世茂香槟湖(南区)解读
王洁
2019-01-25
房优居地产小牛看房
特色
【小区户型】世茂香槟湖南区主要是三期和四期。三期里面有湖心岛别墅，四期有四栋，2016年交付，有89平，142平
【小区设施】小区里有环形车道，出行方便，小区里有人工景观湖，游乐场，老年人活动室。在138栋旁边就是景观湖。
【生活配套】小区的正门口有很多菜馆，便民超市，小区中间有健身广场，小孩游乐场，篮球场。2号门旁边是健身馆，银行。
【房屋品质】一期的交房时间是2008年，世茂香槟湖的是世茂地产，整个小区都是商品房，没有安置房，房屋质量比较好。
不足
世茂香槟湖楼盘比较大分一期，二期，三期，四期。入住率高，车位不是很充足，没有规划地铁。
谢来顺
2020-05-13
房优居地产小牛看房
特色
【小区户型】世茂南区包括三期和四期，三期有湖心岛别墅，四期共4栋楼，楼间距较大，采光较好。
【小区设施】小区里有环形车道，出行方便，小区里有人工景观湖，游乐场，老年人活动室。在138栋旁边就是景观湖。
不足
世茂香槟湖楼盘比较大分一期，二期，三期，四期。入住率高，车位不是很充足，没有规划地铁。
杨建勇
2021-12-18
栖吴地产
特色
【轨道交通】小区西门向北20米有公交站台，出行方便，29路，302路在此经过，2站到恐龙园公交中心站
【小区户型】我们一般指的南区实际是世茂四期，由4栋高层组成，主要户型有80平的小两房部分三房、和复式住宅。
【小区设施】小区东侧有人工湖，198栋前后都有儿童游乐场。
【房屋品质】世茂香槟湖是世茂地产开发，整个小区都是商品房，没有，房屋质量比较好
不足
北面有高压线，离得比较近，西边户8楼以下会有辐射影响乙单元有走廊，所以公摊面积较大
施俊飞
2020-12-23
特色
【轨道交通】小区距离地铁-奥体中心站1.5公里，向北350米公交302路开往武进，向东530米有50路开往钟楼区
【小区户型】世茂香槟湖四期共4栋956户
主要户型为刚需80平2房1卫，89平3房1卫
改善户型142平4房2卫
【小区设施】小区绿化率为65%，小区中心位置有室外儿童活动区，设有滑滑梯，跷跷板的儿童娱乐设施，供小朋友玩耍交朋
【生活配套】向北2公里是恐龙园，迪诺水镇和奥特莱斯广场
向东1.3公里是常发广场，2.5公里是万达商业广场
【房屋品质】小区建筑立面为新现代主义风格，简洁明快，通过对建筑色彩，门窗，飘窗等处的精细设计，形成时尚建筑韵律感
不足
离地铁口较远，依靠地铁出行不是很方便，可以利用共享单车和公共换乘
张宇
2021-08-14
特色
【轨道交通】小区交通便利距离地铁奥体中心站1.5km，向北350米公交302通往武进，向东530米50路开往钟楼
【小区户型】整个小区内户型广泛，面积为80,89,110,140,165等。小区一共四栋楼安静舒适。
【小区设施】小区内有儿童游乐场所和环形跑道，供业主休闲娱乐锻炼身体。
【生活配套】小区向北1.2km是恐龙园，迪诺水镇和奥特莱斯。向东1.3km是常发广场，2.5km是万达商业。
不足
小区一共四栋楼绿化景观不如人意，周边附近没有地铁，目前还在规划中
周编
2021-10-10
特色
【轨道交通】小区距离1.5公里奥体中心站地铁口，向北350米公交302路开往武进，向东530米有50路开往钟楼区
【小区户型】世茂香槟湖四期共四栋956户，主要户型为刚需80平 89平改善136平 和142户型。
【小区设施】小区绿化率为65%，小区中心位置有室外儿童活动区 设有滑滑梯，供小朋友玩耍
不足
离地铁口较远 依靠地铁出行不是很方便 可以利用共享单车和公交 换乘
张引
2021-04-02
房优居地产小牛看房
特色
【轨道交通】小区距离地铁奥体中心站1.5公里，向东500米有50路开往钟楼区，向北350米公交302路开往武进。
