- 金海湾公馆
- 10636 元/㎡
- 1998
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东环一路
- 金坛房屋建设开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 金海湾公馆坐落于金坛区金坛区政府板块，由金坛房屋建设开发有限公司开发，于2013年竣工，竣工时间较短；小区总户数约744户，由8栋多层和高层住宅组成；小区户型面积是101㎡-189㎡左右的2房到5房户型；小区绿化率为15%，绿植覆盖比较稀疏，居住的生态环境较差。
小区优缺点
优点- 小区教育资源很多，距离都比较近，孩子入学很方便；
- 距小区大约850m就有大型商业广场，居民逛街购物比较便利。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区绿植覆盖比较稀疏，居住的生态环境较差。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边没有地铁站，距离小区最近的聚湖路地铁站也需要约34.7km左右，是地铁1号线经过，居民地铁出行便捷度不够；小区周边还有多个公交站和多路公交车经过，北戴新村公交站就在距小区310m左右的位置，有金坛101路、金坛107路、金坛110A路等多路公交车经过，居民公交出行比较方便。
附近学校
学前
7.8
小学
8.0
初中
8.9
29个
附近幼儿园
14个
附近小学
19个
附近初中
小区教育资源较多，距离小区520m左右就有卫生幼儿园，距离很近，孩子入学很方便。距离小区420m左右有金坛区河滨小学，该校为区是公立小学；距小区约550m还有金坛第三初级中学，该校也是公办学校，综合来说小区周边教育资源非常丰富，方便学生接受教育。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.5
新旧程度
7.0
停车便捷
7.2
物业服务
7.5
环境概况
小区绿植覆盖较差，居住的环境不够优质；小区内景观有灌木、凉亭，可供居民观赏休息；小区的设施比较齐全，有健身器材，可供居民闲暇时锻炼身体；小区楼栋竣工时间较短，外观没有脱落的情况，比较美观。
建筑特色
小区楼栋没有明显的建筑风格，板型比较方正，建筑比较简约；小区楼栋外立面以淡粉色涂料为主，以少量的黄色涂料为辅，整体楼栋色彩较淡；小区于2013年竣工，竣工时间较短，外立面暂时没有出现脱落的情况。
楼栋分布
小区总户数约744户，由8栋多层和高层住宅组成； 小区户型主要有101㎡-160㎡左右的2房，102㎡-144㎡左右的3房，175㎡-189㎡左右的4房，173㎡左右的5房户型，户型选择比较多样，且面积偏大，适合改善居住。
出入口
小区共有6个出入口，分别是北门、东南1门、东3门、东2门、南门和停车场；小区的北门是在北戴路与河滨东路交叉口南约50m的位置，仅供行人通行；东南1门是在东环一路664号附近，机动车和行人皆可通行；东3门是在东环一路与滨河路交叉口西北约50m的位置，东2门是在东环一路708-1号附近，南门是在东环一路西约200m的位置，这三个出入口为消防通道，暂不可通行；停车场是在河滨东路78号附近，仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 745户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 中心广场；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业费0.5元，收费比较合理；物业有配保洁人员，能够基本维持小区内的卫生；小区内景观维护还算及时，没有损坏的情况；小区的安保做的还比较到位，能够给居民提供一个较安全的居住环境。
安保
小区门口有设保安亭，配备有安保人员24小时轮流值班；安保人员还会在小区内巡逻，保障居民的基础安全；小区也安装了外窗防盗报警系统、闭路电视监控系统，大大提升了居民的居住安全度。
物业信息
物业信息
- 小区物业是常州金坛金盛物业管理有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共100车位
- 地下100个
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.8
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
4个
购物中心
1个
商场
71个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，新城吾悦广场是在距小区大约850m的位置，这是一个吃喝玩乐的大型商业广场，居民逛街购物很方便；距离小区120m左右有巨虹超市，距小区约570m左右还有大统华，可以满足居民采购日常所需；距小区80m左右有香尝记、约250m有福玲珑慢调时光餐厅，居民外出就餐选择也比较多样。
医疗资源
距小区1.1km左右有金坛区中医医院，该院为二级甲等综合医院，为居民就医提供方便；距小区约510m的位置有河滨社区卫生服务站，这里可以为居民提供基础的诊疗、配药服务；距小区约100m处还有方正医药，可满足居民的购药需求，综合来说小区周边的医疗资源非常丰富。
生活服务
距小区980m左右有八百市场，该市场产品比较丰富，可大大方便居民日常采买；距离小区130m左右有中国建设银行，距离小区约500m还有中国银行，居民可来此办理相关的金融业务；距离小区400m左右有中国移动和中国电信，居民可来此办理相关的通讯业务。
公共资源
距小区1.1km左右有金坛区行政服务中心，有相关需求的可以来此咨询；距小区940m左右有华罗庚公园，该园环境不错，平时很多附近居民会来此晨练，也有很多人来此游玩；距小区约1.4km处还有金坛图书馆，综合来说小区周边的公共资源非常丰富。
休闲娱乐
距小区100m左右有御足坊，休息时可带父母来此做个足底按摩；距小区大约1km处有台球室，深受年轻男性居民的喜欢；距小区570m左右还有横店电影城，综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。
金海湾公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
11691元/㎡
0%
04-28
11691元/㎡
0%
05-05
11691元/㎡
0%
05-12
11627元/㎡
0.55%
05-19
11543元/㎡
0.72%
05-26
11391元/㎡
1.32%
06-02
11069元/㎡
2.83%
06-09
10789元/㎡
2.53%
06-16
10531元/㎡
2.39%
06-23
10483元/㎡
0.46%
06-30
10612元/㎡
1.23%
07-07
10636元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
12031元/㎡
3.09%
2023-09
12031元/㎡
16.03%
2023-10
12031元/㎡
12.18%
2023-11
12031元/㎡
5.94%
2023-12
11735元/㎡
10.54%
2024-01
10168元/㎡
22.59%
2024-02
9974元/㎡
22.77%
2024-03
11010元/㎡
11.91%
2024-04
11691元/㎡
3.97%
2024-05
11458元/㎡
4.54%
2024-06
10483元/㎡
12.87%
2024-07
10636元/㎡
11.6%
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