招商花园城解读
郑立祥
2021-11-24
袋鼠找房
特色
【轨道交通】延政大道湖滨大道围绕，1.7公里上高架，小区门口规划地铁口，28路71路311路B15路等公交出入便
【小区户型】小区分四期开发总16栋，一期4栋，二期3栋，三期4栋，四期5栋。主力户型89平三房，边户一般大户型。
【小区设施】小区设有四处儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。提供大人小孩休闲凉亭也有四处。小区绿化面积大。南面有大广场。
【生活配套】医院500米，喜来登酒店与红星爱琴购物广场0.9公里。小区外围一圈商业也能满足业主日常生活。
【房屋品质】招商花园城由招商局地产开发打造，以绿色建筑为理念的低碳生活居住区。户型优越采光好赠送面积大。现代风格
不足
小区住户较多人气太旺。早期车位不充足，后期车位过多，造成车位分布不均。小区周边有未开发地块，目前还不是很成熟板块，绿化一期栽树较多，草地少，后期的草地面积较多，栽树少而显空旷。
孙田勇
2022-03-14
袋鼠找房
特色
【小区户型】小区热门好户型是89的三房和75的两房89的三开间朝南户型方正，75的两房客厅大采光好适合刚需客户
【其他描述】招商自己的物业1.95元每平电梯费按照楼层平均0.4元
【小区设施】小区有500平绿化，儿童游乐设施有多个，部分人车分流区域增加小区居住舒适性小区凉亭座椅都配套齐全
【生活配套】东门和南门底商有各式便利店，生活配套齐全
【房屋品质】这是有招商局开发商15年89交房毛胚交付楼间距大采光比较好
不足
小区刚需入住率大周末小区流动量比较大
周腊梅
2021-08-11
常居地产
特色
【轨道交通】自驾路线往西2公里到龙江路高架，往北2公里到长虹路高架，往南3公里到武南路上S39江宜高速
【其他描述】招商自己的物业1.95元每平电梯费按照楼层平均0.4元
【小区设施】小区每个楼栋中间都有一个儿童游乐区，有塑胶跑道绿话做的也很好
【生活配套】小区向南150米是武进三院和乐得购超市，附近饭店，浴室，菜场应有尽有
【房屋品质】咱们小区是央企招商局开发的，房屋质量杠杠的没听说有质量和漏水问题
不足
武进中心位置较远，有点偏僻，由于小区新建周边交通设施还不太完善！
娄立东
2022-02-28
袋鼠找房
特色
【轨道交通】自驾往西2公里到龙江路高架，往北2公里到长虹路高架，往南三公里到武南路商S39江宜高速
【小区户型】小区热门好户型是89的三房和75的两房 89的三开间朝南户型方正，75的两房客厅大采光好适合刚需客户
【小区设施】小区有片公共锻炼设施，可以锻炼身体，车位也不紧张，车辆停放有序。
【生活配套】小区西门就自带商业街，附近附带各种小吃店，菜市场，蔬果店和药店，向南200米处有乐得购商场，购物方便
不足
物业费相比周边小区较高，小区西门北门口商业配套层次不齐
王秀秀
2021-07-25
Uroom有屋丰业
特色
【小区户型】小区热门户型是89平三房和75平的两房89平三开间朝南户型方正，75平的两房朝南客厅大采光好
【小区设施】小区内部有两个儿童游乐场和老年活动中心 车位配比1：0.4地面100个，地下1071个 小区人车分流
【生活配套】东门有大型生活超市 菜场卢家巷菜场距离1.5公里，1000米内有金东方疗养院。
【房屋品质】小区1 3 5 6一期2013竣工2 4 9二期2015竣工，7~17三期2018年交房，毛坯交付
不足
租客多 有点偏，小区比较杂乱。
宋梅香
2022-05-26
房优居地产
特色
【小区户型】小区共19栋高层，面积段75 89 110 126 138平不等，主卖户型89平小三房
【小区设施】小区有500平米的绿地，绿地周边是儿童游乐场和健身设施。
【生活配套】小区西南边是金东方颐养中心和吴江大润发，北门有超市，菜场等生活配套齐全。
不足
小区物业不成熟，地理位置偏。
王艳
2021-10-14
房优居地产
特色
【轨道交通】小区南门是横溪路主干道，还有公交车站台，
【小区设施】小区平台设有儿童滑梯，靠近东门还有一处设有儿童滑梯，
【生活配套】小区东门，北门，南门一米处设有底商，有药店，饭店，修车店，可供一切生活所需
不足
小区物业管理稍微差了些
张昊
2021-06-27
常居地产
特色
【小区户型】小区共17栋高层住宅，主打小面积75两房，89小三房，110和117中间边户，126平138平168
【其他描述】招商自己的物业1.95元每平电梯费按照楼层平均0.4元
不足
咱们小区是央企招商局开发的，房屋质量杠杠的没听说有质量和漏水问题
庄子
2019-03-22
袋鼠找房
特色
【小区户型】小区共19栋高层，面积75至126不等，主卖户型是88平左右的小三房，楼间距较宽采光无遮挡
【小区设施】小区有两处儿童游乐场，两处老年活动中心，小区斜对面有一个篮球场，停车位充足，人车分流可租可售
【生活配套】小区正大门200米左右有大润发超市，小门口还有小型的菜市场，便利店和药店
【居民素质】小区居民自主率较高，租户较少，多为年轻人素质较高流动性不大，邻里关系良好
不足
小区位置有点偏交通不大方便，新交付小区物业还不大成熟
段浩浩
2020-04-22
袋鼠找房
特色
