中央花园解读
鲍士荣
2021-05-18
房优居地产
特色
【轨道交通】小区西门出门就是地铁站（建设中），东门出门就可以上龙城大道高架，小区位于晋陵路主干线，交通便利
【小区户型】44平至275平，一房至四房，一房两房两梯四户，三房四房两梯两户两梯三户，户型南北向为主
【小区设施】小区中间有景观人工湖，步行广场，健身器材等，湖心有凉亭，小区里面有环形车道，在28栋后面有大型篮球场
【生活配套】小区东门口有菜场，超市，南门，西门商铺街，南边一公里左右有大型超市欧尚，西北面3公里左右为新北万达
【房屋品质】26，30两栋室17年交房，29栋是18年初交房钢筋混凝土结构，小区中式园林风格
不足
入驻率较高，车位紧张
袁飞飞
2021-11-22
特色
【轨道交通】小区西门有地铁一号线 西门向北400米有42 48 59路公交车出行方便
【小区户型】44-273平，2梯3户，2梯4户，2梯2户，2梯5户，18层小高层和33层高层
【小区设施】小区中心有景观湖，广场老年活动中心给居民提供跳广场舞的好地方，28栋北边有一个对筐篮球场免费使用
【生活配套】东门口15米处中央花园菜场，西门出去300米行政服务中心市民广场，400米处是奥体广场，保利大剧院
不足
小区物业管理不是太好，绿化带少
吴启明
2021-09-12
特色
【轨道交通】西门出去10米晋陵路主干道，20米处地铁一号线站台口，北门出去50米龙城大道高架出入口。
【小区户型】44-273平，两梯三户，两梯四户，两梯两户，两梯五户，18层小高层和33层高层
【小区设施】小区中心20栋有人工景观湖，景观湖旁边是广场老年活动中心，29栋附近有篮球场供小区居民使用。
【生活配套】东门口15米处中央花园菜场，西门出去300米行政服务中心市民广场，400米处是奥体广场，保利大剧院
不足
入住率高，车位比较紧张。
刘亚蓉
2021-10-11
房优居地产
特色
【轨道交通】小区西门有地铁一号线 西门向北400米有42 48 59 路公交车出行特别方便
【小区户型】小区一共29栋 没4-14-24这几栋没有 在售面积有44平85-97-117-127-143
【小区设施】小区中央有景观湖 湖中有凉亭 旁边有个广场 健身器材 有篮球场
不足
小区物业一般 车位紧张
童军威
2020-10-08
特色
【轨道交通】西门向北两百米是一号线中央花园地铁口，西门向北500米是晋陵路锦绣路公交站，有42路48路59路
【小区户型】小区户型面积段丰富，有44平一室户、95平两房、137平三房和140平的景观三房，200多的大平层。
【小区设施】小区有景观湖，广场老年活动给居民提供跳广场舞的好地方，28栋北边有一个对筐篮球场免费使用
【生活配套】小区东门口有菜场，超市，南门，西门商铺街，南边一公里左右有大型超市欧尚，西北面3公里左右为新北万达
【居民素质】租户比3；7，此小区有3栋是安置房，其余是商品房，由于位置优越，租户较多，人员流动较大，以年轻人为主
不足
入住率较高，车位紧张。
王永春
2020-10-12
特色
【轨道交通】小区西门50米是地铁口，晋陵路，33路42路11路26路302路等公交线路贯穿小区边
【小区户型】该小区楼栋标号到29幢，实际26幢，95平方，123平方成交多一点，大多二梯四户和二梯三户
【小区设施】小区有花园小湖，湖中有长廊有凉亭，北边有篮球场，地上地下车位1000多个
【生活配套】小区西200米是新行政中心，市民广场，北500米是奥体中心，小区外围是门面房，餐饮，百货，都有。
不足
29幢有拆迁安置房，部分户型不好
王小明
2020-08-23
特色
