- 蓝色港湾花园
- 12982 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 汉江路352号
- 江苏高成房地产开发有限公司
- 高成物业
小区概述
- 蓝色港湾花园小区位于新北区河海板块，于2002年竣工，房龄较老，开发商为江苏高成房地产开发有限公司。主力户型为95㎡左右的两居室，105-150㎡左右的三居室。刚需和改善皆可，满足不同购房者的多样化需求。小区附近约494m是地铁1号线新区公园站，居民乘坐地铁出行比较方便。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁站较近，居民出行比较方便；
- 小区1km内教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区2km内有大型购物商场，居民购物便捷。
缺点- 小区于2002年竣工，房龄相对较老；
- 小区绿化率为30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
9.8
公交便捷度
8.7
334米
步行至地铁
159个
附近公交站
7个
附近地铁站
小区附近约494m是地铁1号线新区公园站，居民乘坐地铁出行比较方便。小区距离新区公园北公交站约176m，途经公交：33路、33路高峰、527路。庐山桥公交站距离小区约222m，途经公交24路。庐山路汉江路公交站在小区约231m处，途经公交24路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。
附近学校
学前
8.8
小学
8.3
初中
8.0
58个
附近幼儿园
18个
附近小学
12个
附近初中
哈佛摇篮幼儿园距小区约513m，是一所私立幼儿园。银河幼儿园距小区约864m，是一所公办幼儿园。小区附近约483m为河海实验小学，是一所公办小学。距离小区1.1km左右为常州市新北区河海实验小学，该学校是一所公办小学。常州市河海实验学校在小区约1.7km处，是一所民办学校。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.8
新旧程度
7.5
停车便捷
7.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为30%，环境一般，但小区建成时间较久，植被比较茂盛。小区内设有儿童游乐设施园，给孩子们玩耍嬉戏提供了场所。居民休闲散步也很方便。小区内公共设施维护的比较好，小区清理卫生比较及时，卫生状况较好。
建筑特色
小区采用现代简约的建筑风格，房屋为钢混结构的建筑，建筑外立面主要以米白色为主色调，经典耐看。小区建成时间较久，外立面看起来比较老旧，目前无明显破损等情况出现。
楼栋分布
主力户型为95㎡左右的两居室，105-150㎡左右的三居室。刚需和改善皆可，满足不同购房者的多样化需求。房屋为南北通透，户型方正，楼间距较大，视野好，采光充足。
出入口
小区共有4个出入口，南门靠近汉江路352号，机动车和行人都可通行。北门仅供行人通行。东门靠近汉江路350号，暂时不可通行。停车场仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 535户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 水系；
- 健身器材；
- 儿童设施；
- 绿地。
物业服务
小区绿化率为30％，环境一般，物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理小区楼道和垃圾桶内的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。小区建成时间较久，外立面看起来比较老旧，目前无明显破损等情况出现。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障住户安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 高成物业。
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.2
餐饮服务
8.8
银行金融
8.4
3个
购物中心
1个
商场
102个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边有万达广场（新北店），距离小区1.8km左右，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训于一体的大型商业中心。距离小区约1.3km有江南环球港，为居民逛街休闲提供了便利。米多生活超市（河海店）距离小区约206m，乐瑞家生活超市（建东店）距离小区约712m，小区距离快客超市（汉江东路店）约228m，超市物品齐全，距离较近，满足居民日常生活需求。蓝港便利店距离小区约192m，居民平时购买生活用品也比较方便。总体上小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
距小区约2.1km为常州市新北区三井人民医院，是一家二级的综合性医院，设备齐全。小区附近约912m有河海街道社区卫生服务中心，可满足居民日常的就医。河海街道燕兴社区卫生服务站在小区300m左右，距离小区较近，头疼脑热的问题，都可以就近解决。距离小区约129m是海王星辰健康药房（常州都市雅居店），距离小区约267m有汉方医药连锁（利群店），可以满足基本的买药需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
小区约676m处有东海综合市场，小区附近约1.1km为河海市场，菜市场距离小区比较近，市场上蔬菜、水果、熟食等比较干净卫生，居民可以多样化选择。小区附近约248m有上海浦东发展银行（常州新北支行），距小区约490m为中国工商银行（常州天安支行），中国民生银行（新北支行）距小区约510m，银行距离小区很近，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。小区附近约527m就有中国电信（燕兴营业厅），中国移动（燕兴小区指定专营店）在小区附近504m左右，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
联合办税服务厅距离小区约1km，小区距离常州市新北区社会事业局约978m，小区距离常州市新北区财政局约978m，居民办理切身的业务比较方便。小区距离新北中心公园约476m，是国家3A级景区，环境非常优美。距离小区约1.2km处有常州中央公园，景致宜人，是附近小区的人们散步休闲的好去处。
休闲娱乐
小区约1.2km有常州苏宁影城（新北通江中路店），影院环境较好，居民闲暇时观影很方便。小区附近约497m有至尊国都国际俱乐部（新区店）, 距小区约558m有滚石娱乐会所（汉江东路），距离不远，方便居民业余时间唱歌放松。小区距离西贝贝棋牌约428m,距离独壹无贰主题棋牌约422m，居民闲暇时光可来此打牌。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
蓝色港湾花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
12410元/㎡
1.51%
02-02
12318元/㎡
0.74%
02-09
12318元/㎡
0%
02-16
12318元/㎡
0%
02-23
12316元/㎡
0.02%
03-02
12315元/㎡
0.01%
03-09
12315元/㎡
0%
03-16
12496元/㎡
1.47%
03-23
12750元/㎡
2.03%
03-30
13006元/㎡
2.01%
04-06
13111元/㎡
0.81%
04-13
12982元/㎡
0.98%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14566元/㎡
1.91%
2024-06
13179元/㎡
9.44%
2024-07
13058元/㎡
10.51%
2024-08
13001元/㎡
11.36%
2024-09
12793元/㎡
12.78%
2024-10
14637元/㎡
2.01%
2024-11
12835元/㎡
17.55%
2024-12
13131元/㎡
17.99%
2025-01
12440元/㎡
26.39%
2025-02
12317元/㎡
28.39%
2025-03
12787元/㎡
22.39%
2025-04
12982元/㎡
11.35%
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