- 绿都万和城阳湖郡
- 17232 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 飞龙中路,近环龙路
- 常州绿都房地产有限公司
- 常州绿都物业管理有限公司
小区概述
- 绿都万和城阳湖郡位于新北区飞龙板块，于2016年竣工，由常州绿都房地产有限公司开发完成，容积率为1.8，小区共12栋楼，由多层和高层住宅组成，总户数约3035户，主推户型面积约88㎡的两室、94㎡-140㎡左右的三室、144㎡左右的四室和320㎡左右的五室。南北通透，适合改善型人群。小区整体绿化率为31%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便；
- 小区周边有农贸市场，能够满足居民日常需求。
缺点- 小区整体绿化率31%，环境一般；
- 小区停车位不足，停车不方便；
- 小区内5区、7区紧靠高架，有噪音，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.5
暂无
步行至地铁
225个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约3.0km有地铁2号线五星地铁站。小区距离地铁较远，出行不是很方便。距离小区约352m有飞龙实验学校公交站，途经1111路、1811路公交车，约390m有飞龙首末站北公交站，98路、111路、213路等途经此站。居民选择公交车出行比较方便。小区距离约545m有外环高架/龙江路高架路口，对于自驾出行的居民来说比较便利。整体来看，小区周边交通配套一般。
附近学校
学前
7.9
小学
7.5
初中
7.0
30个
附近幼儿园
5个
附近小学
2个
附近初中
距离小区约163m有帕丁顿幼儿园，约262m有万和城双语幼儿园。距离小区约516m有飞龙实验小学，是一所公立小学。距小区约316m有常州市新北区飞龙中学。整体来看小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.1
舒适程度
7.8
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率31%，小区内有花园、500平绿地沙盘，绿化覆盖率较少，物业会定期对绿植进行修剪。小区内有健身设施和配套篮球场，居民饭后可以在这里健身、打球。小区内有儿童游乐设施，孩子玩耍比较方便。每天都有打扫卫生的人员进行垃圾清理，道路干净整洁。整体来看小区环境较好。
建筑特色
小区采用普通欧式设计，建筑外观很别致。外立面采用金色高级涂层，整体高级贵气。小区建成于2016年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率1.8，总户数约3035户，小区由多层和高层组成，均为两梯三户，总共12栋楼，主推户型面积约88㎡的两室、94㎡-140㎡左右的三室、144㎡左右的四室和320㎡左右的五室，适合改善型人群居住。
出入口
小区目前有1个出入口，东南门临近环龙桥，未实行人车分流，人车均可通行。行人在早晚高峰期出行时要注意避让车辆，安全出行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 3251户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 绿地沙盘；
- 儿童游乐；
- 健身设施；
- 景观喷泉；
- 篮球场。
物业服务
小区物业服务相对较好，比较认真负责，有问题都能给及时解决。保洁阿姨每天按时打扫小区道路及楼道、地下室卫生，确保小区干净整洁、地下室明亮清爽。小区绿化有专门人员负责及时修剪，确保小区园林美观。小区内配套设施会定期进行维护，确保使用干净舒适。
安保
小区内配有多名保安，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 常州绿都物业管理有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
2个
购物中心
暂无
商场
44个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约272m有万和城MiniMall时尚生活广场，约3.7km有万达广场(新北店)，居民购物逛街比较方便。距小区约211m有家润多(万和广场店)，居民日常生活购物比较方便。小区附近还有邻邻壹(绿都万和城店)、来者是客便利店等，居民购买日常用品比较方便。整体来看小区周边商业配套较好，唯一不足的是综合购物广场距离较远。
医疗资源
距小区约4.7km有常州市武进人民医院，该医院是三级乙等综合医院。距离小区约333m有常州市新北区三井街道万和城社区卫生服务站，居民日常生病就医比较方便。距小区约165m有大众医药(常州万和店)，居民日常买药比较方便。整体来看小区周边医疗资源一般，没有大型综合医院。
生活服务
万和城农贸市场距离小区253m左右，约955m有绿地世纪城农贸市场，居民日常生活所需可以轻松购买。距离小区118m左右有中国民生银行(常州万和城社区支行)，约164m有中国工商银行(万和城支行)，居民日常储蓄、理财业务办理比较便利。距离小区约811m有中国移动(新龙路店)，约569m有中国电信(天山花园营业厅)，居民办理日常通信业务方便。整体来看小区周边生活配套完善。
公共资源
距离小区1.1km左右有飞龙体育公园，环境优美，园内有大型足球场和篮球场，周末可以带孩子到此处游玩运动，增进亲子感情。距离小区2.0km左右有图书阅览室，周末可以带孩子阅读，增长知识。距离小区约1.7km有常州市公安局新北分局三井派出所，可以解决居民日常纠纷和日常业务办理。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施齐全，方便居民日常休闲。距离小区约367m有丽扬美容养生馆，女士可以来这里美容放松。距离小区2.0km左右有常州市台球中心，附近居民可以来这里切磋球技，放松身心。距离255m有辉龙网咖，电竞爱好者可以邀约来这里组队PK。
绿都万和城阳湖郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
17382元/㎡
0.24%
02-18
17357元/㎡
0.14%
02-25
17333元/㎡
0.14%
03-03
17277元/㎡
0.32%
03-10
17238元/㎡
0.23%
03-17
17222元/㎡
0.09%
03-24
17191元/㎡
0.18%
03-31
17150元/㎡
0.24%
04-07
17114元/㎡
0.21%
04-14
17162元/㎡
0.28%
04-21
17232元/㎡
0.41%
04-28
17232元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
18968元/㎡
7.03%
2023-06
18877元/㎡
7.45%
2023-07
18768元/㎡
7.98%
2023-08
18212元/㎡
8.97%
2023-09
17997元/㎡
10.5%
2023-10
17700元/㎡
12.07%
2023-11
17444元/㎡
11.96%
2023-12
17305元/㎡
10.23%
2024-01
17304元/㎡
10.17%
2024-02
17333元/㎡
7.97%
2024-03
17191元/㎡
11.83%
2024-04
17232元/㎡
9.98%
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