- 新城公馆风尚
- 13502 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 花园街135号
- 常州新城房产开发有限公司
- 新城物业管理有限公司
小区概述
- 新城公馆风尚小区位于武进区区政府板块，于2011年竣工，由常州新城房产开发有限公司开发完成。小区容积率为2.7左右，楼栋总数约为8栋，住户数约为582户。小区主推面积在83㎡-109㎡左右的二居室到三居室，主要适合刚需型人群购买。小区整体绿化率约为46%，绿化面积较大。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2011年，楼龄较新；
- 小区整体绿化率约为46%，植被覆盖面积大；
- 小区周边有多条地铁线路，居民出行便捷。
缺点- 小区主推户型面积较小，购买人群的选择范围小；
- 小区东、南、北方向均临街，会给居民生活带来噪音污染。
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.9
445米
步行至地铁
102个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区距地铁1号线延政大道站约475m，居民乘坐地铁便利；小区附近约146m有花园街府东路公交站，14路、69路、74A路、74B路、74路、75路公交车途经本站点，对于选择公交出行的居民来说非常方便；小区距花园街/府东路(路口)约160m，自驾出行快捷。
附近学校
学前
8.0
小学
8.4
初中
8.0
37个
附近幼儿园
19个
附近小学
13个
附近初中
小区距凯特国际婴幼园约311m，是一所私立幼儿园；小区距常州大学附属小学约1.2km，为公立小学；小区距离江苏省前黄高级中学南苑约2.1km，是武进区的一所公立中学。小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
6.9
新旧程度
8.3
停车便捷
7.4
物业服务
7.7
环境概况
小区绿化率为46%左右，绿化面积大，环境较好。物业绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有凉亭和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体设计是简约的欧式风格，大方漂亮。小区建筑质量较好，外立面采用面砖和石灰涂料相结合。小区竣工于2015年，楼龄较新，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，外部环境美观，保持较好。
楼栋分布
小区容积率约为2.7，楼栋总数约为8栋，均为高层住宅，楼间距为60m左右，采光较好。小区户型多样，主推面积在83㎡-109㎡左右的二居室到三居室，户型方正，南北通透，整体居住舒适度较好。
出入口
小区目前有5个出入口，采取人车分流，居民出行较安全。出入口分别是东门、南门、南2门和两个停车场，其中南门仅可人行，南2门仅可机动车通行，东门暂时不可通行，小区的停车场供车辆出入。小区出入口较多，居民出行较方便。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 615户
绿化率
- 46.0%
容积率
- 2.7
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足，对小区不定时巡逻；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 新城物业管理有限公司
物业费用
- 0.7元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.81
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.1
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
73个
超市
5个
便利店
商业配套
小区距离路劲又一城约542m，是大型商业中心，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约555m有大润发(武进店)，能够满足平时生活的购物需求；距离小区约61m有泓叶餐厅(花园街店)、距小区206m左右有卢家菜，还有很多特色餐馆，能够满足人们出门就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区1.5km左右有常州市第二人民医院，为一所三甲医院，方便居民就医；距离小区约861m有湖塘镇新城南都社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区288m左右有康雅大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距小区1.2km左右有小庙农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜很方便；距离小区131m左右有中国建设银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约257m有中国电信营业厅，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离武进区人民政府471m左右，帮居民解决问题比较及时；小区距武进新天地公园约1.3km，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；距小区约936m处还有武进图书馆，空闲时去看书也可使心情愉悦。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区约492m有金逸影城，年轻人看电影很方便；距离217m左右有宝路娱乐KTV，居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区660m左右有良圆瑜伽馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距离小区132m左右还有一家M1普拉提健身工作室，有喜欢健身的居民可以选择这里。
新城公馆风尚近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
15249元/㎡
2.42%
03-03
14874元/㎡
2.46%
03-10
14473元/㎡
2.7%
03-17
14202元/㎡
1.87%
03-24
14169元/㎡
0.23%
03-31
14140元/㎡
0.2%
04-07
14160元/㎡
0.14%
04-14
14185元/㎡
0.18%
04-21
14181元/㎡
0.03%
04-28
14000元/㎡
1.28%
05-05
13751元/㎡
1.78%
05-12
13502元/㎡
1.81%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
16916元/㎡
7.73%
2023-07
16686元/㎡
9.39%
2023-08
16528元/㎡
9.88%
2023-09
16017元/㎡
11.01%
2023-10
15233元/㎡
12.18%
2023-11
15487元/㎡
8.42%
2023-12
15284元/㎡
9.84%
2024-01
15073元/㎡
10.6%
2024-02
15422元/㎡
10.66%
2024-03
14169元/㎡
20.05%
2024-04
14158元/㎡
19.78%
2024-05
13502元/㎡
22.13%
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