- 新城泰和之春
- 16776 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中吴大道960号
- 常州泰和置业发展有限公司
- 新城物业
小区概述
- 泰和之春位于天宁区朝阳板块，小区于2013年竣工，由常州泰和置业发展有限公司开发，属于商品房住宅，物业公司为新城物业。小区由8栋小高层住宅楼组成，总户数约为1646户。小区主推106㎡左右的三室两厅两卫户型。小区户型方正，南北通透，楼间距大，采光性好，居民居住舒适。
小区优缺点
优点- 小区附近幼儿园距离较近，方便居民接送孩子；
- 小区房屋较新，房屋品质高，居民居住舒适。
缺点- 小区内部车位紧张，存在车辆乱停乱放的现象，居民停车不方便；
- 小区周边医疗配套不成熟，居民诊治不方便；
- 小区离地铁站较远，居民乘地铁出行不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区2.5km左右是地铁2号线青洋路地铁站，距离较远，居民乘坐地铁出行不方便。距离小区约230m是中吴大道凤凰路公交站，可乘坐17路、64路、217路和321路公交，居民乘公交车出行方便。小区西邻凤凰路，东靠优胜路，南邻中吴大道，北靠光华路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.0
小学
8.2
初中
7.8
33个
附近幼儿园
16个
附近小学
10个
附近初中
距离小区300m左右有常州市机关幼儿园，是一所公办幼儿园。距离小区330m左右是凤凰新城实验小学，该学校是局小教育集团内一所一体化办学的分校。距离小区1.6km左右是常州市正衡中学，该学校是一所民办私立中学。小区周边教育资源相对丰富，居民孩子上下学方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.1
新旧程度
9.2
停车便捷
7.0
物业服务
9.1
环境概况
小区内部绿化环境一般，绿化率为30%，植被覆盖率较少。小区道路两旁植被茂盛，配置小桥流水，空气清新，适合居民饭后在湖边散步。小区设有凉亭，夏天老人可以在凉亭下喝茶下棋，丰富了居民的生活。小区内还设有篮球场和健身设施，方便居民日常锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区楼栋为简约风格建筑，楼栋为多层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以黄色涂料为主，外观简约大气，设计独特美观。小区房屋品质好，于2013年交房，房龄较短，房屋外立墙面较新，墙面没有出现墙皮脱落的现象，小区物业维护及时。
楼栋分布
小区由8栋小高层住宅楼组成，总户数约为1646户，容积率为2.39。小区户型种类齐全，有69㎡左右的两居室户型、106㎡—116㎡左右的三居室户型和149㎡左右的四居室户型。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，采光性好。
出入口
小区有南门、北门、东南门和停车场共4个出入口。东南门出入口和南门出入口靠近中吴大道，北门出入口靠近光华路。小区已实行人车分流，内有停车场，避免了早晚高峰容易出现拥堵的问题，居民日常出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 3380户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.39
社区总设施
- 凉亭；
- 篮球场；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业是新城物业，物业费为2.2元/㎡/月。小区物业服务较好，保洁人员服务好，园区干净整洁。小区植被生长比较茂密，物业会不定期对植被进行修剪，小区车位紧张，存在乱停乱放的现象，有待物业进行管理。小区于2013年竣工，房龄较短，小区房屋外立面维护较好。
安保
小区保安人员充足，24小时轮流值班，保安每天不定时巡逻。小区摄像头全方位覆盖，并且与110公安联网保护居民安全。小区门口设有岗亭，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，陌生人不易随便进出小区。小区安保工作专业、工作质量较好，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为新城物业。
物业费用
- 2.2元/㎡/月
车位
- 共330车位
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.6
餐饮服务
7.0
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
40个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区2.4km左右是天宁吾悦广场，距离较远，对于有购物需求的居民需乘车前往。距离小区350m左右有每日购超市，距离小区400m左右是世纪华联，基本能够满足居民日常购买需求。小区附近300m左右有一皖香饭店，距离小区约330m有董海饭店，满足了居民聚餐饮食的需求。
医疗资源
小区周边医疗资源相对较少，距离小区1.7km左右是常州市德安医院，该医院是一家二级丙等专科医院。距离小区4km左右是常州市中医医院，该医院是一家三级甲等中医医院。距离小区300m左右是常州凤凰新城诊所，居民平时出现日常性疾病方便去就医。距离小区280m左右是仁爱医药连锁，居民平时方便购药。
生活服务
距离小区320m左右有采菱菜市场，市场内食材种类齐全，能够满足居民食材购买的需求。距小区520m左右有中国工商银行24小时自助银行，距离小区890m左右有中国银行，居民方便去办理金融业务。距离小区约290m处有中国电信营业厅，距离小区350m左右有中国移动营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区930m左右是蔷薇园，该公园环境优美，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区1.4km左右是天宁区图书馆，居民闲暇时间可以来阅读丰富知识。距离小区310m左右是常州市公安局交通警察支队天宁大队六中队，距离小区580m左右是常州市车管所车辆登记站，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约1.4km是新华国际影城，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区1.5km左右是音乐酒吧，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距小区约1.6km是鼎龙娱乐会所，居民下班之后可以跟朋友去唱歌，释放压力。距小区约1.6km处是成人保健，居民忙碌过后可以去洗浴按摩放松一下。
新城泰和之春近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
17436元/㎡
0.03%
02-11
17430元/㎡
0.03%
02-18
17419元/㎡
0.06%
02-25
17382元/㎡
0.21%
03-03
17311元/㎡
0.41%
03-10
17252元/㎡
0.34%
03-17
17187元/㎡
0.38%
03-24
17104元/㎡
0.48%
03-31
17079元/㎡
0.15%
04-07
16991元/㎡
0.52%
04-14
16866元/㎡
0.74%
04-21
16776元/㎡
0.53%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
20063元/㎡
9.44%
2023-06
19871元/㎡
8.13%
2023-07
19453元/㎡
9.52%
2023-08
18740元/㎡
12.74%
2023-09
18439元/㎡
12.81%
2023-10
18115元/㎡
13.95%
2023-11
17851元/㎡
14.2%
2023-12
17525元/㎡
13.09%
2024-01
17443元/㎡
11.77%
2024-02
17403元/㎡
12.19%
2024-03
17104元/㎡
15.58%
2024-04
16776元/㎡
17.17%
新城泰和之春问答
新城泰和之春周边小区房源
新城泰和之春同区域房源推荐