- 龙誉城紫宸
- 20709 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 龙星路,近盛麟路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 龙誉城紫宸位于钟楼区勤业板块，由龙湖地产开发建造，小区于2016年竣工，房龄较新。小区容积率为2.85，小区户型面积有约89㎡的两房，约137㎡的三房，约138㎡的四房，小区内绿化面积较小，绿化率约为35%，绿植覆盖率高，环境比较好。小区总价较高，故交易人群以改善为主，交易较为稀少。
小区优缺点
优点- 学校距离小区较近，居民接送孩子方便；
- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 小区竣工于2016年，房龄较新。
缺点- 小区楼栋靠近公路，影响居民日常休息；
- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区附近有化工厂，对居民的影响很大。
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.7
436米
步行至地铁
159个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通设施完善，距离最近的地铁2号线五星地铁站，距离小区约628m，小区居民日常出行不是很方便；龙湖龙誉城紫宸公交站距离小区约116m，途经218路公交车，平岗星苑公交站距离小区约216m，途经218路公交车，居民日常乘坐公交出行较为便利；小区距离洪庄桥立交桥约691m，小区居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
7.9
38个
附近幼儿园
14个
附近小学
11个
附近初中
小区周围教育资源比较丰富，中国科学院幼儿园距离小区约239m，该校是一所公办幼儿园；常州市白云小学距离小区约561m，该校是一所公办学校；常州市勤业中学距离小区约417m，该校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.9
停车便捷
6.7
物业服务
8.0
环境概况
小区内绿化面积较大，绿化率约为35%；小区于2016年建成，外立面维护的比较及时，小区整体看起来比较新；小区内的植被种类多样，维护的也比较及时，外形比较整齐，有较好的观赏性，令人赏心悦目；小区的整体环境较好，居民在此居住满意度比较高。
建筑特色
小区整体建筑风格比较简约，楼栋外观方正；外立面主要以卡其色涂料为主；品质比较高，隔音、隔热、防潮效果都比较好；由于小区建成时间较短，物业维护及时，楼房外立面看起来比较新，并无明显的脱落现象。
楼栋分布
小区容积率为2.85，小区总户数约1310户，停车位约100个，车位紧张。小区户型面积有约89㎡的两房，约137㎡的三房，约138㎡的四房。小区内房屋方正大气，小区整体都是南北通透户型，采光通风都很好，居住十分舒适。
出入口
小区目前只有1个出入口，东北门靠近龙星路，居民车辆均可通行。出入口采取人车分流，避免了早高峰的拥挤，也保障了安全。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1472户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 喷泉；
- 篮球场；
- 健身设施；
- 跑道；
- 儿童健身设施。
物业服务
小区建成时间较短，物业服务比较及时，卫生打扫比较及时，小区内几乎没有垃圾，整体环境比较干净；物业会对小区内的配套设施进行不定期的维护，使得小区内的设施没有太大的损坏；物业会对小区内的绿植进行不定期的维护，枯萎的植被会及时更换；总体来说，物业服务质量比较好，居民居住在这舒适度比较高。
安保
小区配有多名保安，安保人员会24小时轮流值班，较大程度上保障了居民的安全；小区内监控设施完善，并与110联网，可以时刻记录小区内的情况，为小区居民的安全提供了有利的保障；小区设有门禁，外来人员和车辆无法进入小区，需要进行登记并经过业主同意方可进入，进一步保障了居民的人身及财产安全。
物业信息
物业信息
- 龙湖物业服务集团有限公司常州分公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.8
2个
购物中心
暂无
商场
85个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，龙湖常州龙城天街距离小区约491m，该天街是一个集休闲娱乐、购物、餐饮等为一体的综合性商场，小区居民日常可以来此购物、娱乐；距离小区约509m是永辉超市，店内商品种类比较齐全，服务比较好，居民来这采购日常用品比较方便；桔梗便利店距离小区约78m，老板比较热情，回头客比较多，价格比较实惠，居民周末可以和家人朋友来这聚餐。
医疗资源
小区周边医疗资源充足，常州市第一人民医院距离小区约4.4km，该医院创建于1918年，为三级甲等医院，医疗水平比较高，居民生病时前往此处就医比较方便；都市桃源社区卫生服务站距离小区约627m，居民日常感冒发烧等小问题可以到这就诊；海王星辰健康药房距离小区约63m，店内药品种类比较齐全，可以满足居民日常用药的需求。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，欢乐番茄菜市场距离小区约892m，内部商品比较新鲜，种类也比较齐全，大部分商品价格比较便宜，能够满足居民日常的采买需求；中国电信营业厅距离小区约55m，中国移动营业厅距离小区约435m，居民日常办理相关的通信业务比较方便；小区附近有多家银行，江南农村商业银行距离小区约482m，中国农业银行距离小区约623m，中国农业银行24小时自助银行距离小区约637m，居民日常办理理财业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，平岗村委会距离小区约208m，此处可以有效的调解居民之间的矛盾纠纷；常州图书馆城市书房距离小区约636m，图书馆比较大，气氛安静，图书不可以外带，想备考的居民来此是个不错的选择；还有五星公园距小区约811m，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，青筱健身私人训场距离小区约71m，内部环境不错，顾客评价比较好，价格比较实惠，喜欢健身的居民可以选择此处；CGV影城距离小区约501m，口碑比较好，观影效果不错，票价相对较高，周末可以约朋友一起看电影；U+瑜伽工作室距离小区约400m，老师比较专业，环境比较舒适，深受附近年轻女士的喜爱。
龙誉城紫宸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
20650元/㎡
0.99%
02-11
20753元/㎡
0.5%
02-18
20724元/㎡
0.14%
02-25
20669元/㎡
0.27%
03-03
20608元/㎡
0.3%
03-10
20595元/㎡
0.06%
03-17
20595元/㎡
0%
03-24
20660元/㎡
0.32%
03-31
20711元/㎡
0.25%
04-07
20738元/㎡
0.13%
04-14
20709元/㎡
0.14%
04-21
20709元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
23174元/㎡
3.26%
2023-06
22512元/㎡
6.09%
2023-07
22099元/㎡
9.63%
2023-08
22484元/㎡
7.03%
2023-09
21677元/㎡
9.47%
2023-10
21530元/㎡
9.76%
2023-11
22900元/㎡
0.89%
2023-12
21511元/㎡
8.53%
2024-01
20364元/㎡
14.99%
2024-02
20679元/㎡
11.42%
2024-03
20660元/㎡
10.54%
2024-04
20709元/㎡
10.37%
龙誉城紫宸问答
龙誉城紫宸周边小区房源
龙誉城紫宸同区域房源推荐
