- 上书房
- 16229 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 清潭路378号
- 常州永红万嘉置业发展有限公司
- 中鑫物业
小区概述
- 上书房坐落于钟楼区荆川公园板块，由常州永红万嘉置业发展有限公司开发，于2012年竣工；小区总建筑面积约200000㎡，总占地面积约90000㎡，总户数约1152户，由14栋多层和高层住宅楼组成；小区户型面积是75㎡-202㎡左右的2房到4房户型，户型面积偏大，适合改善置业；小区绿化率在30%，绿植面积小，居住环境舒适度不高。
小区优缺点
优点- 小区教育资源较多，孩子入学很方便；
- 小区周边有大型商场和便民市场，居民生活比较便利。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便，有乱停乱放的情况；
- 小区周边距离地铁站较远，居民出行便捷度不是很高；
- 小区绿化率低，居住环境舒适度不高。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边地铁出行不是很便捷，地铁2号线暂未开通，同济桥地铁站距小区需要3.7km，距离较远，居民出行暂时只能依靠公交和自驾；小区周边还有多个公交站和多路公交车经过，清潭六村公交站就在距小区550m左右的位置，有25路、75A路、75路等多路公交车经过，居民公交出行也比较方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.1
初中
8.3
35个
附近幼儿园
15个
附近小学
14个
附近初中
小区教育资源较多，永红街道中心幼儿园就在距离小区670m左右，孩子入学也很方便。距离小区910m左右有常州市教科院附属小学，该为公办小学。距离小区130m左右有定埠中学，该校也是公办中学。综合来说小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.4
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率30%，绿植覆盖面积较小，居住环境舒适度不够。小区有灌木、走廊、小花园，景观比较优美，但绿植覆盖面积有待提高；小区设施比较齐全，有健身器材、儿童游乐设施可供居民日常锻炼娱乐。
建筑特色
小区楼栋外力面有咖啡色和白色两种色彩，屋顶为黑色，有中式建筑的风格；小区的建筑与小区内的园林式景观相映衬，整体比较优雅；小区楼栋竣工时间较短，外立面较新，较美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约200000㎡，总占地面积约90000㎡，总户数约1152户，由14栋多层和高层住宅楼组成；小区的户型主要有108㎡-110㎡左右的2房户型，109㎡-150㎡左右的3房户型，户型选择较少，户型面积偏大，适合改善置业。
出入口
小区共有6个出入口，分别是东门、西门、南门、南2门和两个停车场；东门是在新华路南约100m的位置，机动车和行人皆可通行；西门是在荆川北路东约100m的位置，仅供行人通行；南门是在清潭路378号的位置，机动车和行人皆可通行；南2门是在荆川北路与荆川路交叉口东北约100m的位置，为消防通道，暂不可通行；两个停车场分别是在清潭路与荆川路交叉口北约150m处，清潭西路348号位置，都是仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1338户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.18
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 中心广场；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业有安排保洁人员，会定时打扫小区楼道和地面垃圾，态度也比较和善，能够维持小区的环境。小区内景观和设施也可以正常观赏和使用，没有损坏的情况；小区业主遇到什么问题，物业都会及时解决。
安保
小区为封闭式的，门口有设保安亭，配备有安保人员24小时轮流值班；安保人员还会在小区内巡逻，保障居民的基础安全；小区也安装了监控，并且和110监控系统联网，警察可以在必要时赶到支援，大大提升了居民的居住安全度。
物业信息
物业信息
- 小区物业是中鑫物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共20车位
车位比
- 1:0.01
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.7
餐饮服务
7.5
银行金融
8.2
暂无
购物中心
暂无
商场
123个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，常州吾悦广场就在距小区2.7km左右的位置，这是一个吃喝玩乐于一体的大型商业中心，居民逛街购物很方便；距离小区780m左右有新怡华超市，约1.2km还有大润发，这是一个大型超市，物品比较齐全，方便居民采购日常所需；距小区420m左右有小院子餐厅、约500m有陈渡码头饭店，居民外出就餐选择也比较多样。
医疗资源
小区周边的医疗资源不是很完善，常州市第三人民医院为三级乙等综合医院，距小区也需要约3.1km，居民大病就医不是很方便；距小区约570m的位置有陈渡社区卫生服务站，居民可来此做简单的诊疗、配药；距小区约230m处还有仁爱大药房，可满足居民的购药需求。
生活服务
距小区530m左右有新华南北土特产市场，该市场产品比较丰富，居民来此采购也比较方便。距离小区650m左右有江苏省农村商业银行，距离小区约720m还有交通银行，居民可来此办理相关的金融业务。距离小区470m左右有中国电信，居民可来此办理相关的通讯业务。
公共资源
距小区490m左右有荆川公园，园内环境比较优美，平时很多附近居民会来此晨练，也有很多居民带孩子来郊游；距小区280m左右还有常州图书馆上书房分馆，馆内环境比较安静，来此看书是不错的选择；距小区1.8km左右有梳篦厂梳篦博物馆，历史文化气息浓厚，综合来说小区周边的公共资源非常丰富。
休闲娱乐
距小区730m左右有今夜星辰歌厅，平时很多居民会跟朋友来此唱歌；距小区大约670m处有吾瑜伽，深受附近女性朋友的喜爱；距小区400m左右还有凯乐台球，综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。
上书房近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
17477元/㎡
1.02%
02-11
17707元/㎡
1.32%
02-18
17877元/㎡
0.96%
02-25
17971元/㎡
0.53%
03-03
17940元/㎡
0.17%
03-10
17750元/㎡
1.06%
03-17
17488元/㎡
1.48%
03-24
17210元/㎡
1.59%
03-31
16794元/㎡
2.42%
04-07
16556元/㎡
1.42%
04-14
16361元/㎡
1.18%
04-21
16229元/㎡
0.81%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
19395元/㎡
10.8%
2023-06
18976元/㎡
13.19%
2023-07
18923元/㎡
11.73%
2023-08
18730元/㎡
13.84%
2023-09
18270元/㎡
13.36%
2023-10
18098元/㎡
16.99%
2023-11
17457元/㎡
17.72%
2023-12
17254元/㎡
14.33%
2024-01
17227元/㎡
11.59%
2024-02
17943元/㎡
7.46%
2024-03
17210元/㎡
12.59%
2024-04
16229元/㎡
17.32%
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