中海凤凰熙岸解读
郭春阳
2018-11-18
常居地产
特色
【轨道交通】附近交通便利，南门口是中吴大道，东侧有凤凰路青洋高架，北侧光华路和劳动路，西侧凤凰岛西路，十分便利！
【小区户型】本小区主要以88平米-136平米面积户型，88-96平米是中间户，108-136平米是边户！
【小区设施】小区南门旁有个喷泉，里面有滑滑梯，海盗船，凉亭娱乐场所！地上车位有751个，地下车位3085个。
【生活配套】小区南面500米有采菱菜场，北面有好又多超市，西面是蔷薇公园！
不足
开发时间短，周边配套不够齐全！
常丹丹
2018-12-19
常居地产
特色
【小区户型】小区面积段88到136平米为主，88平也是小三房，96平米可做四房，小区分为高层和小高层
【小区设施】小区南门口有景观喷泉，有海盗船等，停车位分别为地上750个和地下3000个
【生活配套】小区东南方向800米就有采菱菜场，往西一公里到大润发，距离德安医院2.5公里
不足
小区新造，周边配套不是很完善，小区地上车位较少
杨应猛
2018-09-28
常居地产
特色
【小区户型】高层边户120-108为主，总高18的洋房一梯一户，三朝南户型，中间户88-95左右，是三朝南的。
【小区设施】小区的南门出有个喷泉，小区里有滑滑梯，娱乐广场。停车位地上751个，地下3085，是人车分流的。
【生活配套】小区东南800米旁有采菱菜场，北边500米菱溪名居的西门有好又多超市，往东1公里是凤凰新城小学。
不足
新小区周围的商店和配套不是很完善。
孟鑫
2018-11-04
房优居地产
特色
【小区户型】小区主要是以88至136平的户型，小高层总高为18层一梯一户，边户108-120 中间户88-95平
【其他描述】中海宏洋物业，物业管理费为1.63/月，物业服务好用心负责，绿化率达到30%
【小区设施】小区门口有喷泉 滑滑梯、凉亭和儿童娱乐广场等，地上停车位751地下停车位为3085
不足
小区开发时间较短，周边相应的大型娱乐配套设施等不够齐全
许剑伟
2022-03-09
特色
【小区户型】小区为高层住宅，总栋数25， 小区主推户型三居室，主推面积为88~116平楼栋间距适中户型方正采光好
【小区设施】小区有500平的绿地，设立儿童乐园，运动场地，小区花园，篮球场
【生活配套】小区附近的商业配套比较完善步行远点距离小区2.5km有天宁吾悦广场综合征商场对于居民休闲逛街比较方便
【房屋品质】小区由中海房地产开发，建筑整体风格简约大方，楼栋外立面质量较好有双层隔音玻璃和防水材料持久耐用房龄新
不足
小区出入口较少，早晚高峰进出容易产生拥堵，部分房型靠近主干道，噪音较大
刘艳
2022-03-04
房优居地产
特色
【轨道交通】小区周边有多路公交，217路74路8路320路，17路
【生活配套】小区周边有大润发超市，第六人民医院。
【居民素质】小区老人小孩相对多些，居住气氛浓厚。小住户多以三代人为主
不足
小区周边无地铁，车位紧张
戴杨阳
2021-03-20
特色
【轨道交通】小区出门即是中吴大道，门口设有公交站台，出行十分便利！
【小区户型】小区共计住宅25幢，9幢小高层16幢高层，面积：68-136㎡，小区热门户型较多如88、108㎡等
【小区设施】小区内设有儿童乐园，健身器材和篮球场。小区凉亭等类似休闲场所较多
【生活配套】小区周边设施配套齐全生活便利，往南有菜场，往西有大润发，往北可至天宁吾悦距离都很近！
【房屋品质】小区共计三期全都以毛坯状态交付，开放商是央企中海置业，自带中海物业！
不足
小区二三期也是刚交付不久，都在装修目前白天有施工噪音！
张家乐
2020-12-13
特色
