小区绿化率为36%。环境一般，小区内干净程度一般，公园草坪多处可见生活垃圾； 小区中心设有花园，凉亭还有很多健身器材，适合散步，是个老人看孩子的好地方，居民可以在凉亭里面下棋喝茶消遣生活，还可以促进邻里之间的关系。

小区整体的设计中规中距的中式风格，简洁大方，外立面由白色涂料跟砖红色涂料相结合；由于小区物业外立面维护及时，外立面无明显损害。

小区属于高层电梯房，刚混结构；小区户型面积有81㎡-106㎡左右的两房、118㎡-135㎡左右的三房跟136㎡-154㎡左右的四房组成；118㎡-135㎡左右的三房为小区的主力户型，深受刚需型人群的喜爱，136㎡-154㎡左右的四房成交顾客多以改善型人群为主；小区总户数为711户，容积率为1.92。

小区现有西北门、西南门、东门三个出入口；东门属于紧急通道，不可通行；西北门位于17-103号楼旁边，西南门位于15号楼跟6号楼之间；小区未采取人车分流模式，上下班高峰期可能会出现拥堵现象，无法保障行人的出入安全。

小区内未设有快递站点及快递丰巢，未开设收发快递的业务；小区保洁工作方面不到位，花园草坪随处可见生活垃圾；绿植方面修剪不及时，导致绿植参次不齐；物业服务质量一般，外立面出现脱落干裂现象没有及时修补，总体来说小区物业服务质量有待提高。

小区配备多名安保人员，24小时全日制轮岗，会不定时在小区内巡逻，保障居民安全； 小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全； 小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，向保安说明或在业主的授权下才能进入楼栋。

小区附近有常发广场，距离约570m，该商场是集生活购物，时尚餐饮，休闲娱乐为一体的大型购物广场，小区居民可以娱乐逛街；距离小区95m左右有年年红超市(龙锦路店)，可用于购买日常生活用品比较方便；距离小区115m左右有忆冉时光私家厨房(龙锦路店)，距离小区165m左右有文虎烧烤皖北羊汤(水木年华店)等多家餐饮美食，闲暇时期可与家人一起来此享受美食。

小区周边医疗资源丰富，距离最近的医院是常州市新北区三井人民医院，约1.7km，对于居民有突发情况跟重大疾病来说非常方便；距离小区565m左右的地方有三井街道府成社区卫生服务站，是一家综合门诊，可满足日常居民的就医，比较方便；距离小区235m左右有翠竹大药房(天目店)，距离小区545m左右有国医堂等多家药店，居民日常买药比较方便。

小区距离655m左右有钜宏综合市场，距离690m左右有世府邻里市场，各种水果蔬菜品种丰富，新鲜程度较高，价格合适，居民买菜很方便； 小区距离145m左右有中国建设银行24小时自助银行(常州大成苑支行)，距离小区150m左右有江南农村商业银行24小时自助银行，居民办理日常理财业务十分方便； 距离小区130m左右有中国移动(水木年华)，距离小区290m左右有中国电信(水木年华营业厅)，居民办理通信业务也很方便。

距离小区1.8km左右有新北中心公园，这是一个3A级公园；公园内绿植较多 树木成林，每个季节都有不一样景色，是夏天避暑的好去处；距离小区985m左右有常州工学院图书馆(巫山路校区)，里面有各式各样的书籍，是闲暇时期陪伴孩子的好去处，可以增加孩子阅读知识。

小区距离415m左右有半岛国际娱乐会所(奥体中心店)，饭后可以与朋友家人相约唱歌； 距离小区130m左右有魅源护肤造型养生SPA，距离小区550m左右有蒂芙尼美容养生，好多宝妈与年轻白领相约一起养生，深受小区居民喜爱，同时还可以促进邻里关系； 距离小区635m左右有金逸影城(常发店)，可以跟家人一起看电影。

对于资金紧张的刚需人群来说，可选择81㎡-106㎡左右的二房，可以选择分期付款经济压力相对较小。周围出行也比较方便，地铁公交距离不远，适合上班族；对于资金充足的改善人群来说，可选择118㎡-154㎡左右的三房或四房，可以满足每个家庭成员的个人空间，提升居住舒适度，提高生活品质，小区周围学校较多，教学资源丰厚，家长选择性多，而且距离小区很近，老人接孩子更方便安全一些，家长也更放心。

小区房龄较老，内部环境一般，业主可以对室内进行装修，提高居住舒适度；小区车位也较为紧张，对于有车位的业主来讲，房屋出售时可以附带上车位，加快房子的出售速度。

单身跟年轻租房人士，可以选择租住81㎡-106㎡左右的两房，房租价格合理比较低，后续居住物业费等相关花费也少，可以减轻个人经济负担，也可以与他人合租81㎡-135㎡左右的二房或三房，分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租118㎡-154㎡左右的三房或四房户型，有个人空间，能满足基本居住需求。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。如果房东房屋面积较大，可以对房屋进行物理隔断，出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，有利于房屋出租。

小区房龄较老，里面环境跟卫生一般，小区没有采取人车分流模式，学生上下学跟上下班高峰期，不是很方便；小区距离商场比较近，平时会和小区里的宝妈们一起约着逛街；小区内设有中心花园以及公共健身器材和娱乐设施，老人孩子经常在此活动玩耍，促进了居民的交流机会，增加了居民的居住体验，邻里之间互帮互助，关系亲密，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区住户以本地人居多，有一部分动迁房业主，邻里较为熟悉，但素质参差不齐；除此之外，还有部分年轻的业主是在周边上班的白领人士，文化程度较高，整体素质较好。

租客多为年轻白领及附近上班的单身人士，周围交通便利，上班比较方便；还有一部分租客是有孩子的家庭，方便孩子上学，特来此租房，租客人流量大，来往较少，关系比较生疏。