- 百草苑
- 12301 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 龙锦路近青丰路
- 常州黑牡丹置业有限公司
- 三晶物业
小区概述
- 百草苑小区位于新北区常州市政府板块，于2006年竣工。开发商为常州黑牡丹置业有限公司。小区共有48栋楼，总户数约为3578户。主力户型为80-96㎡左右的两居室，129-139㎡左右的三居室。小区附近约853m是地铁1号线奥体中心站，居民乘坐地铁出行比较便捷。
小区优缺点
优点- 小区靠近地铁站，乘坐地铁出行比较便捷；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 距离小区约1.1km有常发广场，居民购业比较方便。
缺点- 小区绿化率为32%，环境一般；
- 小区于2006年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
729米
步行至地铁
87个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区附近约853m是地铁1号线奥体中心站，小区距地铁站较近，居民乘坐地铁出行很方便。距小区约221m有芳草桥公交站，途经公交：50路、528路。距小区342m左右有绿洲家园公交站，途经公交：53路、528路、B10路、H1路、H2路。水木年华公交站距小区约410m，途经公交有29路和29路高峰，距离小区有多条公交线路，乘公交出行比较方便。
附近学校
学前
9.7
小学
8.3
初中
7.8
57个
附近幼儿园
18个
附近小学
10个
附近初中
藻江花园幼儿园东园区距离小区约285m，该幼儿园是一所公办幼儿园。小区距离阳光龙庭幼儿园约706m，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约418m是常州市新北区百草园小学，是一所公办小学。小区距离常州市博爱教育集团龙锦小学约783m，该学校是一所私立学校。小区附近约1.1km为常州市新北区实验中学，该校是一所公办学校。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
8.1
新旧程度
7.8
停车便捷
8.0
物业服务
8.0
环境概况
小区前后均有水系穿流而过，美化环境的同时，还可以净化空气。小区景观植物茂盛，一年四季小区绿意盎然。小区的社区活动丰富，经常会举办各种公益活动，邻里关系融洽。小区设有健身器材和儿童游乐设施，满足不同年龄段业主的日常需求。
建筑特色
小区整体建筑以时尚简约的现代风格为主，简洁大方。小区外立面以米白色和红色为主，较为端庄大气。物业维护也很好，外墙为涂料粉刷，房屋年代有点久，外立面看上去有些老旧，但外立面没有脱落的情况。
楼栋分布
小区共有48栋楼，总户数约为3578户。主力户型为80-96㎡左右的两居室，129-139㎡左右的三居室。小区房型多为南北朝向，户型方正，楼间距较大，视野好，不影响采光。
出入口
小区共有3个出入口，西北门靠近龙锦路，机动车和人都可通行。西南门机动车和行人都可通行，东北门仅行人可通行。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 3610户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 1.4
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 水系；
- 儿童游乐。
物业服务
物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理小区花园和凉亭的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员每天会定时处理垃圾，卫生维护情况良好。小区外墙由物业维护，虽然外观老旧，但没有出现墙皮脱落现象。
安保
小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障住户安全。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 三晶物业。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共2200车位
车位比
- 1:0.61
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.3
餐饮服务
8.8
银行金融
8.9
1个
购物中心
暂无
商场
55个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区约2.2km为万达广场（新北店），居民的生活购物、时尚餐饮、娱乐休闲、教育培训等均可满足。望府商业广场距离小区约911m，为居民逛街休闲提供了便利。豪顺平价超市距离小区约156m，佰信湾购物中心（三井店）距离小区约428m，小区约341m处为众旺超市，小区居民一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约2.7km为常州市武进人民医院，该医院是一所集医疗、教学、科研、预防于一体的二级甲等医院、国家级爱婴医院。常州市第二人民医院（天宁分院）距离小区约1.9km。小区约116m有一家三井街道府成社区卫生服务站，小区421m左右是新北区绿洲家园社区卫生服务站，小区距百草堂中医馆（龙锦路）约485m，可满足居民日常的就医。小区151m左右有好邻居大药房（龙锦店），约384m有万仁大药房（百草园店），约399m有药皇堂大药房，可以满足基本的买药需求。
生活服务
小区约481m有世府邻里市场，距小区约904m有龙景农贸市场，两个市场都距离小区较近，市场上水产、蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约376m有中国银行（世府邻里支行），距小区约454m为中国工商银行（常州水木年华支行），中国邮政储蓄银行（龙锦路营业所）距小区约461m。银行距离小区很近，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。小区附近约343m有中国电信（世茂香槟湖营业厅），距小区约400m为中国移动（百草苑指定专营店），居民如需要办理相关业务，比较方便。
公共资源
小区距离常州市人民政府约1.5km，小区约1.7km为常州市政务服务中心，小区约1.8km为常州市人力资源和社会保障局，居民办理切身的业务比较方便。小区约2.5km为横塘河湿地公园，周末可以带家人来此散步。小区2.4km处为紫荆公园，环境优美，生态很好，空气清新，是附近小区的人们散步休闲的好去处。
休闲娱乐
小区约2.1km有万达影城（新北店），距小区约2.2km为常州苏宁影城(新北通江中路店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。小区距离keep1瑜伽健身会馆约1.3km，小区约1.4km为常州心逸瑜伽培训馆，深受年轻女士的喜爱。柏林之声主题KTV(中华恐龙园店)距小区约1.5km，铜锣湾KTV(万达广场店)距离小区约2.2km，闲暇时光可以带朋友来此唱歌放松心情。
百草苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
12496元/㎡
0.16%
02-11
12560元/㎡
0.51%
02-18
12588元/㎡
0.22%
02-25
12590元/㎡
0.02%
03-03
12647元/㎡
0.45%
03-10
12663元/㎡
0.13%
03-17
12655元/㎡
0.06%
03-24
12623元/㎡
0.25%
03-31
12574元/㎡
0.39%
04-07
12427元/㎡
1.17%
04-14
12345元/㎡
0.66%
04-21
12301元/㎡
0.36%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
15235元/㎡
8.65%
2023-06
15054元/㎡
9.04%
2023-07
14608元/㎡
12.37%
2023-08
14367元/㎡
11.39%
2023-09
14169元/㎡
11.69%
2023-10
13898元/㎡
12.78%
2023-11
13565元/㎡
13.18%
2023-12
13231元/㎡
16.47%
2024-01
12499元/㎡
19.65%
2024-02
12596元/㎡
18.18%
2024-03
12623元/㎡
17.49%
2024-04
12301元/㎡
19.61%
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