【轨道交通】小区南门300米处菱港桥站.可换乘17路217路.其中17路可通往红梅公园站跟横林公交中心站
【小区户型】小区有两梯两户，南北通透，首荐大户型，116平方三开间朝南，88平方三室一厅，刚需户型
【小区设施】小区内部绿化率很高 大大小小的游乐设施有四五个 其中小区配有篮球场 健身设施 楼间距大 采光好！
【生活配套】向北2km有新城吾悦广场，是新城A类产品，吃喝玩很方便，向西五百米左右有大润发购物中心 满足您的需求
【房屋品质】小区分为三期 毛坯交付入住，是央企中海施工打造 小区东西俩侧是高层 小高层九栋分布其中 采光佳
不足
小区面积较大 喜爱安静的客户 不太适合
石金妹
2021-04-02
常佑房产
特色
【小区户型】中海凤凰熙岸共有25栋，18层小高层优势是一梯一户客厅带阳台3开间朝南，高层户型89平米中间户型
【其他描述】中海凤凰熙岸是中海物业，物业费1.63元/平米，电梯费均价0.40元/平米
【小区设施】中海凤凰熙岸小区内的休闲设施有海盗船篮球场东区配备了2个游乐场凉亭配备东北两个南进门北区设置景观喷泉
【生活配套】该小区出南门往西有大润发超市和新华电影院东门出往东凤凰实验局小分校。
【房屋品质】该小区首批业主入住时间是2015年户型设计合理89平米是3房客厅带阳台3开间朝南刚需用户配备合理
不足
公交线路尚且较少，小区背边近十字路口会有些吵
袁飞飞
2021-10-18
特色
【轨道交通】附近交通便利，南门口是中吴大道，东侧有凤凰路青洋高架，北侧光华路和劳动路，西侧凤凰岛西路，十分便利！
【小区户型】小区主要有88平米-136平米面积户型，88-96平米是中间户，108-136为边户
【小区设施】小区南大门100米位置有喷泉 左边有儿童海盗船游乐场 右边有居民健身建材
【生活配套】小区东南方向就是采菱菜场，往西直行1公里就是丽华大润发。西南方向3公里有个德安医院
不足
小区属于新房交付没多久，好多房子不满两年。
王文平
2021-10-24
特色
【轨道交通】附近交通便利 南门口是中吴大道 东侧是凤凰路青阳高架 北侧光华路和劳动路 西侧凤凰岛西路 交通十分便利
【小区户型】9栋小高层，总高18层，16栋高层，总高34层。有89平，108平，118平，127平，136平户型
【小区设施】小区南门有假山有水池喷泉小区内有滑滑梯，健身器材海盗船，凉亭等休闲娱乐设施。
【生活配套】向西2千米有大润发超市，向北3千米有步行街和人民商场，边上有医院银行购物中心，
不足
小区周边配套设施暂时不是很完善
刘琼雅
2021-09-07
特色
【轨道交通】小区南门300米处有17路公交车，南边就是中吴大道，东边1km青洋路高架贯穿全城
【小区户型】89平到136平.中间是小高层 周边是高层 小户型89的比较受欢迎 户型好又是三房 总价低
【小区设施】小区南门口有景观喷泉，左边200米有乘凉亭和儿童娱乐设施。停车位分别为地上750地下3000个
【生活配套】向西2千米有大润发超市，向北3千米有步行街和人民商场，边上有医院银行购物中心，
不足
小区不足小区较老旧，车位较紧张
账号已注销
2021-08-27
特色
【小区户型】小区均为两梯两户和两梯四户，南北通通透，适合刚需改善多种群体！
【小区设施】小区有篮球场，多个儿童娱乐设施，很多小朋友放学在此玩耍交流！
【生活配套】向西100米有蔷薇公园，向西200米大润发超市！
不足
地上停车位不足，后续有待改善！
黄贝贝
2020-06-07
特色
【轨道交通】东门南门皆有公交站台，门口中吴大道贯穿经开区于钟楼区，东门凤凰路，直达地铁2号线以及天宁吾悦广场
【小区户型】小区户型面积88-136平米之间，88-96平为中间户型，108-136平为边户
