- 兆丰花苑
- 11042 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 延陵东路85号
- 高宏房地产开发有限公司
- 广厦物业公司
小区概述
- 兆丰花苑位于天宁区域丽华板块，于2002年竣工，房龄距今较老，由高宏房地产开发有限公司开发完成，小区总建筑面积为42090.21㎡，占地面积为16853.21㎡，容积率为1.55，由多层住宅组成，小区工32栋楼，7栋电梯房，其余是楼梯，户型以104㎡左右的两房为主，小区整体绿化率为10%，环境较差。
小区优缺点
优点- 五角场（地铁站）距离小区约858m，居民乘坐地铁出行出行非常便利；
- 兆丰花苑（公交站）距离小区约256m，居民乘坐公交出行非常便捷；
- 小区临近延陵中路，居民自驾出行比较方便。
缺点- 小区于2002年竣工，房龄距今较老；
- 小区整体绿化率为10%，植被覆盖率较低。
地段交通
步行便捷度
9.5
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.5
188米
步行至地铁
66个
附近公交站
4个
附近地铁站
五角场（地铁站）距离小区约858m，其中2号线地铁途经此站，居民乘坐地铁出行出行非常便利。
兆丰花苑（公交站）距离小区约256m，其中7路、55路和203路等多路公交车途经此站，居民乘坐公交出行非常便捷。
小区临近延陵中路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.9
初中
8.8
55个
附近幼儿园
29个
附近小学
20个
附近初中
小金星兆丰幼儿园距离小区约172m，朝阳幼儿园距离小区约686m。
常州市清凉小学(过渡校区)距离小区约939m，是一家公立实验小学。
常州市朝阳中学距离小区约904m，建于1950年，学校在六十多年的办学历程中，积淀了深厚的文化底蕴，形成了“民族传统文化教育”的办学特色。
整体来看周边教育资源十分丰富，从幼儿园到高中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.5
停车便捷
8.3
物业服务
7.7
环境概况
小区内部设有花园，种有各种花草树木，可供居民欣赏。在广场的中间位置还设有一个凉亭，还设有老年健身器材，器材周围还设有户外休闲椅，可供居民锻炼，休息，生活氛围浓厚。整体来看，小区环境较好。
建筑特色
小区整体为简单化的现代风格，相较于其他的建筑并没有突出特点。楼栋外表以卡其色和棕色楼尾为主。楼栋整体设计简洁、大方，线条流畅感强，观感舒适，小区房龄较新，物业维护工作也做的比较好，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区总建筑面积为42090.2㎡，占地面积为16853.21㎡，容积率为1.55，由多层住宅组成，小区工32栋楼，7栋电梯房，其余是楼梯，总户数约为1320户，停车位约为1000个，户型以104㎡左右的两房为主。
出入口
小区设有三个出入口，分别是西南2门和两个停车场。西南2门临近中国工商银行(常州兆丰支行)可抵达延陵中路。一个停车场位于小区的5幢和6幢的南侧临近西南2门。第二个停车场位于小区的20幢的西南侧，且这个停车场不对外开放。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 1320户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.55
社区总设施
- 老年健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 户外休闲椅；
- 花坛。
物业服务
广厦物业服务比较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，不会产生垃圾遍地，小区环境干净整洁。会定时对小区内的绿植，绿化走廊进行修剪，对水池的水经行清理，对小区内的娱乐设施、健身设施，进行维护。物业费为0.78元/㎡/月，小区收费整体较为合理。
安保
小区安保人员配备充足，门口24小时值班，且门口都设有门禁，负责进出车辆及人员登记，小区内还加有多个摄像头以保证居民安全，小区安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 广厦物业公司
物业费用
- 0.78元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.76
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.7
餐饮服务
7.0
银行金融
8.1
暂无
购物中心
暂无
商场
68个
超市
2个
便利店
商业配套
九龙新世纪商贸城距离小区约1600m，共有A、B两栋，各分为地下一层、地上三层，A栋主营日杂百货，B栋则经营劳保用品、酒店用品、小五金、小电器等类。是一家综合型商场，吃喝玩乐衣食住行一应俱全。
邻里鲜生超市(兆丰店)距离小区约212m，店内物品种类多，环境赶紧，可以满足居民的购物需求。
京东便利店距离小区约505m，店铺干净明亮，商品摆放整齐，商品种类较全，服务很好，能满足居民的日常需求。
医疗资源
常州市中医医院距离小区约2300m，是集医、教、研、预防保健、康复指导为一体的三级甲等综合性中医医院，医资力量强大，可满足居民的基本医疗需求。
兆丰苑-社区卫生站距离小区约214m，社区服务站作为政府公共服务延伸到社区的基础平台和服务窗口，不断满足社区居民的物质文化需求，推动和谐社区建设，兆丰苑-社区卫生站服务态度好，环境干净整洁，可满足居民日常的就医。
生活服务
朝阳菜市场(丽华北路)距离小区约665m，店内各类水果蔬菜肉类品种丰富繁多，环境卫生干净，距离较近居民买菜非常方便。
中国工商银行(常州兆丰支行)距离小区约213m，银行内还设有ATM机，居民办理一些日常理财业务十分方便。
中国电信(常州天宁米联红西手机卖场)距离小区约366m，居民办理相关业务非常方便。
公共资源
红梅公园距离小区约1700m，因园内的著名古建筑-红梅阁而得名，是市内最大的一个综合性公园，常州第一园林，常州市最大的国家重点公园，红梅公园分三区八景。在公园的南部是文物古迹区，在公园的东部是科普教育区。
常州博物馆距离小区约5100m，常州博物馆创建于1958年10月，是一所集历史、艺术、自然为一体的地方综合性博物馆。是周围居民观赏学习的好地方。
休闲娱乐
星轶影城(吾悦广场店)位于天宁区东方西路与名山路交汇处天宁吾悦广场5楼，距离小区约2100m，内部设备齐全，电影屏幕配置高，非常清晰，可以在闲暇之余与家人或朋友看电影。
新纪元健身武术(武青路店)距离小区约523m，内部环境干净，健身器材齐全。是健身爱好者进行锻炼的好场所。
君悦棋牌简餐距离小区约522m，店内环境干净整洁，无异味，设备齐全，有较高的娱乐体验，居民有空余时间可以去娱乐放松。
兆丰花苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
11827元/㎡
0%
01-19
11882元/㎡
0.47%
01-26
11882元/㎡
0%
02-02
12012元/㎡
1.09%
02-09
12141元/㎡
1.07%
02-16
11913元/㎡
1.88%
02-23
11741元/㎡
1.44%
03-02
11476元/㎡
2.26%
03-09
11174元/㎡
2.63%
03-16
11070元/㎡
0.93%
03-23
11061元/㎡
0.08%
03-30
11042元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10718元/㎡
22.99%
2024-06
11284元/㎡
19.15%
2024-07
10946元/㎡
21.57%
2024-08
11086元/㎡
13.81%
2024-09
10224元/㎡
22.19%
2024-10
9490元/㎡
26.71%
2024-11
10976元/㎡
15.24%
2024-12
11817元/㎡
7.06%
2025-01
11882元/㎡
0.93%
2025-02
11790元/㎡
3.58%
2025-03
11061元/㎡
2.02%
2025-04
11042元/㎡
3.03%
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