中海凤凰熙岸解读
账号已注销
2020-10-05
特色
【其他描述】中海自带物业，物业费2.3元每平，物业服务尽职尽责。
【小区设施】小区南大门100处有喷泉，儿童海盗船游乐场，300米处有两个大型儿童滑梯，居民健身器材。
【生活配套】南大门1公里处有采菱菜场买菜方便，3公里处是大润发大型购物广场，恒记饭店中国黄金宾馆等等应有尽有。
【房屋品质】中海是央企开发商，自带物业，质量和物业品质保障，2015年开始交房，目前期房已售完。
不足
小区属于新房交付没多久，好多房子不满两年。
李玲
2020-12-11
特色
【其他描述】中海自带物业，物业费2.3元每平，物业服务尽职尽责。
【小区设施】小区中央有花园，花园东边设有儿童滑梯，游乐场，篮球场，健身器材，周末有好多业主，小朋友在这里玩耍
【生活配套】南大门1公里处有采菱菜场买菜方便，3公里处是大润发大型购物广场，恒记饭店中国黄金宾馆等等应有尽有。
【房屋品质】中海是央企开发商，自带物业，质量和物业品质保障，2015年开始交房，目前期房已售完。
不足
小区属于新房交付没多久，好多房子不满两年。
刘梦凡
2020-12-12
常居地产
特色
【其他描述】中海自带物业，物业费2.3元每平，物业服务尽职尽责。
【小区设施】小区南门有假山有水池喷泉小区内有滑滑梯，健身器材海盗船，凉亭等休闲娱乐设施。
【生活配套】南大门1公里处有采菱菜场买菜方便，3公里处是大润发大型购物广场，恒记饭店中国黄金宾馆等等应有尽有。
【房屋品质】中海是央企开发商，自带物业，质量和物业品质保障，2015年开始交房，目前期房已售完。
不足
小区属于新房交付没多久，好多房子不满两年。
朱雅萍
2020-04-13
特色
【轨道交通】附近交通方便，南大门口是中吴大道，东侧是凤凰路青洋高架，向北2km有天宁吾悦广场
【小区户型】9栋小高层，总高18层，16栋高层，总高34层。有89平，108平，118平，127平，136平户型
【小区设施】南门入口有喷泉，往北有500平大草坪，小区内有海盗船等游乐场，还有篮球场、健身器材等
【生活配套】小区东南方向800处就有采菱菜场，距离大润发超市1.3公里，距离天宁吾悦2.6公里
【房屋品质】小区共计三期，全都以毛坯状态交付，开发商是央企中海置业，自带中海物业
不足
大型商场和娱乐配套缺少
账号已注销
2020-07-09
特色
【小区户型】本小区主要以88平米-136平米面积户型，88-96平米是中间户，108-136平米是边户！
【其他描述】开发商中海是央企 自带中海物业；物业费2.3元每平米；物业服务尽职尽守，安全性很高。
【小区设施】小区南大门100米位置有喷泉 左边有儿童海盗船游乐场 右边有居民健身建材
【生活配套】南大门中吴大道往西3公里有大润发购物广场，往南1公里是采菱菜场。
【房屋品质】央企开发，自带物业，质量和物业管理都有保障。2015年开始交房，目前期房已售完。
不足
小区属于新房交付没多久，生活配套还不齐全，地面停车位比较少。
周云党
2020-05-11
特色
【小区户型】小区有两梯两户，南北通透，主推大户型，116平方三开间朝南，88平方三室一厅，刚需户型。
【小区设施】小区中央有花园，花园东边设有儿童滑梯，游乐场，篮球场，健身器材，周末有好多业主，小朋友在这里玩耍
【生活配套】小区南门西南方向一公里大润发超市，东门往东1.5公里局前街教育集团凤凰新城实验小学
不足
小区没有人车分流，电动车乱摆放，小汽车应停放地下室
账号已注销
2020-11-14
特色
【其他描述】中海自带物业，物业费2.3元每平，物业服务尽职尽责。
【小区设施】南门入口有假山喷泉和水池，往北20米有500平草坪，边上有儿童游乐场和居民健身器材。
【生活配套】南大门1公里处有采菱菜场买菜方便，3公里处是大润发大型购物广场，恒记饭店中国黄金宾馆等等应有尽有。
【房屋品质】中海是央企开发商，自带物业，质量和物业品质保障，2015年开始交房，目前期房已售完。
不足
小区属于新房交付没多久，好多房子不满两年。
孔建国
2021-05-15
特色
【小区户型】88.9平米，三个房间，三朝南户型。
【小区设施】小区内有蓝球场，儿童滑滑梯，海盗船。
不足
高层，楼间距窄，低楼层采光会受影响。
夏巧红
2021-05-12
特色
【小区户型】小区一共有25栋，9幢小高层和16幢高层
【房屋品质】小区由中海地产开发，一共分为三期
不足
地铁在规划中，如果能够通上地铁就更好了
朱洪祥
2020-12-01
特色
【小区户型】小区一共是25栋楼，南北通透，主蓷大户型，116平方三开间朝南，88平方三室一厅，刚需户型
【小区设施】小区自带篮球场，儿童游乐场，健身器材等。
【生活配套】向西两公里大润发超市，向北三公里有步行街和人民商场，
不足