【小区设施】小区配套设施有，成人健身器材，儿童滑滑梯，休闲凉亭，景观夜观跑道
【生活配套】小区东大门，有超市，水果店，蛋糕店，幼儿托管中心，餐饮小吃店，药店，南大门紧靠主干道中吴大道，交通方
【房屋品质】中海为央企，自己的物业，质量物业管理皆有保障，2015交房，目前全部卖完。
不足
小区入住率高，同样外地人也多，周边配套设施不齐全，公交线路少，早晚打车不方便。
施昆鹏
2020-06-21
特色
【小区户型】小区有两梯两户，南北通透，主推大户型，116平三开间朝南两卫，88平三开间朝南一卫刚需首选！
【小区设施】南门入口有假山喷泉和水池，忘北20米有500平草坪，边上有儿童游乐场和居民健身器材！
【生活配套】向西3公里有大润发超市，向北3千米有步行街和人民商场，边上有医院银行购物中心！
【房屋品质】央企开发商，自带物业，质量和物业管理都有保障，2015年开始交房，目前以售完！
不足
三期装修噪音有点大，目前物业控制在早上8点30到晚上6点结束，中间吃饭时间也不让施工，节假日不让施工！
周桂党
2020-05-28
特色
【轨道交通】附近交通方便，南大门口是中吴大道，东侧是凤凰路青洋高架，向北2km有新城吾悦广场
【小区户型】小区主要有88平米-136平米面积户型，88-96平米是中间户，108-136为边户
【小区设施】小区南门有假山有水池喷泉小区内有滑滑梯，健身器材海盗船，凉亭等休闲娱乐设施。
【生活配套】南大门中吴大道往西3公里左右有大润发购物商场，小区南面500米有采菱菜场
不足
小区属于交付时间没多久，生活配套还不齐全，三期在建噪音太大
李灿
2020-10-11
特色
【小区户型】小区一共25栋楼，高层总高34层小高层总高18层，面积89-141平
【小区设施】小区进门100米中央有花园，300米处自带篮球场.游乐场.健身器材
【生活配套】南大门中吴大道往西2公里有大润发购物广场，往南1公里有采菱菜场，往北有步行街和人民商场
不足
小区比较新装修有点多，所以有点吵
付智斌
2020-03-20
特色
【轨道交通】附近交通便利 南门口是中吴大道 东侧是凤凰路青阳高架 北侧光华路和劳动路 西侧凤凰岛西路 交通十分便利
【小区户型】小区一共是25栋楼，产品是高层和小高层 高层是34楼小高层总高18
【小区设施】小区自带篮球场，小孩游乐场，有两个小孩游乐场
【生活配套】向西两千米是大润发超市向北三千米是步行街和人民商场附近有医院银行和购物中心
不足
三期在建噪音很大，目前物业介入控制在早上8点开工，晚上6点下班
李加厚
2019-07-20
特色
【小区户型】小区总共有25栋 户型主要有88-136平，高层以88平和108平为主，118-136以小高层为主
【其他描述】开发商中海是央企 自带中海物业；物业费2.3元每平米；物业服务尽职尽守，安全性很高。
【小区设施】小区南大门100米位置有喷泉 左边有儿童海盗船游乐场 右边有居民健身建材
【生活配套】南大门中吴大道往西3公里有大润发购物广场，往南1公里是采菱菜场。
【房屋品质】央企开发，自带物业，质量和物业管理都有保障。2015年开始交房，目前期房已售完。
不足
小区属于新房交付没多久，生活配套还不齐全，地面停车位比较少。
账号已注销
2021-01-06
特色
【小区户型】小区一共是25栋楼，产品是高层和小高层 高层是34楼小高层总高18
【小区设施】小区南门旁有个喷泉，里面有滑滑梯，海盗船，凉亭娱乐场所！地上车位有751个，地下车位3085个。
【生活配套】小区南面500米有采菱菜场，北面有好又多超市，西面是蔷薇公园！
【房屋品质】中海为央企，自己的物业，质量物业管理皆有保障，2015交房，目前全部卖完。
不足
小区面积较大 喜爱安静的客户 不太适合