【轨道交通】小区东面是龙城大道高架，西面晋陵路是常州主干道之一，现在还有刚刚开通的地铁1号线，交通是非常的便利。
【小区户型】小区户型面积段丰富，有44平一室户、95平两房、137平三房和140平的景观三房，200多的大平层。
【小区设施】小区有一片景观湖，湖中有凉亭，沿湖休闲座椅可以下下象棋，健身器材齐全，28栋北边有公共篮球场。
【生活配套】小区东门有菜场，生活超市，西门南门出去都是沿街商铺，生活气息浓郁。远点有大型超市欧尚和万达商业广场。
不足
安置户，租客较多，东面靠高架噪音略大
张清涛
2021-03-25
特色
【轨道交通】距离中央花园地铁站150米，33,42,11,26,302公交便捷，距离聚博花园站150米，交通方便
【小区户型】44-273平，两梯三户，两梯四户，两梯两户，两梯五户，18层小高层和33层高层
【小区设施】小区中央有景观湖，湖中有凉亭，旁边有个广场 健身器材，有篮球场
不足
小区有安置户，物业管理有点困难
账号已注销
2020-02-26
特色
【轨道交通】小区西门出门就是地铁站（建设中），东门出门就可以上龙城大道高架，小区位于晋陵路主干线，交通便利
【小区户型】小区里面有44平到300户型都有，里面有小高层和高层组成，楼间距大，采光好
【小区设施】小区有景观湖，广场老年活动给居民提供跳广场舞的好地方，28栋北边有一个对筐篮球场免费使用
【生活配套】小区东门口有菜场，超市，南门，西门商铺街，南边一公里左右有大型超市欧尚，西北面3公里左右为新北万达
【居民素质】租户比3；7，此小区有3栋是安置房，其余是商品房，由于位置优越，租户较多，人员流动较大，以年轻人为主
不足
入住率较高，车位紧张。
程浈媛
2020-08-20
特色
【轨道交通】西门向北两百米是一号线中央花园地铁口，西门向北500米是晋陵路锦绣路公交站，有42路48路59路
【小区户型】44平至275平，一房至四房，一房两房两梯四户，三房四房两梯两户两梯三户，户型南北向为主
【小区设施】小区有景观湖，广场老年活动给居民提供跳广场舞的好地方，28栋北边有一个对筐篮球场免费使用
【生活配套】小区东门口有菜场，超市，南门，西门商铺街，南边一公里左右有大型超市欧尚，西北面3公里左右为新北万达
【居民素质】租户比3；7，此小区有3栋是安置房，其余是商品房，由于位置优越，租户较多，人员流动较大，以年轻人为主
不足
入住率较高，车位紧张。
钱海伟
2020-07-08
特色
【轨道交通】西门15米处地铁一号线，直接通武进，贯穿全城，西门口有公交车站台302 42 39等，出行方便
【小区户型】44平至275平，一房至四房，一房两房两梯四户，三房四房两梯两户两梯三户，户型南北向为主
【小区设施】小区有景观湖，广场老年活动给居民提供跳广场舞的好地方，28栋北边有一个对筐篮球场免费使用
【生活配套】小区东门口有菜场，超市，南门，西门商铺街，南边一公里左右有大型超市欧尚，西北面3公里左右为新北万达
【居民素质】租户比3；7，此小区有3栋是安置房，其余是商品房，由于位置优越，租户较多，人员流动较大，以年轻人为主
不足
入住率较高，车位紧张。
杨柳
2020-09-24
特色
【轨道交通】小区西门有一号地铁口 西门北侧400米有多路公交车
【小区户型】小区共29栋 面积44-57-85-94-97-117-127-144这些面积一般都有在售的
【小区设施】小区有个景观湖 小区中央有个广场 没事可以跳跳广场舞 另有三处配有儿童游玩器材 小区北侧有篮球场
不足
车位紧张 另有几栋靠着高架
王忠
2020-05-18
特色
【轨道交通】西门向北两百米是地铁一号线，西门向北500米是晋陵路锦绣路公交站，有42.48.59路
