小区房龄较老，小区内环境一般，绿化率为30%，用户居住体验一般。小区楼下道路两旁种有绿植，空气比较清新，适合居民饭后散步，丰富了居民的生活。小区内还设有健身器材和羽毛球场，方便居民锻炼身体。小区楼下还有滑梯、跷跷板等儿童游乐设施供孩子们放学游玩。

小区建筑风格以中式风格为主，外观简约，楼栋为多层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质为白色涂料和橙色涂料为主，建筑品质较好。小区1988年交房，房龄较老，外立墙面较新，墙皮并未出现脱落现象，物业维护及时。

小区由77栋多层住宅组成，总户数3180户左右，小区占地面积约为21800㎡，容积率为1.2。小区房龄较老，整体户型偏小，有30㎡左右的一居室户型、60㎡—75㎡左右的两居室户型和80㎡—92㎡左右的三居室户型。户型南北通透。适合刚需型和刚改型人群居住。

小区有东门、东2门、东3门、西门、南2门和停车场共6个出入口。东2门和东3门出入口靠近丽华北路，东2门仅限行人通行。东门和西门出入口靠近中吴大道，东门出入口仅限行人通行。小区已实行人车分流，避免了早晚高峰易造成拥堵的问题，小区居民自驾出行方便。

物业公司为朝阳物业，物业费为0.3元/㎡/月，收费较为合理，物业服务较好，保安配备齐全。小区环境卫生打扫干净，保洁人员服务态度好，整体卫生较好。小区植被生长比较茂密，物业会不定期对植被进行修剪，物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象。小区于1988年交付，房龄较老，但外立面维护较好，物业管理及时。

小区保安人员充足，24小时轮流值班，保安每天不定期巡逻。小区摄像头全方位覆盖，并且与110公安联网保护居民安全。小区门口设有保安室，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保工作专业、工作质量较好，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

小区周边2km范围内缺少大型商场，距小区约2.8km处是万达广场，是集餐饮，娱乐，商务为一体的大型时尚广场。距离小区100m左右是大胜超市，离小区140m左右是锦辉超市，居民日常购买生活用品非常方便。距离小区50m左右是盐城土菜馆、230m左右是杨师傅老鹅馆，满足了居民的饮食需求。

距离小区670m左右是常州丽华医院，该医院是一家综合医院。距离小区约1.5km处是常州市德安医院，该医院是一家二级丙等专科医院。距离420m左右是天宁区茶山街道丽华二村社区卫生服务站，居民出现日常疾病方便就诊。小区170m左右是奥克大药房，方便居民去买药。

距离小区440m左右是丽华二村菜市场，市场内的食材种类齐全，食材新鲜价格实惠，能够满足居民日常食材购买需求。距离小区370m左右是中国工商银行，距离小区约390m处是中国银行，方便居民办理金融业务。小区50m左右是中国移动营业厅，方便居民办理通讯业务。

小区约1.3km处是蔷薇园，公园环境优美，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区约1.5km处是天宁区图书馆，居民周末可以来此看书，丰富知识，开阔眼界，是非常不错的场所。距离小区80m左右是中国共产党常州市天宁区茶山街道丽华二村社区总支部委员会，距离小区约1.5km是常州市茶山街道办，方便居民办理证件等手续业务。

距离小区820m左右是新华国际影城，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距小区约900m处是鼎龙娱乐会所，居民可以跟朋友去唱歌，释放压力。距小区约810m是音乐酒吧，居民下班之后可以跟朋友去喝酒娱乐。离小区590m左右是成人保健，居民忙碌完下班之后可以去洗浴按摩放松一下。

小区为1988年交房，户型整体偏小，适合刚需型购房者购买。小区周围教育资源丰富，60㎡—75㎡左右的两居室户型和80㎡—92㎡左右的三居室户型适合为孩子上学置业。如果家里有老人居住，建议买低层，方便老人出行。

小区周边教育医疗资源丰富，适合为孩子上学置业人群居住，房东调整价格，加快房屋出售速度。小区周边生活配套完善，适合老人养老居住，房东可以把出售对象定位到有老人的家庭，增加成交几率。

单身租房工作人士，可整租30㎡的一房或合租60㎡—75㎡的两房户型，分摊房租费用，减少经济负担。对于家庭租户，可以选择整租60㎡—75㎡的两居室。家庭人员比较多或预算充足的可选择80㎡—92㎡的三房，周边生活配套齐全，能满足基本居住需求，教育资源也比较丰富，方便孩子上下学。

小区绿化率为30%，环境一般，居民居住体验一般。小区周边生活配套较为齐全，商业配套不成熟，居民购物不方便。小区房间南北通透，采光通风性好，居民居住舒适。小区车位紧张，自驾出行的居民停车不方便。

小区于1988年竣工，年代较老，适合老人养老。小区老人小孩较多，多数为老人帮忙照顾孩子。小区内业主普遍素质较好，邻里关系融洽。