- 景潭花园
- 7631 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东环二路181号
- 金坛市华城房产开发有限公司
- 招商局物业管理有限公司
小区概述
- 景潭花园位于常州市金坛区金坛区政府板块，由金坛市华城房产开发有限公司开发建造，小区于2009年竣工；小区建筑面积约为110000㎡，占地面积约为100000㎡；户型面积主要分为89㎡左右的两居室，120㎡左右的三居室，146㎡左右的四居室；小区内绿化面积较小，绿化率约为30%，环境比较一般。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源比较丰富，家长接送子女上下学省时省力；
- 新城吾悦广场(金坛店)距离小区约400m，居民日常购物比较方便；
- 华罗庚公园距离小区约1.3km，居民日常可以到这散散步。
缺点- 小区植被覆盖面积较小，绿化率约为30%；
- 小区周边没有地铁，居民日常出行多有不便；
- 小区部分楼栋没有电梯，居民日常上下楼不太方便；
- 小区内车位不充足，居民晚上下班停车比较麻烦。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边没有地铁，居民日常出行不太方便；景潭花园公交站距离小区约200m，途经金坛106路、金坛111路、金坛112路、金坛115路等多路公交车，公交车类型比较多，居民日常上下班可以选择乘坐公交；小区距离金武快速路入口约3km，距离较近，居民日常自驾出行比较方便，但应注意错开高峰期。
附近学校
学前
7.7
小学
7.9
初中
8.8
25个
附近幼儿园
12个
附近小学
18个
附近初中
华城实验幼儿园(景潭分园)距离小区大约46m，该幼儿园是一所私立幼儿园；金坛区华城实验小学距离小区约1.4km，该校是一所公办小学；华罗庚实验学校(新城分校)距离小区约1.1km，该校是重点中学；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，居民子女有多种就读选择。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.5
新旧程度
8.0
停车便捷
7.1
物业服务
8.0
环境概况
小区内绿化面积较小，绿化率约为30%，环境比较一般；小区植被维护的比较及时，植被会定期修剪，外观比较整齐，观赏性比较好；小区内有假山、凉亭、篮球场，居民日常可以在小区内休闲、娱乐。
建筑特色
小区建筑为简约的中式建筑风格，户型方正；楼栋外立面底部主要以红色涂料为主，中上层主要以白色涂料为主，还安装了双层隔音玻璃，防潮、隔音效果比较好；小区建成时间比较长，物业维护的不太及时，楼栋外立面看起来略显老旧，可能会有脱落现象。
楼栋分布
小区建筑面积约为110000㎡，占地面积约为100000㎡；户型面积主要分为89㎡左右的两居室，120㎡左右的三居室，146㎡左右的四居室；大部分楼栋之间距离约为20m到30m，低层采光可能会有一定的影响，部分楼栋间距约为80m，采光性比较好。
出入口
小区共有4个出入口，分别为北门、西1门、东北门以及停车场；西1门临近东环二路，东北门仅行人可以通过。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 789户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 凉亭；
- 运动场地。
物业服务
保洁人员清理垃圾比较及时，小区道路、花坛内几乎没有垃圾，整体卫生比较干净；居民上班没时间收取快递时，物业会帮忙代收；物业人员工作态度比较友好，对于居民的问题能够及时的给予反馈。
安保
小区设有门禁，外来车辆进入小区需要进行登记，在一定程度上保障了居民的安全；小区配有多名保安，保安会24小时轮番换岗，并不定时的在小区内进行巡逻，能够及时的发现小区内的安全隐患；小区内监控设施比较完善，可以实时的监控小区内的情况，对居民的安全有一定的保护作用。
物业信息
物业信息
- 招商局物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
7.6
餐饮服务
8.5
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
85个
超市
1个
便利店
商业配套
新城吾悦广场(金坛店)距离小区约400m，这里是一家大型购物中心，居民闲暇时间可以和朋友到这逛街、购物；三潭超市距离小区约90m，距离小区较近，居民到这购买日常用品比较方便；恒记饭店(金坛吾悦店)距离小区约350m，店内回头客比较多，居民周末可以和朋友来此聚餐。
医疗资源
常州市金坛区中医医院距离小区约2 km，该医院为二级甲等中医医院，居民日常生病时前往此处就医比较方便；东城街道闵金荣家庭医生工作室距离小区约100m，居民感冒发烧时可以前往此处就诊；建和医药(景潭店)距离小区约140m，距离小区较近，居民平常买药比较方便。
生活服务
八百市场(金东街)距离小区约900m，内部菜品种类比较丰富，可以满足居民的日常生活需求；小区周边有多家银行，交通银行(常州金坛支行)、中国邮政储蓄银行(东环支行)距离小区约400m，招商银行(金坛支行)距离小区约600m，居民日常办理相关的理财业务比较方便；中国移动(吾悦旗舰店)距离小区约450m，中国电信距离小区约400m，居民日常办理宽带、通信业务比较方便。
公共资源
常州市金坛区人民政府距离小区约1.3km，居民日常可以到这咨询、办理相关的业务；华罗庚公园距离小区约1.3km，该公园为3A景区，居民闲暇时间可以和家人到这休闲、娱乐；金坛区博物馆距离小区约2.2km，感兴趣的居民可以到这参观一下。
休闲娱乐
台球室距离小区约850m，这里环境比较好，居民周末可以和朋友到这切磋球技；爱尚铜锣湾KTV(金坛店)距离小区约300m，这里价格比较便宜，居民闲暇时间可以到这唱歌放松一下；山里娃足浴养生距离小区约1km，师傅手法比较专业 ，居民周末可以到这体验一下，缓解一下工作疲劳；风驰网咖距离小区约300m，店内网速比较快，深受附近年轻人士的喜爱。
景潭花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
7874元/㎡
0.82%
04-28
7997元/㎡
1.56%
05-05
8088元/㎡
1.14%
05-12
8137元/㎡
0.61%
05-19
8076元/㎡
0.75%
05-26
7913元/㎡
2.02%
06-02
7788元/㎡
1.58%
06-09
7681元/㎡
1.37%
06-16
7621元/㎡
0.78%
06-23
7610元/㎡
0.14%
06-30
7626元/㎡
0.21%
07-07
7631元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
8668元/㎡
10.91%
2023-09
8799元/㎡
10.65%
2023-10
9173元/㎡
7.88%
2023-11
9353元/㎡
8.81%
2023-12
8686元/㎡
14.49%
2024-01
8416元/㎡
15.36%
2024-02
7883元/㎡
20.01%
2024-03
7802元/㎡
16.91%
2024-04
7907元/㎡
15.19%
2024-05
7961元/㎡
14.26%
2024-06
7610元/㎡
14.64%
2024-07
7631元/㎡
12.65%
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