- 雅居乐星河湾
- 18242 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 泰山路106号
- 常州雅居乐房地产开发有限公司
- 雅生活智慧城市服务股份有限公司常州分公司
小区概述
- 雅居乐星河湾位于新北区万达板块，于2015年竣工，由常州雅居乐房地产开发有限公司开发完成。小区总占地面积约223906 ㎡，建筑面积约719941 ㎡，容积率2.4，户型有约55㎡的一房，约101㎡的两房，约166㎡的三房，约217㎡的四房，约245㎡的五房。建筑类型为18栋高层电梯房，小区绿化率为38%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区附近有华山公园，公共资源丰富；
- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率为38%，环境较好。
缺点- 小区附近有化工厂，对居民的影响很大；
- 小区楼栋靠近高架，影响居民日常休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷度一般，距离小区约2.4km有市民广场地铁站，途经地铁1号线；关于公交，龙城大道泰山路公交站点是小区周边最近的公交站，距离小区约340m，途经公交车32路、40路等，泰山路龙城大道公交站点距离小区约375m，途经公交车46路；小区南邻龙城大道，自驾也十分便利，交通十分便利快捷。
附近学校
学前
8.4
小学
7.9
初中
7.9
45个
附近幼儿园
12个
附近小学
11个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约300m有雅居乐星河湾幼儿园，该幼儿园是一所民办全日制规模的幼儿园；距离小区590m左右有常州市新北区泰山小学，该小学是一所民办全日制规模的小学；距离小区约1.3km有常州市北郊初级中学，该中学是一所公办全日制规模的小学。
居住品质
小区绿化
8.7
舒适程度
7.1
新旧程度
9.0
停车便捷
7.2
物业服务
9.6
环境概况
小区内部绿化率为38%，环境较好，道路两旁种植了不少的花草树木，小区内的绿化在道路两侧和楼层之间，绿植层次分明，没有荒凉的感觉。小区内设儿童娱乐设施、篮球场，是老年人和孩子休闲娱乐的主要场所。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区建筑是简约的中式风格，以米白的粉刷涂料为主，小区于2015年竣工，小区物业维护及时，楼栋外立面没有脱落痕迹，装修看起来比较新，在墙内外做了隔音隔热，防潮设施效果较好，从外面看起来比较大气。
楼栋分布
小区建筑是简约的中式风格，以米白的粉刷涂料为主，小区于2015年竣工，小区物业维护及时，楼栋外立面没有脱落痕迹，装修看起来比较新，在墙内外做了隔音隔热，防潮设施效果较好，从外面看起来比较大气。
出入口
小区目前有2个出入口，东门靠近泰山路，仅供行人通行；停车场靠近泰山路，仅供车辆通行。此外，该小区实行人车分流，避免的早高峰的拥挤，也保障了安全。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 3385户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身房；
- 游泳馆；
- 篮球场；
- 羽毛球馆。
物业服务
雅生活智慧城市服务股份有限公司常州分公司
安保
小区内设4名保安，门口24小时全天轮岗值班，在夜间也会安排保安进行巡逻。设有小区监控与110系统联网，保障小区内居民的人身财产安全。小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，保安报备说明，或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 雅生活智慧城市服务股份有限公司常州分公司
物业费用
- 2.50元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.3
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
2个
购物中心
1个
商场
60个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近的商业配套丰富，距离小区1.5km左右有万达广场(新北店)，广场内品牌丰富，是本区比较热闹的购物商城，是游玩和休闲必不可少的地方，适合喜欢逛街和购物的居民；
距离小区约782m有百佳超市，里面商品繁多，是居民比较喜欢的购物地点，对于居民日常需求和采买比较方便；
在距离小区约463m有十足便利店(龙城花园店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区周边医疗资源充足，距离小区约2.9km，有常州市武进人民医院，该医院为三级乙等综合医院；
距离小区约656m，有中海龙城社区卫生服务站，可满足居民日常的就医；
距离小区约195m，有德正堂，药品齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
小区生活服务配套设施丰富，距离小区约719m有太湖综合市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净；
距离小区约900m内有中国农业银行(常州三井支行)、江南农村商业银行(大名城支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；
小区附近约762m就有中国联通营业厅，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有常州市人民政府，距离小区约1.9km，方便居民日常办事；
有华山公园，距小区约435m，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步；
有常州图书馆(三井分馆)，距小区564m左右，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区606m左右有也兽网咖，深受年轻人喜爱；距离小区约203m有一家伽花瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；
距离小区约704m有一家新源足道会馆，居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫；
距离小区约127m有一家爱健私教健身(雅居乐星河湾店)，有喜欢健身的居民可以选择这里尽情放松。
雅居乐星河湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
18543元/㎡
0.53%
02-11
18646元/㎡
0.56%
02-18
18685元/㎡
0.21%
02-25
18579元/㎡
0.57%
03-03
18473元/㎡
0.57%
03-10
18354元/㎡
0.64%
03-17
18233元/㎡
0.66%
03-24
18184元/㎡
0.27%
03-31
18177元/㎡
0.04%
04-07
18173元/㎡
0.02%
04-14
18200元/㎡
0.15%
04-21
18242元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
20576元/㎡
8.37%
2023-06
20276元/㎡
9.03%
2023-07
20150元/㎡
8.57%
2023-08
19821元/㎡
9.47%
2023-09
19318元/㎡
10.61%
2023-10
19343元/㎡
9.73%
2023-11
19233元/㎡
8.17%
2023-12
18654元/㎡
10.96%
2024-01
18403元/㎡
11.16%
2024-02
18632元/㎡
9.9%
2024-03
18184元/㎡
12.27%
2024-04
18242元/㎡
11.9%
雅居乐星河湾问答
雅居乐星河湾周边小区房源
雅居乐星河湾同区域房源推荐