【小区户型】小区一房两房两梯四户，三室四室两梯两户两梯三户，房屋户型南北向为主，面积从44平到275平之间
【小区设施】小区能有人工景观湖，儿童游乐场，，内有一个免费篮球场
【生活配套】小区东门口有菜场超市，南门西门商铺街，南面一公里有大型超市欧尚，西面三公里为新北万达
【房屋品质】中央花园由中国百兴集团有限公司和江苏武房集团操盘，物业为嘉丰物业，质量可靠，素质物业
不足
入住率高，车位少，流动性大
刘阳
2020-10-23
特色
【轨道交通】西门出口就是地铁站市民广场站，东门出门可以上龙城高架，小区位于晋陵路主干线，交通便利
【小区设施】小区中间有景观人工湖，步行广场，健身器材等，湖心有凉亭，小区有环形车道，在28栋后面有大型篮球场。
【生活配套】小区东门自带中央花园菜市场，超市等，南门西门是商铺，南侧一公里左右有大型商场欧尚西北三公里是新北万达
不足
车位紧张，入住率极高
李沿
2020-05-02
特色
【轨道交通】西门就是地铁1号线，公交站台，东门紧靠龙城高架，出行极其方便
【小区户型】小区44-273平米，2梯3户，2梯4户，2梯2户，2梯5户，18层小高层和33层高层。
【小区设施】小区中心位置有900平的人工湖，湖边还有儿童乐园，跷跷板等设施，很多小朋友放学后会在这里玩耍
不足
小区人车不分流，入住率高，车位相对比较紧张
账号已注销
2020-03-06
特色
【轨道交通】小区西门出门就是地铁站（建设中），东门出门就可以上龙城大道高架，小区位于晋陵路主干线，交通便利
【小区户型】44平至275平，一房至四房，一房两房两梯四户，三房四房两梯两户两梯三户，户型南北向为主
【小区设施】小区有景观湖，广场老年活动给居民提供跳广场舞的好地方，28栋北边有一个对筐篮球场免费使用
【生活配套】小区东门口有菜场，超市，南门，西门商铺街，南边一公里左右有大型超市欧尚，西北面3公里左右为新北万达
【居民素质】租户比3；7，此小区有3栋是安置房，其余是商品房，由于位置优越，租户较多，人员流动较大，以年轻人为主
不足
入住率较高，车位紧张。
厉杰
2020-05-23
特色
【轨道交通】小区西门有地铁一号线 西门向北400米有42 48 59路公交车出行方便
【小区户型】44平至275平，一房至四房，一房两房两梯四户，三房四房两梯两户两梯三户，户型南北向为主
【生活配套】小区东门口有菜场，超市，南门，西门商铺街，南边一公里左右有大型超市欧尚，西北面3公里左右为新北万达
不足
入驻率较高，车位紧张
石玉坤
2020-08-09
特色
【轨道交通】小区西门地铁一号线市民广场站，50米西门公交31、302、42、11、33、48路至红豆山庄下车。
【小区户型】地处常州新市政府板块。建筑总面积约50万平米，园区内规划有27幢高层住宅丶别墅区和商业街。
【生活配套】距离欧尚超市2公里，距离常州新北万达3公里，小区门口超市菜场银行一应俱全
不足
部分安置房，物业管理有难度，
陈龙
2020-12-01
特色
【轨道交通】东门口100米，一号线地铁口
【小区设施】整个小区绿化率近40%，容积率为2.28，45000平方米的豪庭中庭和10000平以上的秀美水景。
不足
非纯商品房小区，物业力不从心
周志
2020-05-13
特色
【轨道交通】周边多路公交，31、302、42、11、33、48，地铁1号线市民广场站台在西门门口
【小区设施】小区内设居民文体活动中心，小区中央位置配套占地2000平的人工湖，湖边配套广场
【居民素质】靠近晋陵路13/16/25/29四栋拆迁安置户较多，楼下散步老人较多
不足
车位不足，不能做到人车分流
