- 嘉禾尚郡
- 12663 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 天山路
- 常州三禾置业有限公司
- 上海金晨物业管理有限公司
小区概述
- 嘉禾尚郡位于新北区飞龙板块，于2016年竣工。小区是高层、超高层住宅，建筑面积大约为310000㎡，容积率为2.2左右，楼栋总数约为14栋；小区主推户型3、4居室，主推面积为118㎡-126㎡左右。小区绿化率约为30%，绿化面积较小，但有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区的竣工时间为2016年，房龄较新；
- 小区附近有学校，小区子女可就近入学；
- 小区附近有公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区出入口较少，早晚高峰进出有可能会产生拥堵；
- 部分房型靠近主干道，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.5
暂无
步行至地铁
228个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通一般，小区距离地铁2号线五星站约3.6km，居民乘坐地铁不便；
距离小区约274m处有龙城大道天山路(嘉禾尚郡)公交站，32A路、32路、40路公交车途经，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距天山路/龙城大道(路口)约370m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
7.8
小学
7.6
初中
7.5
29个
附近幼儿园
7个
附近小学
5个
附近初中
距离小区422m左右有万和城双语幼儿园，是私立幼儿园；距小区1.1km左右有飞龙实验小学，是公立小学；距离小区约928m有常州市新北区飞龙中学，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.5
新旧程度
8.9
停车便捷
7.8
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在30%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区是高层、超高层住宅，建筑面积大约为310000㎡，容积率为2.2左右，楼栋总数约为14栋；建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于2016年竣工，房龄较新，外立面较新。
楼栋分布
小区是高层、超高层住宅，建筑面积大约为310000㎡，容积率为2.2左右，楼栋总数约为14栋；小区主推户型3、4居室，主推面积为118㎡-126㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有2个出入口，分别是东南门、西北门，两门均可人车出行，西北门靠近昆仑路，东南门靠近天山路，自驾出行十分便利。小区出入口较少，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2587户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，小区内绿化率为30%左右，植被覆盖面积较小，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统以与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海金晨物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1200车位
车位比
- 1:0.46
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
57个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约587m处有万和城MiniMall时尚生活广场，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区622m左右有家润多(万和广场店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约295m有福润家生活购物超市(白马公馆店)，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，小区距常州市武进人民医院约4.5km，是一家大型综合性医院，居民就医不便；距离小区大约864m有三并街道华山社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区292m左右有瑞欣大药房(第九药店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区493m左右有万和城农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区311m左右有中国邮政储蓄银行(昆仑路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区255m左右有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距离小区1.1km左右有飞龙体育公园，园内绿植丰富，环境较好，居民可以来此散步游玩；距小区1.5km左右有常州图书馆(三井分馆)，居民可以带孩子来此参加活动，丰富课余时间；距小区约229m处有常州市新北区薛家镇东坡社区居民委员会，居民有问题可及时帮助处理。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区3.2km左右的金钻铜锣湾1号公馆KTV(曼哈顿店)唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区775m左右有坚强健身(常州绿都万和城店)，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区783m左右有欧姆晓瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
嘉禾尚郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
13396元/㎡
0.13%
02-11
13382元/㎡
0.1%
02-18
13379元/㎡
0.02%
02-25
13357元/㎡
0.16%
03-03
13228元/㎡
0.97%
03-10
13101元/㎡
0.96%
03-17
12996元/㎡
0.8%
03-24
12884元/㎡
0.86%
03-31
12805元/㎡
0.61%
04-07
12725元/㎡
0.62%
04-14
12692元/㎡
0.26%
04-21
12663元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
15632元/㎡
5.5%
2023-06
15434元/㎡
6.08%
2023-07
14790元/㎡
10.13%
2023-08
14813元/㎡
9.9%
2023-09
14335元/㎡
11.79%
2023-10
14348元/㎡
11.14%
2023-11
13741元/㎡
14.94%
2023-12
13475元/㎡
15.88%
2024-01
13422元/㎡
15.31%
2024-02
13379元/㎡
16.72%
2024-03
12884元/㎡
18.85%
2024-04
12663元/㎡
20.96%
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