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- 半岛珑庭
- 5908 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 复兴路60号
- 常州利骏置业有限公司
- 常州金坛金盛物业管理有限公司
小区概述
- 半岛珑庭别名珑庭花园，位于金坛区金坛区政府板块，于2019年竣工，由常州利骏置业有限公司开发完成。小区总占地面积约143323㎡，总建筑面积约144890㎡，容积率约1，由约24栋联排别墅、小高层、花园洋房组成，小区绿化率约40%，整体绿化环境好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 小区于2019年竣工，房龄较新。
缺点- 小区车位比较紧张，居民停车不方便；
- 小区周边教育资源较匮乏，子女上学不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.9
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离珑庭花园公交站约281m，途经本站的公交线路有金坛103A路、金坛103路，公交出行方便；此外，小区距离良常路约1.8km，驾车出行快捷。
附近学校
学前
7.2
小学
7.2
初中
6.0
9个
附近幼儿园
3个
附近小学
1个
附近初中
小区距离河头幼儿园（中塘分园）约1.1km，子女上幼儿园略有不便；小区距离东城实验小学约1.5km，该学校是一所公办小学。整体来看周边教育资源匮乏，子女入学不方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.9
新旧程度
9.0
停车便捷
7.6
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率约40%，绿化面积大，小区内景观植物较多，绿树成荫，而且小区三面环水，沿河有景观带，小区里还有环小区塑胶跑道，整个小区环境优美，空气清新怡人。
建筑特色
小区由联排别墅、小高层、花园洋房组成，整体设计是法式风格，外立面由褐色和棕色石砖材质建造，经久耐用，不易褪色，小区房龄较新，外立面保持的比较好。
楼栋分布
小区总占地面积约143323㎡，总建筑面积约144890㎡，由约24栋联排别墅、小高层、花园洋房组成，房型有86㎡-98㎡左右的两居室，116㎡-137㎡左右的三居室，119㎡-298㎡左右的四居室，290㎡-405㎡左右的五居室，楼间距大，采光通风好。
出入口
小区有4个门，西1门在华兴路与复兴路交叉口北200m左右，机动车和行人都可以通行；西北门在中兴路961号附近，西2门在复兴路241号附近，南门在华兴路与复兴路交叉口东100m左右，这3个门暂时不可通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 572户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 塑胶跑道；
- 凉亭；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业人员工作认真负责，会定期安排人员修剪、浇灌小区里的绿植，居民有任何问题物业会及时处理；小区保洁人员工作认真负责，每天都会把小区卫生打扫一遍，楼道内时刻保持洁净，小区卫生保持的很干净。
安保
小区门口设有保安亭，安保人员24小时值班，有外来车辆进入需要登记才可放行；进入楼栋需要刷门禁卡，小区内监控密集，并且与110联网，以便出现问题及时赶到解决，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司是常州翠湖物业。
物业费用
- 0.5元/m²/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.35
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
28个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离新城吾悦广场（金坛店）约5.5km，居民休闲购物不方便；小区周边有很多超市、便利店，距离珑庭小伟超市约175m、明阿伟超市约70m，居民生活必需品配备齐全，能满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区距离金坛第二人民医院约3.5km，居民到医院就医不方便；距离东城街道东方新都卫生室约1.5km，能够满足居民日常的看病需求；距离建和医药（天和二店）约129m，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离金江苑农贸市场约2.1km，居民买菜不方便；距离小区约1.8km有江南农村商业银行（常州金江苑支行）和农业银行，还有24小时自助银行，居民可以到这里办理存取款理财业务；小区距离中国移动（金坛中塘桥指定专营店）约930m，居民办理手机业务非常方便。
公共资源
小区周边公共资源比较匮乏，距离华罗庚公园约5.9km，距离金坛区博物馆约7.2km，距离金坛图书馆约6.2km，这些地方离小区比较远，居民过去游玩不方便。
休闲娱乐
小区距离肤稚美祛痘护肤约716m，小区里年轻女士喜欢来这里护理皮肤；距离香格里拉网吧约765m，这里是电竞爱好者喜欢来的地方；距离姐妹足浴约54m，居民平时可以来这里缓解压力。
半岛珑庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
6192元/㎡
1.24%
02-02
6076元/㎡
1.87%
02-09
6043元/㎡
0.54%
02-16
6050元/㎡
0.12%
02-23
6050元/㎡
0%
03-02
6035元/㎡
0.25%
03-09
5967元/㎡
1.13%
03-16
5902元/㎡
1.09%
03-23
5839元/㎡
1.07%
03-30
5828元/㎡
0.19%
04-06
5890元/㎡
1.06%
04-13
5908元/㎡
0.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6777元/㎡
21.23%
2024-06
6738元/㎡
18.17%
2024-07
6582元/㎡
23.85%
2024-08
6961元/㎡
7.83%
2024-09
6637元/㎡
11.91%
2024-10
6553元/㎡
18.12%
2024-11
6512元/㎡
18.69%
2024-12
6201元/㎡
22.19%
2025-01
6224元/㎡
13.74%
2025-02
6050元/㎡
2.92%
2025-03
5830元/㎡
3.86%
2025-04
5908元/㎡
11.98%
半岛珑庭问答
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