【小区户型】世茂香槟湖四期共4栋956户，主要户型为刚需80平2房1卫，89平3房1卫。改善户型142平4房2卫
【生活配套】小区向北大约500米就是恐龙园迪诺水镇，小区东面100米左右是大型综合市场。
【房屋品质】一期的交付时间是2008年，世茂香槟湖是世茂地产。整个小区是商品房，房屋质量比较好
不足
世茂香槟湖楼盘比较大分一期，二期，三期，四期。入住率高，车位不是很充足，没有规划地铁。
王凯
2021-05-06
房优居地产小牛看房
特色
【其他描述】物业：世茂物业管理有限公司常州分公司，上海世茂南京物业服务有限公司
【生活配套】商超:绿色蔬菜店(760米)，医疗:娱乐:天目山路口袋公园(735米)， 休闲娱乐场所多
【居民素质】没有吵闹现象,邻居都是素质较高的人群。
不足
低楼层房源，前后有树木或者其他东西遮挡，采光没有高层好
袁绪安
2020-11-24
特色
【小区户型】南区，由世茂三四五期和湖心岛别墅构成。除别墅外，都是次新小区，户型优于一期二期。
【小区设施】小区内人车分流，彩虹路，景观假山，儿童游乐场，乒乓球台。
不足
车位相对紧张，但是有办法可以解决
庞银浩
2019-06-15
特色
【小区设施】有两个滑滑梯、秋千等儿童游乐设施，东边有湖心岛景观湖公园，与北塘河湿地公园漫步街道相连，适合饭后休闲
【生活配套】北门口500米有蔬菜超市，对面有创意产业园负一楼美食广场，有各种餐饮店。西门口有生活便利店。
不足
北面有高压线，离得比较近，西边户8楼以下会有辐射影响。乙单元有走廊，所以公摊面积较大。
龚大印
2020-04-09
房优居地产小牛看房
特色
【小区户型】两梯2户，4户.6户，，户型方正，没有浪费的空间
【小区设施】小区里面有人工湖在138栋旁边，儿童游乐场在131栋前方50米
不足
小车车位紧张，临时地面车位较少
赵海红
2019-05-06
特色
【小区户型】世茂南区包括三期和四期，三期有湖心岛别墅，四期共4栋楼，楼间距较大，采光较好。
【小区设施】小区内有人工景观湖，健身广场，篮球场，小孩游乐场，老年人活动室等，休闲娱乐非常方便。
不足
楼盘较大，共包含五期，入户率非常高，车位紧张。
张莉
2019-05-09
特色
【小区户型】世茂香槟湖南区主要是三期和四期。三期里面有湖心岛别墅，四期有四栋，2016年交付，有89平，142平
【小区设施】小区里有环形车道，出行方便，小区里有人工景观湖，游乐场，老年人活动室。在138栋旁边就是景观湖。
不足
世茂香槟湖楼盘比较大分一期，二期，三期，四期。入住率高，车位不是很充足，没有规划地铁。
韩婷
2018-11-14
特色
【轨道交通】小区2门口向西20米有公交站台，出行方便，29路，302路在此经过，2站到恐龙园公交中心站
【生活配套】二号门口一条商业街，大门西侧50米有江南商业银行，右侧20米恒记花园酒店，50米世茂香槟卫生服务中心
【居民素质】世茂香槟湖租客多，小区对面有个创意园，租客多为年轻人，年龄段为20-35岁，人流动性大，邻里关系和睦
不足
南区物业不好，人流量大，租客多，人员杂。
熊琼
2019-04-10
常州万溁
特色
【小区户型】两梯2户，4户.6户，，户型方正，没有浪费的空间
【小区设施】小区里面有人工湖在138栋旁边，儿童游乐场在131栋前方50米
不足
小车车位紧张，临时地面车位较少
账号已注销
2018-11-13
特色
【其他描述】物业公司：上海世茂南京物业服务有限公司，物 业 费：1.00元/平米·月，服务比较人性化
【生活配套】南门口有英吉姆健身中心，门口有商业街小吃一条街，沙县小吃，淮南牛肉汤，麻辣烫等。
不足
下班高峰期，小区临时车位不够用，建议停到地下车库。
