- 雅居乐荣华里
- 13262 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 黄河西路,近玉龙中路
- 常州河畔置业有限公司
- 雅生活智慧城市服务股份有限公司常州分公司
小区概述
- 雅居乐荣华里位于新北区薛家板块，由常州河畔置业有限公司开发，于2019年竣工；小区总占地面积约109600㎡，总建筑面积约307976㎡，容积率2.2，由18栋小高层与高层组成，户型面积在65㎡-130㎡之间，主力户型面积为65㎡-129㎡左右的三居室和123㎡-130㎡左右的四居室。
小区优缺点
优点- 小区距离学校较近，子女上学方便；
- 小区于2019年竣工，房龄距今较新。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区附近没有地铁，居民轨道交通不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
186个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近2km之内没有地铁站，距离小区最近的地铁站是地铁1号线常州北站地铁站，距离小区约4.1km，周边轨道交通不便；距离小区约230m有薛冶路庆阳路(凤凰湖壹号花园)公交站，途经21路和234A路公交车，居民公交出行比较便利；小区附近约559m有松林桥，居民自驾出行很方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.0
初中
7.5
13个
附近幼儿园
2个
附近小学
4个
附近初中
小区周边教育资源丰富。距小区126m左右有凤凰湖幼儿园，是一所私立幼儿园；距小区1.2km左右有常州市新北区薛家中心小学，是一所民办学校；距小区845m左右有常州市新北区薛家中学，是一所民办学校。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.4
新旧程度
9.2
停车便捷
7.2
物业服务
8.8
环境概况
小区整体绿化率为 30%，环境一般，小区内树木郁郁葱葱，每个季节都有各种花草树木。小区内设有小花园和凉亭，可供居民晨练、饭后散步，休闲时可来此下棋、跳舞等，让居民生活更加丰富多彩。
建筑特色
小区建筑为经典现代式风格，线条鲜明，凹凸有致，外形丰富而独特；外立面以米白色为主体色调，颜色稳重大气；由于小区建成时间短，小区外立面维护程度较好，整体呈现较新的现象。
楼栋分布
小区总占地面积约109600㎡，总建筑面积约307976㎡；由18栋小高层与高层组成，总户数2060户，户型面积在65㎡-130㎡之间，主力户型面积为65㎡-129㎡左右的三居室和123㎡-130㎡左右的四居室。小区房型方正，南北通透，采光较好。
出入口
小区共有两个出入口，分别为东门和西南门。东门靠近黄河西路，人车均可通行。西南门靠近庆阳路，此门暂时不可通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2326户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 儿童游乐；
- 运动场地；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，环境维护较好，保洁每天都会定时打扫公共区域，垃圾每日清运；小区内绿植会定期修剪，健身器材会定期维护保养，因此小区整体环境较好。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，会不间断巡逻小区内外；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区设有红外线监控系统等智能化设施为小区提供了方便和安全的生活环境。
物业信息
物业信息
- 雅生活智慧城市服务股份有限公司常州分公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
6.0
餐饮服务
9.5
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
38个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套非常齐全，周边既有商场又有大型连锁超市和便利店；小区出门约1.5km有新玛特超市(丽园路店)，是集娱乐餐饮服装为一体的多功能商场，居民可在此购物、休闲、娱乐，基本能够满足居民日常需求；距离小区约234m有好莱购超市，步行即可到达，超市商品种类齐全、商品价格较为低廉，为居民的日常消费提供了便利；全佳便利超市在小区44m左右，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
小区周边的医疗资源较为匮乏，常州市第四人民医院距离小区约5.1km，居民就医较为不便；距离小区约1.1km有薛家镇玉龙社区卫生服务站，可以满足居民日常基本的医疗服务；距离小区约58m有千宇堂大药房，可满足居民日常购药需求。
生活服务
小区出门约1.2km处有蒋氏农副产品市场，超市内整体环境干净卫生，摆放有序，蔬菜、水果外观新鲜，品种丰富，方便居民日常采购；中国电信(常州新北余鑫凤凰湖西苑营业厅)在距离小区45m左右，可以方便居民前往缴费、办卡、办理各种业务；距离小区568m左右有江南农村商业银行(薛家支行)，居民可在此办理一些金融类业务。
公共资源
小区公共资源也是不错的，距离小区725m有双拥公园，园内环境优美，是与家人出行的好地方，适合带孩子去游玩。常州工学院辽河路校区-常州工学院图书馆距离小区3.6km左右，居民可以在此阅读。
休闲娱乐
距离小区约1.4km有茶轩阁，居民可与朋友相约一起去品品茶，聊聊天，增进感情；浪淘沙台球厅距离小区1.2km左右，是桌球爱好者的好去处；天籁之声在距离小区约1.8km处，热爱唱歌的居民可以选择这里；小区周边休闲娱乐种类有很多，可供居民多样性选择。
雅居乐荣华里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-03
13661元/㎡
0%
03-10
13595元/㎡
0.48%
03-17
13495元/㎡
0.74%
03-24
13429元/㎡
0.49%
03-31
13385元/㎡
0.33%
04-07
13382元/㎡
0.02%
04-14
13431元/㎡
0.37%
04-21
13434元/㎡
0.02%
04-28
13380元/㎡
0.4%
05-05
13339元/㎡
0.31%
05-12
13277元/㎡
0.46%
05-19
13262元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
15408元/㎡
4.17%
2023-07
15235元/㎡
4.21%
2023-08
15165元/㎡
5.12%
2023-09
15033元/㎡
3.57%
2023-10
14533元/㎡
6.67%
2023-11
14494元/㎡
6.51%
2023-12
14269元/㎡
7.99%
2024-01
13644元/㎡
13.68%
2024-02
13661元/㎡
12.79%
2024-03
13429元/㎡
13.72%
2024-04
13419元/㎡
13.92%
2024-05
13262元/㎡
14.5%
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