世茂香槟湖(北区)解读
杜永波
2021-09-15
房优居地产小牛看房
特色
【轨道交通】公交50路99路经开区小区6号门出门向北50米就是站点53路302路 到达大学城钟楼。
【小区户型】2房-3房，94栋，96栋，97栋，100栋，2房面积85--87平米，中间户稍微凸出采光好
【小区设施】小区内花园，凉亭，儿童娱乐设施应有尽有
【生活配套】附近商超:绿色蔬菜店，医疗设施:文娱:天目山路口袋公园(727米)，正在建设中的菜场 龙湖天街
不足
小区暂时还没有大型超市和大型菜场
丁亮
2020-07-23
房优居地产小牛看房
特色
【小区户型】小区两房到三房94栋，96栋97栋，100栋两房的面积是85到87平米，中间户型稍微突出，采光好
【小区设施】楼下是儿童乐园和两个大草坪，占地面积超过一个足球场，靠近小区六号楼，世茂二期大草坪就在这里
【生活配套】距离恐龙园200米以内，世茂广场长乐生活超市500米左右，龙沧路公交站台共享单车100米左右
不足
小区不足，这几栋靠近世贸小学上课，十点钟会有噪音，靠近恐龙园节假日出行有点堵
张亚萍
2019-03-25
房优居地产小牛看房
特色
【其他描述】物业公司：上海世茂南京物业有公司公司，物业费1元/月,物业服务还算可以,卫生人员,保安人员挺多的
【居民素质】租户比3:7，此小区大多是商品房，由于位置优越，租户比较多，人员流动比较大，以年轻人为主
不足
车位紧张,只有几路公交车,配套不成熟
杨建勇
2021-12-18
栖吴地产
特色
【小区户型】世茂一期由23栋别墅，10栋高层,11栋洋房和1栋小高层组成，共计45栋。
【其他描述】公交50路，53路，99路，302路到达大学城，经开区，钟楼小区6号门出门向北50米就是站点
【小区设施】小区绿化面积非常大配有湖塘，儿童娱乐设施，健身器材，篮球场，应有尽有，
【生活配套】小区大门口沿街商铺，300米处是恐龙园，离常发广场1公里，有餐饮服装和电影；离万达2.5公里
不足
车辆较多，车位不足上下班高峰期有些拥堵
张引
2021-04-02
房优居地产小牛看房
特色
【轨道交通】公交50路99路经开区小区6号门出门向北50米就是站点53路302路 到达大学城钟楼。
【小区户型】小区共29栋 其中110栋到113栋为小高层采光好户型三开朝南送超大阳台无遮挡南北通透。
【小区设施】小区2号门门口配有网球场门口有健身房小区内部有地上停车位以及地下停车场、小区的内部有篮球场。
【生活配套】小区南门有大超市购物方便；东门是世茂广场有篮球吃喝玩乐一条街；北门是世茂香槟湖小学。
【房屋品质】世茂物业有保障世茂开发商。
不足
小区暂时还没有大型超市和大型菜场
周编
2021-10-11
特色
【轨道交通】公交50路99路经开区小区6号门出门向北50米就是站点53路302路 到达大学城钟楼
【小区户型】小区共29栋 其中110-113栋为小高层采光好 户型好三开间朝南送大阳台无遮挡 南北通透
【小区设施】小区2号门门口配有网球场门口有健身房小区内部有地上停车位以及地下停车场 小区内部有篮球场
不足
小区暂时还没有大型超市和大型菜场
账号已注销
2020-06-18
特色
【轨道交通】公交50路，53路，99路，302路 到达大学城，经开区，钟楼。小区6号门出门向北50米就是站点
【小区户型】小区共29栋 其中110栋到113栋为小高层，无遮挡，采光好户型三开朝南，南北通透，送超大阳台，
【小区设施】楼下是儿童乐园跟两个大草坪，占地面积超过一个足球场，靠近小区6号门世贸二期大草坪就在这里。
【生活配套】小区南门有大超市购物方便；东门是世茂广场，吃喝玩乐一条街；北门是世茂香槟湖小学，有篮球。
【居民素质】业主素质整体很高，年龄段主要为30-40岁。目前入住率为80%，租住率为10%，租房顾客为软件园白领
不足
由于楼盘栋数较多，租客比较多。
账号已注销
2021-05-14
特色
【其他描述】物业：世茂物业管理有限公司常州分公司新北 - 恐龙园 - 太湖东路9号物业费：1.5
【生活配套】附近商超:绿色蔬菜店(723米)，医疗设施:文娱:天目山路口袋公园(727米)，东面一路之隔就是奥莱
【居民素质】居住人群的素质比较高，所以邻里关系也是非常融洽的
不足
小区入住率高，人比较多小区大致整体总价高，靠近软件园和恐龙园，车位比较紧张非常不便。
陈子文
2020-07-23
特色
【轨道交通】公交50、53、99、302路，到大学城，经开区，钟楼，小区6号门出门向北走50米就是站台
【小区户型】94栋，96栋，97栋，100栋，两房三房，两房面积85-87平，中间户稍微凸出，采光好
【小区设施】楼下儿童乐园跟大草坪，占地面积超过一个足球场，靠近小区6号门
【生活配套】恐龙园距离小区200米之内，世茂广场常乐生活超市，共享单车点100米左右
不足
小区业主较多，车辆多，车位有些不足
王海正
2022-02-16
龙耀房产
特色