【小区户型】小区有16栋高层，别墅群和高层混合，高层主力户型为89平小三房，由于中心是别墅区，所以高层采光很好！
【小区设施】停车位充足，可租可买，内设小型游乐设施和建设器材，可供锻炼娱乐。绿化百分之四十，入口处高大上
不足
住户率不高，物业管理不是很成熟
陈天露
2018-12-31
常居地产
特色
【小区户型】小区是19栋高层组成，两梯四户，主力是88平的小三房和75平两房，楼间距大，采光足。
【小区设施】小区配有地上地下车位，车位充足，有健身广场和娱乐设施，业主可以使用锻炼身体。
不足
小区人员比较杂，物业管理不到位。
王奇
2018-12-28
袋鼠找房
特色
【小区户型】小区由19栋高层组成，两梯四户，主力户型88平小三房朝南，75平两房。楼间距大，采光无影响。
【小区设施】停车位充足，可租可买，内设小型游乐设施和建设器材，可供锻炼娱乐。绿化百分之四十，入口处高大上
不足
住户率不高，物业管理不是很成熟
刘天辉
2021-10-27
特色
【小区户型】小区户型，面积从75平到180平都有，两房到五房的户型，高层一共17栋，还有别墅若干！
【小区设施】小区16栋前有健身器材，儿童游乐设施
【生活配套】小区东门有菜场超市，小区往东500米有在建的红星爱情海购物中心，小区往东北方向5公里是湖塘吾悦广场
【房屋品质】品质好，由招商局承建，分两梯两户，两梯三户和两梯四户，两梯六户等，毛坯交付的
【居民素质】小区入住人群多，生活配套成熟，也有部分租户居住！
不足
小区目前离主城区还是有点距离，大型综合体少，出行公交线路比较少
王春南
2020-07-07
袋鼠找房
特色
【轨道交通】自驾路线往西2公里到龙江路高架，往北2公里到长虹路高架，往南3公里到武南路上S39江宜高速。
【小区户型】小区共17栋高层住宅，主打小面积75两房，89小三房，110和117中间边户，126平138平168
【其他描述】招商自己的物业1.95元每平。电梯费按照楼层平均0.4元
【小区设施】小区有500平绿化，儿童游乐设施有多个，部分人车分流区域增加小区居住舒适性。小区凉亭座椅都配套齐全。
不足
目前大型超市不多，近距离学区还等通知，也快公布了。小区东侧空地九年制义务教育东龙实验学校
刘苏媛
2022-03-18
特色
【轨道交通】自驾路线往西2公里到龙江路高架，往北2公里到长虹路高架，往南3公里到武南路上S39江宜高速。
【小区户型】小区共19栋高层，面积75平，89平，110平，126平，138平不等，主卖户型是89平的小三房
【小区设施】小区有500平的绿地，绿地周边有儿童滑梯 跷跷板等等 还有跑步椅子 凉亭适合饭后邻居楼下交流
【生活配套】西南200米金东方颐养中心和吴江大润发，生活购物方便，北门有疏果超市.小型菜场，各类小便利店和炒菜馆
不足
小区是新小区，物业不是很成熟
柳加利
2022-02-19
房优居地产
特色
【轨道交通】小区门口就是B15 可以直接去市中心
【小区户型】小区有一梯两户，两梯四户，三梯六户，南北通透，主推89平小三房
【小区设施】小区入户大气，绿化40%，人车分流，车位配比1比1，儿童健身器材齐全。
【生活配套】小区西门就自带商业街，附近附带各种小吃店，菜市场，蔬果店和药店，向南200米处有乐得购商场，购物方便
不足
周边1公里之内大型商场没有
王海洋
2021-03-20
特色
【轨道交通】自驾往西2公里到龙江路高架，往北2公里到长虹路高架，往南三公里到武南路商S39江宜高速
【小区户型】小区共有17栋高层住宅，主打75平两房，89平小三房
【小区设施】小区绿化率35%，绿地周边也有儿童娱乐场所，有许多小孩在这玩耍，楼间距在60米，并且小区是人车分流的
【生活配套】小区东门，南门都有超市有小型菜市场，红星爱琴海购物公园，生活配套齐全
不足
另外就是小区没有自己的大商场，以及暂时没有地铁，楼间距不是太大
刘亚雷
2021-08-17
特色
【小区设施】小区绿化为31%绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等游乐设施位置在小区中央。
【房屋品质】小区竣工时间为2017年，毛坯交付，外立面没有任何问题。
不足
公共交通较少 出行不太方便
宋烯城
2022-02-25
特色
【轨道交通】小区正门100米有公交站564路，可以到达武昌火车站，小区旁300米，在建地铁11号线丁字桥地铁站
【小区户型】在售面积：79（2+1房2厅1卫）89（3房2厅2卫）118（4房2厅2卫）的户型。
【小区设施】小区有公用健身器材老年人娱乐中心，小区内设施完善，有儿童游乐设施，孩子有玩耍的地方，还有健身器材
不足
犹豫是动迁房，所以出租出售比较多，租户很多，小区车位比较少，车比较难停车。
王慧
2021-04-21
特色
【轨道交通】小区门口就是B15可以直接去市中心
【小区户型】小区热门好户型是89的三房和75的两房89的三开间朝南户型方正，75的两房客厅大采光好适合刚需客户
【小区设施】小区内部有两个儿童游乐场和老年活动中心，小区对面有个篮球场，停车位充足，人车分流
【生活配套】小区东门有乐尚生活超市，一家人生活超市加小型菜市场，wecool健身中心。饭店有东门饭店，金源烧烤。
【房屋品质】开发商招商操盘，13.15.18年三期交房
不足
小区刚需入住率大周末小区流动量比较大
