- 凯尔枫尚花园
- 11926 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 星港路
- 常州凯尔置业有限公司
- 江苏新城物业服务有限公司常州分公司
小区概述
- 凯尔枫尚花园小区位于钟楼区青枫公园板块，于2012年建成，房龄较新。由常州凯尔置业有限公司开发完成，占地面积80000㎡左右，建筑面积约200000㎡，容积率2.5左右。由13栋左右的高层住宅构成，户型为88㎡-90㎡左右的两室，112㎡-125㎡左右的三室，153㎡左右的四室。小区绿化率35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区距离青枫公园地铁站约254m，居民乘坐地铁非常方便；
- 小区距离青枫公园约600m，方便居民日常休闲。
缺点- 小区周边2km内没有大型商场，居民购物不便；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.8
445米
步行至地铁
294个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离青枫公园地铁站约254m，地铁2号线途经该站点，居民乘坐地铁非常方便；星港路茶花路公交站距离小区约200m，52路和B23路等公交途经该站点，居民乘坐公交出行较为便捷；小区临近星港路、茶花路、玫瑰路和香樟路，居民自驾出行非常快捷。
附近学校
学前
7.7
小学
7.7
初中
7.6
25个
附近幼儿园
9个
附近小学
7个
附近初中
运河之星幼儿园距离小区约500m，是一所私立幼儿园；常州市钟楼实验小学距离小区约950m，是一所公立小学；常州市钟楼实验中学(水杉路)距离小区约1.1km，是一所公立学校；周边教育资源丰富，方便小区子女就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.1
停车便捷
8.5
物业服务
9.0
环境概况
小区内设有观光胡和人工天桥，湖里养着各种锦鲤，周围设置有假山；小区花园基本都是草坪，树木种类很多；此外小区内设有环形跑道、凉亭、篮球场、儿童娱乐场所等，丰富了居民的生活环境。
建筑特色
小区建筑属于塔楼类型，外观上来看，较为美观和大气；小区外立面采用黄褐色涂料，在业主和物业的共同维护下，小区外立面较新。
楼栋分布
小区占地面积80000㎡左右，建筑面积约200000㎡；由13栋左右的高层住宅构成，户型为88㎡-90㎡左右的两室，112㎡-125㎡左右的三室，153㎡左右的四室。小区楼道是环形设计，采光通风都比较不错。
出入口
小区共有6个出入口，西北门在玫瑰路与香樟路交叉口东北200m左右，机动车和行人都可通行；西南门在茶花路与香樟路交叉口西北200m左右，机动车和行人都可通行；停车场出入口在星港路与茶花路交叉口西南100m左右；西北1门在星港大道附近，机动车和行人都可通行；西南门在玫瑰路与香樟路交叉口东100m左右，仅供行人通行；西南1门在茶花路与香樟路交叉口西北100m左右，出门暂时不能通行；小区实行人车分流管理，居民出行较为安全。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1706户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
小区保洁人员每天及时的清理垃圾，每天早晚都会清扫楼道卫生，小区能够保持干净；小区的植被被维护和保养的很好，小区环境较为清新；小区车位紧张，导致车辆出现乱停放的现象，物业在这方面的服务有待提高和完善。
安保
小区的监控摄像头和系统较为完善，在门口有保安24小时值班，小区内也由安保人员不定时的进行巡逻，以保障小区的基本安全；小区每栋楼都设有门禁，外来人员想要进入的话，需要持门禁或者在业主的授权下才可以进入。
物业信息
物业信息
- 江苏新城物业服务有限公司常州分公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共1650车位
车位比
- 1:0.97
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.6
餐饮服务
8.5
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
73个
超市
2个
便利店
商业配套
龙湖常州龙城天街距离小区约2.1km，营业厅时间10：00-22:00点，方便居民购物；星期八生活超市距离小区约200m，基本日常所需都可以买到；新八旗蒙古草原餐厅(景瑞曦城店)距离小区约200m，对于喜欢吃牛羊肉的居民来说，这里就是不错的选择。
医疗资源
小区周边医疗资源不太丰富，常州市星明医院距离小区约300m，是一家民营医院；小区周围有很多药店，其中苏之盛药房距离小区约200m，药品种类齐全，居民如有感冒症状，这里可以买到治疗药。
生活服务
新港农贸菜市场距离小区约800m，规模较大，方便居民买菜；常州钟楼长江村镇银行距离小区约200m，居民可以到这里办理存取款业务；中国电信(凯尔枫尚营业厅)距离小区约200m，居民办理相关通信业务非常方便。
公共资源
小区距离青枫公园约600m，是4A景区，方便居民日常休闲；天天阅读借阅馆距离小区约200m，书籍较多，周末可以带孩子到此阅读。
休闲娱乐
小区出门约1.1km，有大地影院(钟楼宝龙城市广场店)，环境干净，小区年轻居民都选择这里观影；美洲健身距离小区约200m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民可以放心选择；逸风网咖距离小区约400m，很受小区网民的喜欢。
凯尔枫尚花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
13211元/㎡
0.92%
02-18
13194元/㎡
0.13%
02-25
13065元/㎡
0.98%
03-03
12921元/㎡
1.1%
03-10
12732元/㎡
1.46%
03-17
12480元/㎡
1.98%
03-24
12301元/㎡
1.43%
03-31
12164元/㎡
1.11%
04-07
12048元/㎡
0.95%
04-14
12091元/㎡
0.36%
04-21
12008元/㎡
0.69%
04-28
11926元/㎡
0.68%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
15035元/㎡
6.84%
2023-07
14740元/㎡
8.56%
2023-08
14349元/㎡
9.68%
2023-09
14222元/㎡
9.37%
2023-10
14215元/㎡
6.92%
2023-11
13770元/㎡
8.96%
2023-12
13717元/㎡
10.06%
2024-01
13523元/㎡
12.19%
2024-02
13127元/㎡
14.45%
2024-03
12301元/㎡
20.17%
2024-04
11980元/㎡
22.46%
2024-05
11926元/㎡
21.74%
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