小区入住率高，租客也多，而且周边配套也不全
马阿玲
2020-07-22
特色
【小区户型】89平到136平.中间是小高层 周边是高层 小户型89的比较受欢迎 户型好又是三房 总价低
【小区设施】整个小区人车分流 小区9栋旁边设有儿童游乐场 17栋旁边设有大型儿童游乐场 23栋前面设有凉亭
【房屋品质】中海一期交房时间在2015年 二期在2017年 三期在2019年均是毛坯交付.央企开发品质有保障
不足
小区地段好 户型佳 面积段也比较齐全 未来规划中地铁4号线就在小区南门旁边 非要说个不足的话 可能就是总价高吧
王智杰
2019-07-20
特色
【小区户型】小区户型主要有88-136平米，小高层总高18层两梯两户，边户108-120平，中间户88-95平米
【其他描述】央企开发商，中海自己的物业，物业费2元每平方
【小区设施】小区南大门进口出处左拐直行200米处有喷泉，凉亭和儿童游乐广场，小区东门进门100米有篮球场
不足
小区开发时间较短 周边大型生活娱乐设施不完善
袁兴连
2020-11-19
特色
【小区户型】小区有两梯两户，南边通透，主大户型，116平方三开间朝南两卫，88平方三开间朝南一卫刚需户型，
【小区设施】小区南大门100处有喷泉，儿童海盗船游乐场，300米处有两个大型儿童滑梯，居民健身器材。
【生活配套】向西2千米有大润发超市，向北3千米有步行街和人民商场，边上有医院银行购物中心，
不足
三期在建噪音很大，目前物业介入控制在早上8点开工，晚上6点下班。
账号已注销
2019-09-19
特色
【小区户型】小区分为两梯四户和两梯两户，南北通透，主推88平方三室两厅一卫主力户型，116平方三室两厅两卫。
【小区设施】小区中心有300平方绿地，绿地两边有儿童娱乐设施和成人健身设施，晚上很多家长陪着小孩再此玩耍和健身。
【居民素质】小区年轻人比较多些，小区住户多为三代为主，会有老人过来照顾小孩，居住氛围浓厚。
不足
小区地面车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整并开通二期地下停车场。
马益
2020-03-14
特色
【轨道交通】附近交通便利，南门口是中吴大道，东侧有凤凰路青洋高架，北侧光华路和劳动路，西侧凤凰岛西路，十分便利！
【小区户型】小区面积段88到136平米为主，88平也是小三房，96平米可做四房，小区分为高层和小高层
【小区设施】小区内有蓝球场，儿童滑滑梯，海盗船。
【生活配套】距离采菱菜场500米，距离德安医院2.5公里，距离大润发4.8公里。
不足
新小区目前配套不完善，旁边没有大型购物中心
马小英
2019-07-27
特色
【小区户型】南门景观有入门喷泉，小区内有海盗船 儿童娱乐广场，人车分流，运动设施齐全。
【小区设施】南门景观有入门喷泉，小区内有海盗船 儿童娱乐广场，人车分流，运动设施齐全。
【生活配套】小区南门800米采菱菜场 被北500米好又多超市
不足
周边商店不够齐全，地下停车位太少
廖星星
2019-12-27
特色
【小区户型】小区有两梯两户，南边通透，主推大户型，116平方三开间朝南两卫，88平方三开间朝南一卫刚需户型，
【其他描述】央企开发商，中海自己的物业，物业费2元每平方
【小区设施】小区南大门进口出处左拐直行200米处有喷泉，凉亭和儿童游乐广场，小区东门进门100米有篮球场
不足
小区开发时间较短 周边大型生活娱乐设施不完善
尹纯顶
2020-12-16
特色
【小区户型】小区户型小区以楼梯房为主，一梯两户楼梯房，楼间距宽，95平
【小区设施】小区设施小区中心有500平的绿化，还有凉亭，可供居民乘凉
不足
小区不足小区较老旧，车位较紧张
徐盛宇
2018-11-27
特色
【小区户型】小区户型从88平到136平，小高层为一梯一户，总高18层，边户108到120平，中间户88到95平。
【其他描述】中海宏洋物业，物业管理费每平1.63，物业服务好，小区绿化率30%
【小区设施】小区南门口有喷泉，往西200米有海盗船儿童娱乐广场。小区地上停车位751个，地下停车位3085个。
【生活配套】距离采菱菜场500米，距离德安医院2.5公里，距离大润发4.8公里。
不足
小区周边配套设施暂时不是很完善
李沛文
2018-11-23
特色
【小区户型】小区主要户型是88到136平，小高层总高18层，一梯一户，边户108到120，中间户为88到95平
【其他描述】中海宏洋物业，物业费1.63元/平米每月，物业用心负责，小区绿化率30%
【小区设施】小区南大门进口处，左拐直行200米处有喷泉，凉亭和儿童娱乐广场，地上停车位751，地下停车位3085
【生活配套】小区东南方向800处就有采菱菜场，距离德安医院2.5公里，距离大润发超市4.8公里。
不足
小区开发时间较短，配套不够完善!