【小区户型】93和96栋的2房，江湖俗称小狗户型全是朝南房。
不足
小区太大，有几个户型不太好，门太多，出小区跟出城一样。
王建明
2020-09-23
房优居地产小牛看房
特色
【轨道交通】公交50、53、99、302路，到大学城，经开区，钟楼，小区6号门出门向北走50米就是站台
【小区户型】94栋，96栋，97栋，100栋，两房三房，两房面积85-87平，中间户稍微凸出，采光好
【小区设施】楼下儿童乐园跟大草坪，占地面积超过一个足球场，靠近小区6号门
【生活配套】北面200米：恐龙园、迪诺水镇
西面2500米：传媒中心，万达广场
不足
小区业主较多，车辆多，车位有些不足
王杰
2020-07-20
特色
【轨道交通】公交29路，302路从门口经过，离地铁1号线1公里距离，出行十分方便。
【小区户型】主推85平，122平，134平，154平，有18层小高层，28，33层的高层，总共23栋
【小区设施】小区内花园，凉亭，儿童娱乐设施应有尽有
【生活配套】东面一路之隔就是奥莱斯特购物中心，零距离龙湖天街，离恐龙园500米，
不足
小区相对其他几期较老
账号已注销
2021-01-15
特色
【小区户型】86户型三开间朝南,户型有二房，三房，四房，复式，南北通透
【生活配套】小区大门口沿街商铺，300米处是恐龙园，离常发广场1公里，有餐饮服装和电影；离万达2.5公里
不足
小区大致整体总价高，靠近软件园和恐龙园，车位比较紧张非常不便。
刘峻松
2020-05-25
特色
【轨道交通】小区6号门外公交车站，七号门外100米处也要公交车站
【小区户型】小区有一梯两户，两梯三户，两梯四户，其中130平左右3房两卫，方形面积南北通透居住非常舒适
【小区设施】小区绿化面积非常大配有湖塘，儿童娱乐设施，健身器材，篮球场，应有尽有，
【生活配套】小区5号门对面商业区，大型超市，饭店，2号门便利店，药店，饭店。
【房屋品质】一等品质，隔音很好不管白天还是晚上，都没有噪音
不足
小区设施基本都有唯一不足的地方就是电瓶车充电比较麻烦
任东杰
2019-05-14
特色
【轨道交通】公交50路，53路，99路，302路 到达大学城，经开区，钟楼。小区6号门出门向北50米就是站点
【小区户型】2房-3房，94栋，96栋，97栋，100栋，2房面积85--87平米，中间户稍微凸出采光好
【小区设施】楼下是儿童乐园跟两个大草坪，占地面积超过一个足球场，靠近小区6号门，世茂二期大草坪九在这里。
【生活配套】距离恐龙园200米以内，世茂广场常乐生活超市500米左右，龙沧路公交站牌，共享单车点100米左右距离
不足
这几栋楼靠近世茂香槟湖小学，上课时间每天上午10点左右广播体操会有点声音，靠近恐龙园，节假日出行有点拥堵。周边人员相对偏多。
李雪瑛
2020-04-13
特色
【小区户型】本小区主推120平至140平的三房和四房。适合改善购房者。
【生活配套】紧贴世茂广场，生活购物，十分便利。饭店很多
【房屋品质】2010年交付，也是世茂香槟湖最早一期，质量杠杠的！
【居民素质】整体素质较高，多为在新北区工作的成功人士
不足
车辆较多，车位不足。上下班高峰期有些拥堵。
张邢根
2020-04-22
特色
【小区户型】125平三房户型，三开朝南，南北通透85平两房户型，全朝南户型，户型方正
【小区设施】小区2号门门口配有网球场，小区内部有地上停车位以及地下停车场、小区的内部有篮球场，门口有健身房
【生活配套】门口就有健身房、门口饭店、小吃店很多、离常发广场只有1公里，门口有世茂诊所、恒记大酒店
不足
小区暂时还没有大型超市和大型菜场
谭飞
2019-01-22
常州万溁
特色
【小区户型】世茂香槟湖北区分为一期和二期，一期楼栋：1-83栋，二期楼栋：85-113栋。户型85平、125平等
【小区设施】小区里面有环形车道，在12栋的位置有健身器材以及儿童游乐园。门口有一个景观喷泉。以及小区内有凉亭。
【生活配套】小区南门有大超市购物方便；东门是世茂广场，吃喝玩乐一条街；北门是世茂香槟湖小学，有篮球、足球场。
【房屋品质】一期的交房时间为2008年，世茂香槟湖小区的开发商为世茂地产，国内排名前几的大开发商，房屋品质有保障
不足
小区租客比较多。故车流量的乱停乱放较多，但是物业近期正在整改
王海正
2020-04-25
特色
【轨道交通】到地铁1号线1公里。北边迪诺水镇是302路总站。
【小区户型】有高层和别墅。绿化不错。
【生活配套】小区南门有世茂自带商业街区。
不足
车位紧张，停车较难。
蔡朋
2019-11-26
特色
【小区户型】小区共29栋 其中110栋到113栋为小高层，无遮挡，采光好户型三开朝南，南北通透，送超大阳台，
【小区设施】小区2号门门口配有网球场，小区内部有地上停车位以及地下停车场、小区的内部有篮球场，门口有健身房
【生活配套】门口就有健身房、门口饭店、小吃店很多、离常发广场只有1公里，门口有世茂诊所、恒记大酒店
不足
小区暂时还没有大型超市和大型菜场
