- 新城东苑一区
- 8127 元/㎡
- 1995
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新城路,近金桂路
- 金坛市城市建设开发总公司
- 业主自管
小区概述
- 小区位于金坛区政府板块，小区别名新城东苑一区、新城东苑；是由金坛市城市建设开发总公司开发建设，于1995年竣工，小区绿化率为40%，环境较好，容积率为1.7；小区有一梯两户，南北通透的大户型，主推面积为140㎡左右的三房，户型方正适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%，环境较好；
- 小区距商场较近，逛街购物较为便利；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学接送较为便利。
缺点- 小区于1995年竣工，房龄较老；
- 小区距地铁站较远，地铁出行较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约33km有聚湖路地铁站，地铁出行较为不便；
距小区约200m是新城东苑二区公交站，途经金坛117路，公交线路较少，公交出行便捷度一般；
距小区约西邻新城路，南邻金桂路，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便捷度一般。
附近学校
学前
7.6
小学
7.1
初中
8.0
19个
附近幼儿园
3个
附近小学
13个
附近初中
距小区约700m是新城实验幼儿园，此幼儿园为公办幼儿园；
距小区约700m有殷雪梅小学，是一所全日制公办小学；
距小区700m左右是华罗庚实验学校(新城分校)，是一所全日制公办小学；
距小区约1.3km是金坛区第五中学是一所公立初级中学；整体来看小区周边教育资源颇为丰富。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.8
新旧程度
6.8
停车便捷
7.2
物业服务
8.0
环境概况
小区整体绿化为40%，小区绿化较好，在楼栋之间种植着形状不同的绿化带，绿化带由草坪和灌木组成，层次分明使小区看上去生机勃勃；为业主提供了一个晨练、饭后散步的最佳场所，空气清新，景色宜人。
建筑特色
小区整体建筑风格简单大方，外立面采用了黄色为主咖色为辅的涂料构成，整体视觉上干净大方，很符合现代建筑风格；小区房龄较老，但物业维护工作做的比较好，小区外立面较新，保持的比较好。
楼栋分布
小区共24栋小高层，是钢混结构构成，小区总户数约1156户；小区绿化率为40%，容积率为1.7；小区内户型较多，主力户型为一梯两户的大户型面积为140㎡左右的三房，户型方正，南北通透，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共2个出入口，小区西门位于金桂路与新城路交叉口东北方向附近，行人车辆均可通行；东门位于小坵路与金桂路交口北，行人车辆均可通行。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 1228户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，工作认真负责，时常能看到物业清洁阿姨打扫卫生，小区整体比较干净整洁，平时散步或者回家时感受比较良好；小区内绿植的维护非常及时到位，会定期修剪保持层次感，物业整体评价较好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区出入口设有门禁，外来人员进出小区需要进行登记，整体来看安保系统较为安全。
物业信息
物业信息
- 常州富都物业服务有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.9
1个
购物中心
暂无
商场
41个
超市
2个
便利店
商业配套
距小区约1.5km是新城吾悦广场(金坛店)，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训，商务居住、文化旅游于一体的商业综合购物中心，而且地下停车位充足；距小区约100m左右有东苑超市(新城东苑一区东)和天盛生活超市等，一些日常用品的选购都可轻松满足；距小区约200m左右是明洪私房菜和高老庄烧烤羊汤(北贤路店)等，深受周围居民喜爱。
医疗资源
距小区约900m处有金坛第二人民医院，该医院为二级综合型医院；
距小区约3km处有金坛区第一人民医院，该医院为二级甲等医院；
距离小区200m左右有东城街道新城社区卫生服务站，是一家综合门诊类型的诊所，可满足居民日常的就医；小区周围药店较多，距小区200m内有正大医药(新城店)和百姓大药房等，可以满足基本的买药需求。
生活服务
距小区900m左右有峨嵋菜市场，菜场内蔬菜瓜果非常新鲜，价格合理，为周围居民生活提供了便利；距小区1km左右有中国民生银行和中国建设银行银行等，居民办理一些日常理财业务较为方便；距小区约200m有中国移动智慧家庭服务中心和中国电信，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约2.2km是钱资湖湿地公园，公园内环境非常优美，是居民闲暇休闲时的好去处；距小区约2.8km是华罗庚公园，国家3A级景区，越来越多居住在周边的市民前往公园去纳凉；距小区约1.8km是金坛图书馆，馆内有图书借阅区，少儿阅读区，书画阅读体验室等，持身份证可办理借读卡，丰富了居民闲暇时光。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距小区1.3km左右有BESTAR CINEMA星铁影城，年轻人看电影很方便；距小区约1.3km有爱尚铜锣湾ktv，是日常娱乐和家庭欢聚不错的选择；距小区400m左右是春雅美容美体会所，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距小区900m左右有深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱，深受电竞爱好者喜欢。
新城东苑一区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
8573元/㎡
0.01%
04-28
8583元/㎡
0.12%
05-05
8540元/㎡
0.5%
05-12
8549元/㎡
0.11%
05-19
8512元/㎡
0.43%
05-26
8447元/㎡
0.76%
06-02
8370元/㎡
0.91%
06-09
8304元/㎡
0.79%
06-16
8287元/㎡
0.2%
06-23
8217元/㎡
0.84%
06-30
8139元/㎡
0.95%
07-07
8127元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
9313元/㎡
9.3%
2023-09
9278元/㎡
5.93%
2023-10
9131元/㎡
5.7%
2023-11
9025元/㎡
6.74%
2023-12
8763元/㎡
9.96%
2024-01
8713元/㎡
10.52%
2024-02
8720元/㎡
10.84%
2024-03
8462元/㎡
11.62%
2024-04
8578元/㎡
8.34%
2024-05
8464元/㎡
11.88%
2024-06
8217元/㎡
14.61%
2024-07
8127元/㎡
14.06%
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