清水湾花园(南区)解读
刘敏
2022-05-07
常居地产小牛看房
特色
【小区户型】小区主力洋房，一梯两房，南北通透
【小区设施】小区1栋有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】周边配套齐全，距离西 100米有菜场，距离大型购物超市200米
不足
车位紧张，小区不是人车分流
刘将
2020-08-28
常居地产小牛看房
特色
【小区户型】清水湾1期，小区总共有17栋楼 其中8栋总高5楼洋房 4栋总高11楼的洋房 5栋高层 边户小三房
【小区设施】小区两个门 一个东大门 小区车辆进出口加行人 一个东南门 只供行人出行，地下车库出口1：1
【生活配套】小区东南角200米处有个大型商圈：华润万家 大地影院 西北角一千米处有个四院 配套成熟
【房屋品质】交房时间是2010年中旬 毛坯交付的 防水做的非常好 小区的物业公认的非常好
不足
小区楼间距过窄，6楼以下采光不够通透。
刁林妹
2021-01-27
房优居地产小牛看房
特色
【轨道交通】距离高铁站3公里左右 公交b13在长江路距离小区100米左右 通向火车站
【小区户型】1-20栋，没有4，13和14栋。东边洋房总高5层，西边小高层总高11层，17-20是总高32的高层
【小区设施】路边座椅，儿童游乐场，车库正对东大门
【生活配套】小区东边约180米有两个大超市，超市下面就是菜市场，菜市场对面就是银行
不足
车位紧张，只是部分人车分流。
朱叶欢
2020-04-28
袋鼠找房
特色
【小区户型】主力户型89小三房 和85平的两房 133平的大三房南北通透 楼间距大 房屋质量好 采光无遮挡
【其他描述】新城物业 新城开发商 物业费标准物业 绿化好
【生活配套】西侧三百米第四人民医院 对面就是新桥商业广场 超市 餐饮一条街
【房屋品质】南区早期交付的小高层 洋房 房屋质量好 没有漏水 开裂的痕迹 得房率高
不足
车位紧张 不是人车分流
刘慧
2018-12-04
苏桥不动产
特色
【轨道交通】距离高铁站3公里左右 公交b13在长江路距离小区100米左右 通向火车站
【小区户型】一期有1到20栋，洋房总高6楼 小高层11楼 高层28楼 楼间距50米左右 低楼采光受点影响
【其他描述】新城物业 物业8毛一平 电梯4毛 服务非常好
【生活配套】常州四院 小区出门右手边100米左右有乐购超市 新桥商业街
不足
小区车位比较紧缺 绿化树太高
段银响
2021-11-02
特色
【轨道交通】距离新北高铁北站3公里左右，公交B 13在长江路离小区100左右，终点站通往火车站汽车站。
【小区户型】清水湾1期，小区总共有17栋楼 其中8栋总高5楼洋房 4栋总高11楼的洋房 5栋高层 边户小三房
【小区设施】小区设有幼儿滑梯等游玩场地与器材
【生活配套】距离华润万家超市200米，距离第四医院300米、新桥中心医院300米。距离建行，农村商业银行200米
不足
小区来往车辆大，车辆没办法停放 停车位不足
李继龙
2020-09-30
特色
【轨道交通】距离高铁站3公里左右公交b13在长江路距离小区100米左右通向火车站
【小区户型】花园洋房，83平，总高五层，楼间距大，采光好
【小区设施】小区设有幼儿滑梯等游玩场地与器材
【房屋品质】南区早期交付的小高层洋房房屋质量好没有漏水开裂的痕迹得房率高
不足
小区在新桥片区价格还是比较高的，楼距不是很大
账号已注销
2019-12-16
特色
【轨道交通】距离新北高铁北站3公里左右，公交B 13在长江路离小区100左右，终点站通往火车站汽车站。
【小区户型】清水湾一期南区1-20栋，洋房总高6层，小高层11层，高层28层。楼间距50米左右，采光一般。
【生活配套】小区门口50米中心菜场，往南100米乐购超市，新桥实验小学、中学。西边500米第四人民医院。
【房屋品质】清水湾一期的2008年开盘，2010年交付。新城物业品质小区，墙内有保温层外墙瓷砖，防水防潮效果很好
不足
该小区品质优良，属于周边高档小区，居住人流较多，导致车位紧缺现象。
伏威
2021-10-07
特色
【小区户型】主力户型89小三房 和85平的两房 133平的大三房南北通透 楼间距大 房屋质量好 采光无遮挡
不足
小区 停车不方便 都停在路上
账号已注销
2020-03-18
特色
【轨道交通】距离新北高铁北站3公里左右，公交B 13在长江路离小区100左右，终点站通往火车站汽车站。
