- 清潭新村
- 11977 元/㎡
- 1989
- 公寓住宅
- 商品房住宅|公租房和廉租房
- 清潭路,近长江中路
- 常州房地产开发公司
- 新天地物业
小区概述
- 清潭新村又名清潭路小区，位于钟楼区清潭怀德板块，小区于1989年竣工，由常州房地产开发公司开发，属于商品房住宅，物业公司为新天地物业。小区由96栋多层住宅楼组成，总户数约为5517户。小区以50㎡—60㎡左右的两居室为主力户型。户型南北通透，楼间距在30m左右，采光无遮挡，居民居住舒适。
小区优缺点
优点- 小区离幼儿园、小学较近，孩子上下学方便；
- 小区周边公交线路较多，居民乘公交车出行方便。
缺点- 小区周边商业配套不成熟，居民购物不方便；
- 小区车位较少，居民停车、自驾出行不方便；
- 小区年代较长，绿化率为30%，居民居住体验一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区1.8km左右是地铁2号线怀德地铁站，距离较远，居民不方便乘坐地铁出行。距离小区约140m是清潭新村公交站，可乘坐12路、23路、24路、25路和42路等公交，距离小区310m左右是清潭西公交站，可乘坐75A路、75路、517路和H1路等公交，居民乘公交车出行方便。小区西邻长江中路，东靠江春路，北靠清潭路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.3
小学
8.7
初中
9.0
42个
附近幼儿园
25个
附近小学
20个
附近初中
距离小区70m左右有钟楼区科技实验幼儿园，距离较近，居民接送孩子方便。距离小区310m左右是江苏省常州师范学校钟楼区附属小学，该学校是一所公立小学。距离小区310m左右是常州市清潭中学，该学校是江苏省首批实施教育现代化工程示范初中。小区周边学校距离都比较近，孩子上下学方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.4
新旧程度
6.2
停车便捷
6.0
物业服务
7.3
环境概况
小区内部绿化环境一般，绿化率为30%，植被覆盖率较低。小区道路两旁树木茂盛，空气清新，适合居民饭后散步，丰富了居民的生活。小区设有文化休闲广场，老人们饭后可以在广场上跳舞，增加了居民间的亲密度。小区内还设有健身设施和篮球场，方便居民日常打球、锻炼身体。
建筑特色
小区楼栋为简约风格建筑，楼栋为多层住宅楼，层高为5—6层为主。小区房屋的外立墙面材质以黄色涂料为主，外观简约大气。小区于1989年交房，房龄较老，房屋外立墙面老旧，墙面有出现掉色和墙皮脱落的现象，需要物业进行维护。
楼栋分布
小区由96栋多层住宅楼组成，总户数约为5517户，容积率为2.14。小区有45㎡左右的一居室户型、50㎡—60㎡左右的两居室户型、66㎡—73㎡左右的三居室户型和65㎡左右的四居复式户型。小区整体户型偏小，适合刚需型人群居住，楼间距在30m左右，采光效果好。
出入口
小区有东门和西北门共2个出入口。东门出入口靠近银河路，西北门出入口靠近荆川东路。小区未实行人车分流，早晚高峰容易出现拥堵的问题，居民日常出行不方便。居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 1989
总户数
- 6941户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.14
社区总设施
- 休闲广场；
- 篮球场；
- 乒乓球场；
- 健身设施。
物业服务
小区物业是新天地物业，物业费为0.4元/㎡/月。小区物业服务较好，安保人员配备充足。卫生人员服务好，园区干净整洁。小区植被生长比较茂密，物业会不定期对植被进行修剪，小区车位紧张，存在乱停乱放的现象，有待物业进行管理。小区于1989年竣工，房龄较老，小区房屋外立面老旧，有待物业进行维护。
安保
小区保安人员充足，24小时轮流值班，保安每天不定时巡逻。小区摄像头全方位覆盖，并且与110公安联网，保护居民安全。小区门口设有保安室，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，陌生人不易随便进出小区。小区安保工作专业、工作质量较好，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为新天地物业。
物业费用
- 0.4元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.01
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.9
餐饮服务
7.0
银行金融
8.6
暂无
购物中心
暂无
商场
116个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区1.6km左右是弘阳广场，是居民购物休闲的好去处。距离小区90m左右有物苏超市，距离小区270m左右是尚品时代超市，基本能够满足居民日常购买需求。小区附近饭馆较多，距离小区90m左右有小天鹅美食，距离小区约140m有仙渔舫火锅，满足了居民聚餐饮食的需求。
医疗资源
距离小区400m左右是常州市钟楼区永红街道社区卫生服务中心，该医院是一家一级甲等医院。距离小区2.2km左右是常州市第三人民医院，该医院是一家三级乙等专科医院。距离小区300m左右是谭乃洁内科诊所，居民平时出现日常性疾病可以去就医。距离小区120m左右是海王星辰健康药房，方便居民平时购药。
生活服务
距离小区470m左右有清潭综合市场，市场内食材种类齐全，能够满足居民购买食材的需求。距小区90m左右有兴业银行，距离小区120m左右有中国银行，居民方便去办理金融业务。距离小区约200m处有中国电信营业厅，距离小区240m左右有中国移动营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区640m左右是荆川公园，该公园环境优美，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区820m左右是常州图书馆上书房分馆，居民闲暇时间可以来阅读丰富知识。距离小区100m左右是常州市公安局钟楼分局永红派出所，距离小区330m左右是常州市钟楼区永红街道办事处，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约1.7km是常州万达影城，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区440m左右是迷宫音乐酒吧，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距小区约450m是麦动主题量贩KTV，居民下班之后可以跟朋友去唱歌，释放压力。距小区约420m处是千江一水温泉SPA，居民忙碌过后可以去洗浴按摩放松一下。
清潭新村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
12041元/㎡
0.79%
02-11
11974元/㎡
0.56%
02-18
12049元/㎡
0.63%
02-25
12157元/㎡
0.9%
03-03
12101元/㎡
0.46%
03-10
11988元/㎡
0.93%
03-17
11915元/㎡
0.61%
03-24
11934元/㎡
0.16%
03-31
12015元/㎡
0.68%
04-07
12144元/㎡
1.07%
04-14
12131元/㎡
0.11%
04-21
11977元/㎡
1.27%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13707元/㎡
17.7%
2023-06
13788元/㎡
14.72%
2023-07
13658元/㎡
13.95%
2023-08
13786元/㎡
13.51%
2023-09
13461元/㎡
14.65%
2023-10
13423元/㎡
11.86%
2023-11
13085元/㎡
11.02%
2023-12
13216元/㎡
9.2%
2024-01
12209元/㎡
16.19%
2024-02
12138元/㎡
15.83%
2024-03
11934元/㎡
16.8%
2024-04
11977元/㎡
14.18%
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