- 朗诗国际街区
- 16316 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 长江中路259号
- 常州朗诗置业有限公司
- 朗诗物业管理有限公司
小区概述
- 朗诗国际街区属于钟楼区荆川公园板块，由常州朗诗置业有限公司开发，于2012年建成。容积率约2.5，绿化率约37%。小区由多层和小高层组成，户型面积有65㎡左右到149㎡左右，主力户型为89㎡左右的两室户型，适合刚需型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便利，出行很方便；
- 小区周边商业配套齐全，购物方便；
- 小区周边教育资源充沛，孩子上学方便。
缺点- 小区部分楼间距窄，部分户型采光不足；
- 小区停车位不足，停车略显紧张。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
558米
步行至地铁
87个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约1.5km处有勤业地铁站地铁2号线，居民可在此乘坐地铁；
小区步行约350m处有长江路怀德路公交站，25路，75A路，75路等多路公交车途经此站，对于选择公交车的居民十分方便；
小区距离德运路约190m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.3
初中
8.4
42个
附近幼儿园
19个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约970m处有常州市阳光幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；
距小区约960m处有常州市花园小学，该学校是一家公立小学；
距小区约1km处有常州市清潭中学，该学校是一公立中学。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.0
新旧程度
8.4
停车便捷
6.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积较高，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区采用普通民房设计，建筑外观很普通，外立面采用红色涂层，整体端庄大方。小区建成于2012年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约2.5，总户数约1130户，小区以多层和小高层住宅组成，小区户型面积为65-149㎡左右，其中一居室主力户型面积为65㎡左右，二居室主力户型面积为89㎡左右，适合刚需型购房者；三居室主力户型面积为149㎡左右，适合改善型购房者。
出入口
小区目前有5个出入口，其中东1门、东2门和2个停车场入口都临近长江中路，南门临近新华路。此门为紧急出入口。2个停车场出入口仅限车辆通行，东2门仅限行人通行，东1门和南门车和行人都可以通行，出行方便，未采用人车分流，居民出行安全有隐患，而且早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1130户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生，尤其是小区电梯维护做得很到位，上下运行平稳。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区内共配有10名保安，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 常州朗诗置业有限公司。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共20车位
车位比
- 1:0.02
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.7
餐饮服务
7.5
银行金融
8.4
暂无
购物中心
暂无
商场
164个
超市
1个
便利店
商业配套
小区距离花园商业中心约950m，是一家大型综合购物中心；
小区距离约890m处有大润发超市，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；
距离小区约130m处有郎诗便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约1.5km处有常州市星明医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；
距离小区约970m处有钟楼区五星街道马公桥社区卫生服务中心，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；
距离小区约660km处有谭乃洁内科诊所，居民可在此买药。
生活服务
小区约500m处有香江华廷菜市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；
小区约680m内有中国建设银行、华夏银行，居民办理一些日常理财业务十分方便；
小区约790m内有中国移动营业厅、中国电信营业厅，居民办理一些日常通信业务很方便。
公共资源
小区距离约720m处有荆川公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；
距离小区约590m处有常州图书馆上书房分馆，居民在此看书学习休闲很方便；
距离小区约1.1km处有常州市钟楼区永红街道办事处，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约1.1km处有麦动主题量贩KTV，适合年轻人在此k歌聚会休闲；
距离小区约2.3km处有常州万达影城，居民可在此观看电影；
距离小区约2.8km处有西元瑜伽馆，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱；
距离小区约720m处有金吉鸟健身俱乐部，居民可在此健身十分方便。
朗诗国际街区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
17343元/㎡
0.33%
01-26
17337元/㎡
0.03%
02-02
17235元/㎡
0.59%
02-09
17112元/㎡
0.71%
02-16
16944元/㎡
0.98%
02-23
16743元/㎡
1.19%
03-02
16605元/㎡
0.82%
03-09
16468元/㎡
0.83%
03-16
16375元/㎡
0.56%
03-23
16362元/㎡
0.08%
03-30
16313元/㎡
0.3%
04-06
16316元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
18935元/㎡
12.77%
2024-06
19675元/㎡
9.44%
2024-07
19482元/㎡
10.48%
2024-08
19167元/㎡
10.61%
2024-09
18815元/㎡
13.35%
2024-10
18340元/㎡
16.57%
2024-11
18522元/㎡
15.81%
2024-12
17432元/㎡
15.76%
2025-01
17337元/㎡
14.86%
2025-02
16791元/㎡
16.15%
2025-03
16356元/㎡
17.57%
2025-04
16316元/㎡
14.92%
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