- 新城香悦半岛
- 14402 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 勤业路,近龙江中路
- 常州新城房产开发有限公司
- 新城物业管理有限公司
小区概述
- 新城香悦半岛位于钟楼区勤业板块，由常州新城房产开发有限公司开发，于2013年竣工。小区为多层和高层住宅，容积率约为2，共13栋楼，主推户型为86㎡左右的二房和93㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区绿化率约70%，环境较好。小区带有健身器材、儿童乐园等设施，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区附近有地铁站，出行便利；
- 小区周边教育资源较为丰富,孩子上学比较方便；
- 小区离公园较近，居民空闲可以去晨练和休闲散步。
缺点- 小区停车位紧张，居民回家晚可能不方便停车；
- 小区部分户型靠近主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.5
539米
步行至地铁
150个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通设施比较完善，距离五星地铁站约600m，出行便利。小区距离五星星韵城(五星平岗)公交站约500m，本站途经公交线路有93路，258路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离外环高架/龙江路高架入口约450m，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.1
初中
8.0
36个
附近幼儿园
15个
附近小学
12个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离中国科学院幼儿园约900m，该园是一所私立幼儿园。小区距离常州市白云小学约700m，该学校为一所公立学校。小区距离常州市勤业中学约1.1km左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.7
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在70%左右，小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和儿童乐园，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代风格，整体简洁大方。小区外立面以深棕色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。物业维护也很好，外墙采用深棕色面砖，小区建筑外立面物业维护较好，无老化现象。
楼栋分布
小区为多层和高层住宅，容积率约为2，共13栋楼，主推户型为86㎡左右的二房和93㎡左右的三房，多为水泥墙面和隔热墙体，户型方正，南北通透，楼间距大，采光良好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有3个出入口，分为1个北门和2个东北门，3个出入口均临近龙星路，行人车辆均可出入，小区出入口较多，避免早晚高峰产生拥堵，居民出行较为方便。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2132户
绿化率
- 70.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动设施；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的健身设施和运动场地等设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗，且保安不定时巡逻，保证小区内的安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 新城物业管理有限公司。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.38
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.3
餐饮服务
6.0
银行金融
7.7
2个
购物中心
暂无
商场
55个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约600m是龙湖常州龙城天街，集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约170m有忆家生活超市，距小区约500m是青枫超市(青枫公园店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1.5km有常州市星明医院，是一家大型综合性医院，方便居民就医。距离小区大约500m有郭伟平中医诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区800m左右有海王星辰健康药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区1.2km左右有欢乐番茄菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区1.3km左右有江南农村商业银行(五星支行)，并配有24小时自助银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区600m左右有中国移动(龙湖天街店)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.3km左右是钟楼区人民政府，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区1.1km左右有青枫公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。距小区约600m处是北港街道办事处，居民有问题可及时帮助处理。
休闲娱乐
小区附近约600m有铜锣湾KTV(龙湖天街店)，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约600m有CGV影城(常州龙城天街店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区200m左右有领域健身，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
新城香悦半岛近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
14578元/㎡
0%
02-18
14626元/㎡
0.33%
02-25
14660元/㎡
0.23%
03-03
14712元/㎡
0.35%
03-10
14753元/㎡
0.28%
03-17
14648元/㎡
0.71%
03-24
14450元/㎡
1.35%
03-31
14331元/㎡
0.82%
04-07
14184元/㎡
1.03%
04-14
14211元/㎡
0.19%
04-21
14338元/㎡
0.89%
04-28
14402元/㎡
0.45%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
16432元/㎡
8.15%
2023-07
16114元/㎡
10.72%
2023-08
15880元/㎡
11.45%
2023-09
15776元/㎡
11.28%
2023-10
15177元/㎡
12.27%
2023-11
14710元/㎡
13.89%
2023-12
14596元/㎡
13.87%
2024-01
14560元/㎡
13.59%
2024-02
14659元/㎡
13.4%
2024-03
14450元/㎡
14.67%
2024-04
14366元/㎡
13.75%
2024-05
14402元/㎡
13.57%
新城香悦半岛问答
新城香悦半岛周边小区房源
新城香悦半岛同区域房源推荐
