- 浦南新村(西区)
- 9848 元/㎡
- 1996
- 住宅
- 商品房住宅|公租房和廉租房
- 光华路,近晋陵南路
- 单位自建
- 鸿基物业
小区概述
- 浦南新村（西区）位于江苏省常州市天宁区兰陵板块，竣工于2000年，小区都是总高6楼的楼梯房，楼间距100m，采光充足，力推60左右㎡的小户型，适合刚需型人群，容积率为1.8，绿化率为20%，植被的覆盖面积比较小，总体环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边1km内有多所学校，孩子上下学方便；
- 小区周边1km内有大型商场，居民平时购物逛街非常方便。
缺点- 小区竣工于2000年，房龄较老；
- 小区绿化率为20%，植被面积小，环境比较一般；
- 小区的停车位比较紧张，居民平时停车不是很方便。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.0
1062米
步行至地铁
102个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约1.1km有地铁1号线清凉寺地铁站，居民轨交出行很便捷；
距离小区约260m有浦南新村 - 公交站，这里途经31路 219路 302路公交车，居民乘坐公交出行很方便；
距离小区约250m有浦锦路，居民自驾出行很方便。
附近学校
学前
9.0
小学
9.0
初中
8.9
62个
附近幼儿园
30个
附近小学
21个
附近初中
距离小区约190m有常州市天宁区实验幼儿园；
距离小区约620m有常州市东方小学；
距离小区约720m有常州市兰陵中学；
小区周边的教育资源丰富，居民子女可以就近入学。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.8
新旧程度
6.9
停车便捷
7.3
物业服务
7.0
环境概况
小区内物业工作认真负责，垃圾处理及时，道路十分干净卫生，小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，丰富居民的生活。
小区竣工于2000年，房龄较大，外立面已经有明显的老化脱落现象，居住品质一般。
建筑特色
小区的外立面是现代的建筑风格，简洁大气。
楼栋外立面为卡其色涂料，该小区于2000年竣工，房龄较大，房屋维护的一般，已经有明显的老旧脱落迹象，房屋总体品质一般。
楼栋分布
浦南新村（西区）位于江苏省常州市天宁区兰陵板块，小区内都是总高6楼的楼梯房，楼间距100m左右，采光充足，主推60㎡的小户型，南北通透，户型方正，适合刚需型人群。
出入口
小区一共有6个出入口，分别是东南2门、南1门、北门、西南3门、西南4门、南3门，实行人车分流，南1门和北门仅供行人通过，南3门为紧急通道，小区的出入口比较多，上下班高峰期也不会出现拥挤，居民出行便捷。
综合配套
竣工年限
- 1996
总户数
- 1662户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 中央绿地。
物业服务
小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好。
物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全。
安保
小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障。
小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主安全可以放心。
门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 鸿基物业
物业费用
- 0.35元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.8
餐饮服务
7.5
银行金融
8.8
4个
购物中心
暂无
商场
161个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约600m有欧工国际共享商城，这是一家大型的商业中心，是居民休闲购物娱乐的好去处。
距离小区约280m有祝福超市(晋陵南路店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。
距离小区约280m有老常州菜馆(光华路店)，居民平时不想做饭或者和朋友聚餐时可以来这里，非常方便。
医疗资源
距离小区约520m有常州仁慈医院(晋陵南路院区)，这里医疗服务水平高，设备完善，居民发生重大疾病时可以到此处就医。
距离小区约240m有正和堂中医馆(常州店)，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊，非常方便。
距离小区约200m有仁爱大药房(兰陵锦轩店)，居民平时可以来这里买点日常药品，以备不时之需。
生活服务
距离小区约330m有浦南菜市场，菜场内蔬菜水果非常新鲜，价格也亲民，有需要的居民可以来此处购买。
距离小区约270m有中国工商银行(常州浦南支行)，约310m有中国邮政储蓄银行(常州市浦南营业所)，居民平时可以来这里办理相关理财业务。
距离小区约950m有中国联通(和平中路营业厅)，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
距离小区约670m有兰陵街道办事处，居民有需要的可以就近处理相关手续业务。
距离小区约1.3km有CICIPARK河滨公园，这里植被丰富，环境优美，健身娱乐设施齐全，周末时间可以和家人来这里散步观赏美景，还可以野餐。
距离小区约800m有常州图书馆兰陵分馆，这里书籍种类齐全，散文、诗集、中外诗篇应有尽有，有时间的可以来这里阅读诗书，可以丰富阅历。
休闲娱乐
距离小区约250m有青春动漫网咖，居民闲暇时间可以来这里玩玩电子游戏放松一下，深受学生群体的喜爱。
距离小区约200m有兰兰足浴，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳。
距离小区约720m有Qyoga瑜伽生活馆，居民有时间的可以来这里报个名，学学瑜伽，对身体有好处。
浦南新村(西区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
9097元/㎡
0.26%
01-26
9233元/㎡
1.49%
02-02
9327元/㎡
1.02%
02-09
9369元/㎡
0.45%
02-16
9525元/㎡
1.67%
02-23
9642元/㎡
1.23%
03-02
9750元/㎡
1.12%
03-09
9880元/㎡
1.33%
03-16
9958元/㎡
0.79%
03-23
9996元/㎡
0.38%
03-30
9932元/㎡
0.64%
04-06
9848元/㎡
0.85%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10975元/㎡
9.41%
2024-06
10239元/㎡
13.66%
2024-07
10153元/㎡
11.44%
2024-08
10295元/㎡
13.38%
2024-09
10278元/㎡
10.8%
2024-10
10387元/㎡
12.69%
2024-11
10047元/㎡
14.95%
2024-12
9463元/㎡
20.99%
2025-01
9193元/㎡
24.44%
2025-02
9608元/㎡
19.12%
2025-03
10001元/㎡
13.07%
2025-04
9848元/㎡
13.37%
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