【小区户型】花园洋房，83平，总高五层，楼间距大，采光好。
【生活配套】小区门口50米中心菜场，往南100米乐购超市，新桥实验小学、中学。西边500米第四人民医院。
【房屋品质】清水湾一期的2008年开盘，2010年交付。新城物业品质小区，墙内有保温层外墙瓷砖，防水防潮效果很好
不足
小区在新桥片区价格还是比较高的，楼距不是很大
陆悦
2020-06-10
特色
【轨道交通】交通便利，出门就是brt，比较方便的b13穿梭整个市区板块。一公里左右北郊中学地铁站，很便利。
【小区户型】主要分布类型楼梯洋房，小高层，高层。楼梯洋房通常5层，一梯两户，这种洋房类型得房率很高。
【小区设施】绿化率是清水湾三期中做的做高的，有900平左右的绿地，有公共游乐设施，公共座椅等。
【生活配套】一期楼下就是生活配套设施，餐饮店，小吃店，包括超市便利店一应俱全。
【房屋品质】2011年陆续交付的。属于次新小区，也是目前小新桥片区比较抢手的商品现房。
不足
2011年交付交付的次新小区，边户有漏水现象。车位比较少，停车不太方便。
张东雨
2020-07-18
特色
【小区户型】共计17栋，5层总高8栋，11层总高4栋，32层总高2栋，18、22、30层总高各一栋。2房3房。
【小区设施】小区设有幼儿滑梯等游玩场地与器材。
【生活配套】距离华润万家超市200米，距离第四医院300米、新桥中心医院300米。距离建行，农村商业银行200米
不足
车位紧张，只是部分人车分流。
雷汪龙
2020-09-07
特色
【轨道交通】地铁一号线新桥站，北郊中学站。常州北站公交地铁高铁三站合一。BRT车站直达市区，营业时间至11点
【小区户型】1-20栋，没有4，13和14栋。东边洋房总高5层，西边小高层总高11层，17-20是总高32的高层
【小区设施】路边座椅，儿童游乐场，车库正对东大门
不足
绿化太高，采光有遮挡。人车部分分流车位紧张
于曼莉
2020-03-06
特色
【轨道交通】小区南边800米就是高铁北站，往南400米就是地铁1号线进站口，出行比较方便。
【生活配套】小区南边100米就是新桥大街，小区往东50米就有菜场，超市。生活配套齐全。
不足
高层楼间距比较窄，底层的没有采光。
账号已注销
2019-12-03
特色
【其他描述】物业公司：采用新城物业，服务周到，随叫随到，平易近人 物业费一个月1.2每平
【生活配套】西门往南距离乐购超市仅100米，东边距离500米就能到达第四医院。
【房屋品质】一期2008年开盘2010年交付，新城物业品质小区，墙面有10公分的防水石膏板，防水防潮效果特别好
不足
小区在新桥属于高档小区。价格比周围小区贵一点，小区人员入住率高，导致车位紧张
王翠
2020-04-08
特色
【小区设施】小区内部绿化面积高 设有儿童滑梯等娱乐设施 方便小孩玩耍 结交朋友
【生活配套】小区南门100米是乐购超市，向左500米是第四人民医院，小区东门50米是中心菜市场 基本生活配套齐全
不足
小区来往车辆大，车辆没办法停放 停车位不足
账号已注销
2018-11-27
特色
【其他描述】居住人流比较多.车位比较紧张.新城地产自属物业新城物业.管理比较完善
【生活配套】小区大门右转200米有两家大型购物超市.便利店林立.距离第四人民医院300米
【房屋品质】2011年新城地产开盘.外墙贴瓷砖.内有保温层.防水防潮设施做的比较好
不足
居住人流比较多.停车位紧张.均价较同期小区较高
王康
2018-08-25
特色
【其他描述】物业公司：采用新城物业，服务周到，随叫随到，平易近人 物业费一个月1.2每平
【生活配套】小区门口50米中心菜场100米新桥实验小学中学，小区西边第四人民医院
【房屋品质】一期2008年开盘2010年交付，新城物业品质小区，墙面有10公分的防水石膏板，防水防潮效果特别好
不足
小区在新桥属于高档小区。价格比周围小区贵一点，小区人员入住率高，导致车位紧张
尹海新
2018-08-13
特色
【其他描述】小区采用新城物业，随叫随到，服务很周到，和蔼可亲
【生活配套】小区东边约180米有两个大超市，超市下面就是菜市场，菜市场对面就是银行
不足
小区在新桥片区价格还是比较高的，楼距不是很大
刘守儒
2018-11-30
特色
【小区户型】花园洋房，83平，总高五层，楼间距大，采光好。
【生活配套】西门往南距离乐购超市仅100米，东边距离500米就能到达第四医院。
不足
清水湾南区为一期建造，年代稍久。