- 天润国际花园
- 13130 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滆湖路,近520大道
- 长江龙城科技有限公司
- 天润国际物业
小区概述
- 天润国际花园位于武进区常州大学城板块，小区于2015年竣工，由长江龙城科技有限公司开发，属于商品房住宅，物业公司为天润国际物业。小区由20栋小高层住宅楼组成，总户数约为1456户。小区以89㎡左右的小三房户型为主，该户型三间朝南，南北通透，楼间距大，采光无遮挡，居民居住舒适。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房屋较新，物业管理维护好；
- 小区房屋品质好，防水防潮性好，居民居住舒适。
缺点- 小区周边医疗配套不成熟，居民诊治不方便；
- 小区附近教育资源较少，居民接送孩子不方便；
- 小区离地铁站较远，居民乘地铁出行不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区2km左右是地铁1号线科教城北地铁站，距离较远，居民乘坐地铁出行不方便。距离小区约290m是天润花园北公交站，可乘坐H3路、H4路和K5路公交，距离小区570m左右是大连理工公交站，可乘坐科教城园区p2线，居民乘公交车出行方便。小区西邻510大道，东靠520大道方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.8
小学
7.8
初中
7.7
28个
附近幼儿园
11个
附近小学
8个
附近初中
距离小区1.2km左右有武进区机关幼儿园，是一所公立幼儿园。距离小区1.3km左右是湖塘桥第二实验小学，该学校是一所公立小学。距离小区1.7km左右是武进区学府小学，该学校是一所8轨制公办小学。距离小区1km是常州幼儿师范学校，该学校是一所公立的师范类院校。小区距离幼儿园、小学较远，居民接送孩子不方便。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
7.0
新旧程度
8.7
停车便捷
8.4
物业服务
8.7
环境概况
小区内部绿化环境一般，绿化率为32%，植被覆盖率较少。小区道路两旁植被茂盛，空气清新，适合居民饭后在湖边散步。小区内还设有球场和健身设施，方便居民日常锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区楼栋为简约风格建筑，楼栋为多层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以黄色真石漆为主，外观简约大气，设计独特美观，防水防潮性好。小区房屋品质好，于2015年交房，房龄较短，房屋外立墙面较新，墙面没有出现墙皮脱落的现象，小区物业维护及时。
楼栋分布
小区由20栋小高层住宅楼组成，总户数约为1456户，容积率为2.5。小区有67㎡左右的一居室、69㎡左右的两居室、89㎡左右的小三房、124㎡—141㎡左右的大三房和143㎡—177㎡左右的四居室，小区户型种类齐全，户型方正，南北通透，楼间距较大，采光性好。
出入口
小区有南1门、南2门和停车场共3个出入口。南1门出入口靠近520大道，该出入口为紧急通道。南2门出入口靠近510大道，该出入口仅限行人通行。小区已实行人车分流，内有停车场，避免了早晚高峰容易出现拥堵的问题，居民日常出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1492户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 球场；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业是天润国际物业，物业费为1.5元/㎡/月。小区物业服务较好，保洁人员服务好，园区干净整洁。小区植被生长比较茂密，物业会不定期对植被进行修剪，小区车位紧张，存在乱停乱放的现象，有待物业进行管理。小区于2015年竣工，房龄较短，小区房屋外立面维护较好。
安保
小区保安人员充足，24小时轮流值班，保安每天不定时巡逻。小区摄像头全方位覆盖，并且与110公安联网保护居民安全。小区门口设有岗亭，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，陌生人不易随便进出小区。小区安保工作专业、工作质量较好，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为天润国际物业。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1300车位
车位比
- 1:0.87
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
25个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区2.1km左右是凯尔LOMO广场，距离较远，对于有购物需求的居民需乘车前往。距离小区170m左右有好运来超市，距离小区220m左右是彩虹超市，基本能够满足居民日常购买需求。小区附近160m左右有杨记土菜馆，距离小区约370m有0519音乐烤吧，满足了居民聚餐饮食的需求。
医疗资源
距离小区860m左右是武进人民医院-南院，该医院是一家三级乙等综合医院。距离小区2.9km左右是常州市第二人民医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区1.5km左右是湖塘镇永安社区卫生服务站，居民平时出现日常性疾病可以去就医。距离小区860m左右是乐之堂药店，居民平时方便购药。
生活服务
距离小区1.4km左右有欢乐番茄菜市场，市场内食材种类齐全，距离较远，居民购买食材需乘车前往。距小区520m左右有中国工商银行24小时自助银行，距离小区530m左右有中国工商银行，居民方便去办理金融业务。距离小区约1.3km处有中国电信营业厅，距离小区1.5km左右有中国联通营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区800m左右是天琴湖公园，该公园环境优美，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区2.4km左右是阳湖书房，居民闲暇时间可以来阅读丰富知识。距离小区1.3km左右是武进区公安局交通巡逻警察大队湖塘中队，距离小区1.8km左右是常州市武进区城市管理局，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约2.1km是江苏常州横店影城，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区400m左右是Master Bar酒吧，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距小区约1.9km是金麦克音乐派对，居民下班之后可以跟朋友去唱歌，释放压力。距小区约1.5km处是紫金阳光养生会所，居民忙碌过后可以去洗浴按摩放松一下。
天润国际花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
14576元/㎡
0.19%
03-03
14639元/㎡
0.43%
03-10
14670元/㎡
0.21%
03-17
14599元/㎡
0.48%
03-24
14519元/㎡
0.55%
03-31
14408元/㎡
0.76%
04-07
14292元/㎡
0.81%
04-14
14335元/㎡
0.3%
04-21
14075元/㎡
1.81%
04-28
13748元/㎡
2.32%
05-05
13412元/㎡
2.44%
05-12
13130元/㎡
2.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
16438元/㎡
13.45%
2023-07
15870元/㎡
15.24%
2023-08
15511元/㎡
14.29%
2023-09
14974元/㎡
20.49%
2023-10
14957元/㎡
22.61%
2023-11
15448元/㎡
19.16%
2023-12
15222元/㎡
19.0%
2024-01
15190元/㎡
19.37%
2024-02
14504元/㎡
21.07%
2024-03
14519元/㎡
15.94%
2024-04
13987元/㎡
21.84%
2024-05
13130元/㎡
24.58%
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