三期 一期中央有一块1000平左右的景观草坪以及羽毛球场 方便业主散步、健身
不足
小区不足点是四周是高层 中间小高层 楼间距稍微小了点 配套少了点
周冬冬
2018-10-30
特色
【小区户型】小区主要以88平方-136平方，小高层总共18楼的一梯一户，三朝南的户型，中间户为88平方-96平方
【其他描述】中海宏洋物业，物业管理费是1.63/平米每月，物业用心负责，绿化率30%
【小区设施】小区南门进口处，左拐直行200米有个喷泉，小区里有滑滑梯，娱乐广场，停车位地上751，地下3085，
不足
开发时间较短，目前没商业和生活广场，配套不够齐全
姚叶青
2018-10-08
特色
【其他描述】中海宏洋物业，物业管理费是1.63元/平米·月，物业服务好用心负责，绿 化 率：30%
【小区设施】大门口景观入门喷泉，海盗船儿童娱乐广场，停 车 位：地上751个，地下3085个，人车分流
不足
开发时间短目前无商业街和生活广场，配套不够齐全
姜维
2018-12-13
特色
【小区设施】小区南门进去左拐100米有海盗船等儿童娱乐设施，小区地上车位751，地下车位3058，小区人车分流。
【生活配套】小区东南方向800米有采菱菜场，西边2.5公里有德安医院，西南方向4.8公里有大润发大型超市。
【居民素质】租户比3；7，此小区大多是商品房，由于位置优越，租户比较多，人员流动比较大，以年轻人为主！
不足
小区是新造的，附近的配套没有完善，离市中心较远！
朱文杰
2018-11-21
特色
【小区户型】小区户型为88-136之间小高层一梯一户总高18，高层一梯两户总高34以88、96、108、118
【小区设施】小区内部有喷泉、凉亭、滑滑梯、儿童乐园海盗船，地上车位751、地下3085
不足
小区开发时间较短、周边配备的大型娱乐设施不够完善
账号已注销
2018-12-20
特色
【小区户型】小区共25栋楼 小户型两梯四户大户型一梯一户 ，小区三房部分是四房一般90平~136平都有
【其他描述】其他描述：中海物业，物业费1.63/m²/月，物业服务可以，卫生人员，保安人员挺多的车位充足
【居民素质】租户比3；7，此小区是商品房，由于位置优越，租户比较多，人员流动相对稳定，以年轻人为主！
不足
目前小区1期2期已经交付 三期即将交付，部分路口及绿化还在建全中 临时停车位比较少
夏斌
2018-12-15
上城房地产
特色
【其他描述】物业公司：中海宏洋物业，1.63元/㎡·月 ，物业服务还算可以，卫生人员，保安人员挺多的
【居民素质】租户比2；8，此小区大多是商品房，由于位置优越，租户比较多，人员流动比较大，以年轻人未主！
不足
小区地上车位较少吗，临时停车位比较少
褚超
2018-12-07
特色
【其他描述】物业公司：中海物业;物业费：2.3元/㎡·月，物业服务还算可以，卫生人员，保安人员挺多的
【居民素质】租户比2；8，此小区大多是商品房，由于位置优越，租户比较多，人员流动比较大，以年轻人未主！
不足
小区地上车位较少吗，临时停车位比较少
