- 路劲天隽峰荟
- 11505 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 中吴大道,近今创路
- 常州皇冠置业发展有限公司
- 业主自管
小区概述
- 路劲天隽峰荟小区位于武进区遥观板块，于2019年建成，房龄较新。小区是由常州皇冠置业发展有限公司开发完成。小区楼栋共5栋左右，占地面积约50222㎡，建筑面积约94775㎡，容积率2.52左右，小区户型面积有95㎡-209㎡左右的3-4居室。小区绿化率30%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区于2019年建成，房龄较新；
- 小区距离常州市第七人民医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率30%左右，绿化一般；
- 小区距离商场较远，居民购物不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离湖港名城公交站约220m，230路公交在该站点停靠；距离湖港名居(中吴大道今创路)公交站约223m，17路、64路等公交在该站点停靠；距离常青路中吴大道公交站约295m，207路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离今创路约663m，居民自驾出行也非常便捷；小区距离潞城地铁站约4km，距离较远，居民乘坐地铁出行较为不便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.5
22个
附近幼儿园
6个
附近小学
5个
附近初中
江苏常州经济开发区幼儿园(河苑园区)距离小区约534m，是一所公立幼儿园；常州市戚墅堰东方小学距离小区约1.6km，是一所公立学校；常州市第四中学距离小区约1.5km，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率30%左右，小区绿化覆盖率一般，在楼栋前后有低矮灌木和少量树木覆盖，物业维护的也比较不错，景观保持较好，小区的绿化也主要集中在此处；此外小区建有长廊和凉亭，方便居民夏季乘凉，并且小区房龄较新，房屋品质较好，有利于提升小区居住舒适度。
建筑特色
小区建筑风格偏简约大方，外立面是黄色和棕色相结合。小区于2019年竣工，楼栋外立面看起来比较新，未见墙皮脱落现象；小区外墙做了防水隔热处理，玻璃为双层隔音玻璃。
楼栋分布
小区楼栋共5栋左右，占地面积约50222㎡，建筑面积约94775㎡，容积率2.52左右，小区户型面积有95㎡-209㎡左右的3-4居室，房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区目前只有一个出入口在中吴大道与今创路交叉路口往西200m路南(皇冠国际广场)附近，进出比较方便；该出入口未采取人车分流，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 932户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.52
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 长廊；
- 健身器材。
物业服务
小区是自行管理，会有专门的保洁人员清扫小区卫生，清理垃圾，小区环境保持干净整洁；小区的公共设施也有专人定期检修，方便居民使用；此外小区的楼栋维护较好，整体来看，物业服务较好。
安保
小区门口有安保站岗，并设有值班室，24小时轮岗值班，业主进出需刷门禁卡，外来人员进出需实名登记。小区内配备多名安保人员，安保会不定时在小区内巡逻，确保业主的安全。小区全监控，并与110联网，以确保有突发事情能及时处理。
物业信息
物业信息
- 自行管理
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
53个
超市
1个
便利店
商业配套
常州爱琴海购物公园奥特莱斯距离小区约3.9km，距离较远，居民购物不便；大润发(遥观店)距离小区约67m，商品齐全，方便居民日常生活；同来顺酒家距离小区约313m，方便居民就餐。
医疗资源
常州市第七人民医院距离小区约1.5km，是一家三级丙等综合医院，方便居民就医；健康服务中心距离小区约198m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；沃雪堂大药房距离小区约278m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
遥观镇剑湖农贸市场距离小区约1.7km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；江南农村商业银行(常州市东方支行)距离小区约415m，方便居民办理理财业务；中国移动(劳动东路营业厅)距离小区约546m，方便居民办理通信业务。
公共资源
戚墅堰运河公园距离小区约936m，全天免费开放，方便居民日常休闲；常州图书馆中国南车戚墅堰公司分馆距离小区约1.2km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
金逸台球吧距离小区约1.5km，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；遥观贝儿瑜伽生活馆距离小区约202m，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体；御颜国际美容养生会所距离小区约200m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。
路劲天隽峰荟近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
11333元/㎡
0.34%
02-02
11354元/㎡
0.19%
02-09
11371元/㎡
0.15%
02-16
11382元/㎡
0.1%
02-23
11379元/㎡
0.03%
03-02
11380元/㎡
0.01%
03-09
11416元/㎡
0.32%
03-16
11414元/㎡
0.02%
03-23
11446元/㎡
0.28%
03-30
11493元/㎡
0.41%
04-06
11505元/㎡
0.1%
04-13
11505元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12526元/㎡
6.52%
2024-06
12563元/㎡
6.89%
2024-07
12278元/㎡
8.48%
2024-08
11808元/㎡
10.16%
2024-09
11159元/㎡
13.96%
2024-10
10911元/㎡
13.16%
2024-11
10740元/㎡
11.58%
2024-12
11003元/㎡
13.05%
2025-01
11323元/㎡
5.76%
2025-02
11381元/㎡
4.92%
2025-03
11453元/㎡
4.49%
2025-04
11505元/㎡
6.45%
路劲天隽峰荟问答
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