- 水晶城
- 12293 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 云青路
- 常州裕成房地产开发有限公司
- 江苏高成物业服务有限公司
小区概述
- 水晶城位于天宁区丽华板块，于2015年竣工，由常州裕成房地产开发有限公司开发完成；小区一共有24栋高层和8排别墅组成，高层配有电梯，小区容积率为2，用户数约为1899户，主推大户型，推荐126㎡左右的三房；小区整体绿化率为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 距小区1km内有地铁，轨交出行方便；
- 小区距离学校位置近，家长接送孩子十分方便；
- 小区竣工于2015年，房龄较新。
缺点- 小区整体绿化率为30%，环境一般；
- 小区临时车位不多，车位少，停车比较紧张。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
339米
步行至地铁
84个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约262m是紫云地铁站，地铁2号线在此通过，距离小区位置近，轨交出行方便；距小区约199m是云青路横塘河东路公交站，有30路、202路、30路高峰公交车在此通过，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约211m是云青路，出行方式多样，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.8
小学
8.0
初中
7.9
27个
附近幼儿园
14个
附近小学
11个
附近初中
小区附近的教育资源丰富，距小区约685m是香溢紫郡幼儿园，距小区约665m是紫云幼儿园，幼儿园距离小区位置近，方便家长接送；距离该小区约801m是紫云小学，是一所非公办全日制学校；距小区约1.6km处是常州市北环中学(虹景校区)，是一所私立全日制学校；从整体教育资源来看学校在2km以内，不管是对学生上下学，还是接送孩子的家长来说，都是非常方便的。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.7
停车便捷
8.5
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率为30%，环境一般。小区每栋楼旁边种有精心挑选的灌木，灌木郁郁葱葱，植被高矮不一，错落有致，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民的居住体验不错；小区内有健身器材和小朋友的娱乐设施，是居民饭后散步和小朋友玩耍的好地方。
建筑特色
小区整体设计属于欧式风格，端庄典雅，外立面采用砖红色和黄色涂料相结合，小区房龄比较新，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区一共有24栋高层和8排别墅组成，高层配有电梯，小区容积率为2，用户数约为1899户，主推大户型，推荐126㎡左右的三房。
出入口
小区有6个出入口，东南2门出入口，靠近东方西路与逸方路交叉口，该出入口未采取人车分流；西北1门出入口，靠近东方西路与横塘河东路交叉口，该出入口未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间；停车场出入口，只允许车辆通行；东北门出入口，靠近靠近东方西路与横塘河东路交叉口，该出入口未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间；东南1门出入口靠近云青路与曙明路交叉口，该出入口未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间；西北2门出入口，靠近云青路与横塘东路交叉口，该出入口未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1901户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身器材；
- 凉亭；
- 观景湖；
- 儿童娱乐设施；
- 羽毛球场。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，物业水平总体来说不错。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 江苏高成物业服务有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共1920车位
车位比
- 1:1.01
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.7
餐饮服务
6.0
银行金融
7.7
2个
购物中心
暂无
商场
42个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约537m是天宁吾悦广场，离小区位置近，里面东西种类齐全，居民来此购物很方便；广场里面设有超市，蔬菜水果新鲜，可以满足居民的日常购物需求；距小区约365m处有美淘便利(天宁吾悦店)，约528m处是十足便利店(常发豪郡店)，距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。
医疗资源
距小区约2.7km处是常州市第二人民医院(天宁分院)，医保定点综合医院，居民来此看病非常方便；距小区约135m是南晨诊所，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约223m是国大药房(青龙店)，距小区约288m是人民大药房(常发豪郡店)，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.5km有九龙菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，菜市场人员服务态度好，居民在此买菜很方便；距离小区约233m有中国工商银行24小时自助银行(水晶城支行)，约713m有农村商业银行(御河湾花园支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约233m是中国电信营业厅，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约2.7km是常州市天宁区人民政府，政府人员服务好，办事效率高，政府人员认真负责，居民反映的问题能够得到及时的解决；距离小区约338m是水晶生态公园，该公园环境优美，空气清新，居民可在饭后来此散步。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约567m是星轶影城(吾悦广场店)，影院设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区137m左右有一所玉法茶室，茶室内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚。
水晶城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
12855元/㎡
0.46%
02-11
12785元/㎡
0.54%
02-18
12755元/㎡
0.23%
02-25
12749元/㎡
0.05%
03-03
12639元/㎡
0.86%
03-10
12576元/㎡
0.5%
03-17
12462元/㎡
0.91%
03-24
12411元/㎡
0.41%
03-31
12385元/㎡
0.21%
04-07
12392元/㎡
0.06%
04-14
12361元/㎡
0.25%
04-21
12293元/㎡
0.55%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
15768元/㎡
5.49%
2023-06
15043元/㎡
8.96%
2023-07
14736元/㎡
10.74%
2023-08
14201元/㎡
12.3%
2023-09
13665元/㎡
15.38%
2023-10
12965元/㎡
18.31%
2023-11
12928元/㎡
17.76%
2023-12
12958元/㎡
18.21%
2024-01
12949元/㎡
16.25%
2024-02
12753元/㎡
17.96%
2024-03
12411元/㎡
21.73%
2024-04
12293元/㎡
22.83%
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