- 嘉顺花园
- 14032 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 巢湖路168号
- 常州嘉新房地产开发有限公司
- 常州中达物业有限公司
小区概述
- 嘉顺花园位于新北区万达板块，于2006年竣工，由常州嘉新房地产开发有限公司开发建设完成；小区总共有18栋楼，其中7栋甲单元、8栋乙单元、10栋、15栋、19栋、20栋是步梯房，属于砖混结构，其他的楼栋为电梯房，钢混结构；96㎡-136㎡为小区的主力户型，深受刚需型人群的喜爱。
小区优缺点
优点- 小区周边从幼儿园到初中有多所学校，可满足孩子在家附近上学，老人接送孩子方便安全；
- 小区有菜市场，居民买菜方便，可以随时吃到新鲜蔬菜，价格也便宜；
- 小区附近生活服务配套齐全，银行、商场、营业厅等都距离较近，可以满足居民日常生活需求。
缺点- 小区距离地铁站约1.8km，对于步行乘坐地铁的居民来说不是很方便；
- 小区距离医院比较远，对于居民有什么突发情况来说不是很方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
183个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离河海地铁站约1.8km左右，对于步行乘坐地铁上班的居民来说不是很方便；
小区距离嘉顺花园公交站约200m，本站途经公交线路有46路、46路区间等多条公交线路，对于公交出行的居民来说非常方便；距离小区2.9km左右有S340/沪蓉高速(路口)，对于自驾出行居民来说非常方便。
附近学校
学前
8.4
小学
7.9
初中
7.8
44个
附近幼儿园
12个
附近小学
9个
附近初中
小区距离育才双语幼儿园(大渡河路)310m左右，该幼儿园属于公立幼儿园；小区距离常州市新北区三井街道中心幼儿园340m左右，该幼儿园是一所常州示范性幼儿园；小区距离常州市新北区三井实验小学1km左右，该小学属于公立幼儿园；小区距离河海中学1.2km左右，整体来看小区周边教学资源丰富，孩子就学选择更多，家长更为放心。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.8
新旧程度
7.8
停车便捷
8.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为40%，环境较好，小区内有大片的绿植跟多种植物，是个夏天避暑的好地方，起到了天然氧吧的效果；小区还设有中心花园以及儿童娱乐设施，经常看到老人跟孩子在此散步玩耍，小区物业跟保洁打扫维护的及时，小区内干净整洁。
建筑特色
小区的建筑风格为中规中矩的中式风格，外立面由白色涂料跟黄色涂料所结合，在物业跟居民的共同维护下外立面干净整洁。
楼栋分布
小区总共有18栋楼，其中7栋甲单元、8栋乙单元、10栋、15栋、19栋、20栋是步梯房，属于砖混结构，其他的楼栋为电梯房，钢混结构；户型面积有85㎡-97㎡左右的两房、96㎡-136㎡左右的三房、140㎡-173㎡左右的四房跟173㎡-191㎡左右的五房组成，其中96㎡-136㎡为小区的主力户型，深受刚需型人群的喜爱，140㎡-191㎡左右的四方跟五房成交顾客多为改善型人群；小区总户数为1096户，容积率为1.8。
出入口
小区现有西门、东门、西南门三个出入口跟三个停车场出入口，西门位于19号楼旁边，仅供行人通行，东门位于6栋跟9栋之间，西南门位于3幢旁边；1号停车场位于3幢后面，从西南门出入，2号停车场位于3幢旁边，属于地下停车场，3号停车场位于10号楼跟16号楼之间，从东门出入比较方便；
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1159户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 人造小桥；
- 假山；
- 乘凉处；
- 中心花园。
物业服务
物业服务质量较好，在物业的维护下，小区绿植修建的很有层次，保洁卫生打扫及时，小区内地面干净整洁；物业会在节假日的时候组织居民一起活动，使得邻里关系融洽和谐，总体来说物业相较于其他小区物业服务质量较好。
安保
小区配备多名安保人员，24小时全日制轮岗，会不定时在小区内巡逻，保障居民安全；
小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；
小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，向保安说明或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 由常州中达物业有限公司所管理。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.69
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.0
餐饮服务
9.3
银行金融
8.4
5个
购物中心
2个
商场
77个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近有万达广场(新北店)，距离约460m，该商场是集生活购物，时尚餐饮，休闲娱乐为一体的大型购物广场，小区居民可以娱乐逛街；距离小区65m左右有嘉顺便民超市，可用于购买日常生活用品比较方便；距离小区80m左右有美味不等位特色龙虾馆(嘉顺花园店)，距离小区385m左右有素满香素食自助餐厅素宴等多家餐饮美食，闲暇时期可与家人一起来此享受美食。
医疗资源
距离小区最近的医院是常州市武进人民医院，约3.3km，对于居民有突发情况跟重大疾病来说不是很方便；距离小区310m左右的地方有常州市新北区河海街道汇丰社区卫生服务站，是一家综合门诊，可满足日常居民的就医，比较方便；距离小区205m左右有翠竹大药房(城北店)，距离小区345m左右有恒泰人民大药房(翠竹城北店)等多家药店，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区距离255m左右有汇丰农贸市场，距离820m左右有太湖综合市场，各种水果蔬菜品种丰富，新鲜程度较高，价格合适，居民买菜很方便；
小区距离210m左右有中国建设银行(常州金城花苑支行)，距离小区415m左右有中国银行(常州万达支行)，居民办理日常理财业务十分方便；
距离小区145m左右有中国电信(巢湖路营业厅)，距离小区185m左右有中国移动通信居民办理通信业务也很方便。
公共资源
距离小区700m左右有常州中央公园，公园内绿植较多 树木成林，每个季节都有不一样景色，是饭后散步夏天避暑的好去处，可以和街坊邻居下棋喝茶跳跳广场舞；距离小区1.3km左右有河海大学(常州校区)-图书馆，里面有各式各样的书籍，是闲暇时期陪伴孩子的好去处，可以增加孩子阅读知识。
休闲娱乐
小区距离360m左右有大凰宫KTV，饭后可以与朋友家人相约唱歌；距离小区90m左右有妙妍养生会所，距离小区95m左右有斯蒂秀美容美发(巢湖店)，好多宝妈与年轻白领相约一起养生，深受小区居民喜爱，同时还可以促进邻里关系；距离小区440m左右有橙天嘉禾影城(丰臣店)，可以跟家人一起看电影。
嘉顺花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
14745元/㎡
1.08%
04-21
14591元/㎡
1.04%
04-28
14609元/㎡
0.12%
05-05
14718元/㎡
0.75%
05-12
14821元/㎡
0.7%
05-19
14938元/㎡
0.79%
05-26
15031元/㎡
0.62%
06-02
15041元/㎡
0.07%
06-09
14979元/㎡
0.41%
06-16
14680元/㎡
2.0%
06-23
14261元/㎡
2.85%
06-30
14032元/㎡
1.61%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
15992元/㎡
11.78%
2023-09
16500元/㎡
10.93%
2023-10
17258元/㎡
1.52%
2023-11
16270元/㎡
4.3%
2023-12
15751元/㎡
6.48%
2024-01
15706元/㎡
6.82%
2024-02
15704元/㎡
9.13%
2024-03
15346元/㎡
15.15%
2024-04
14580元/㎡
18.66%
2024-05
15023元/㎡
16.19%
2024-06
14261元/㎡
21.01%
2024-07
14032元/㎡
19.08%
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