- 顺园新村三村(84-124)
- 8482 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 动迁配套房
- 奥园路,近汉江西路
- 常州中顺房地产开发有限公司
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
- 顺园新村三村(84-124)属于新北区薛家板块，由常州中顺房地产开发有限公司开发，于2005年建成。小区容积率约1.2，绿化率约25%。小区由多层住宅组成，户型主推面积有86㎡左右的二居室，适合刚需型人群居住；120㎡左右的三居室，适合改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区周边有公园，是日常休闲的好去处；
- 小区周边商业配套齐全，购物方便；
- 小区周边教育资源充沛，孩子上学方便。
缺点- 小区距离地铁较远，乘坐地铁出行不方便；
- 小区不是人车分流，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约3.3km处有常州北站地铁站地铁1号线，居民可在此乘坐地铁；
小区步行约90m处有汉江路奥园路公交站，241路，526路公交车途经此站，对于选择公交车的居民十分方便；
小区距离奥园路约180m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.0
初中
7.5
15个
附近幼儿园
2个
附近小学
4个
附近初中
距离小区约660m处有薛家中心幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；
距小区约1.3km处有薛家中心小学，该学校是一家公立小学；
距小区约1.6km处有常州市新北区薛家中学，该学校是一家一公立中学。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
8.5
新旧程度
7.7
停车便捷
8.5
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化面积较小，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区采用普通的民居设计，建筑外观很普通，外立面采用红色墙砖和米黄色涂层，整体端庄大方。小区建成于2005年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约1.2，总户数约1394户，小区以多层住宅组成，总共约40栋楼。小区主力户型有86㎡左右的二居室，适合刚需型人群居住；120㎡左右的三居室，适合改善型人群居住。
出入口
小区目前有3个出入口，其中东北门和停车场入口临近庆阳路，东南门临近奥园路。停车场入口仅限车辆通行。东北门和东南门车和行人都可以通行，出行方便，未采用人车分流，居民出行安全有隐患，而且早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1395户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区内共配有6名保安，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 街道办事处（居委会）代管物业。
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共1400车位
车位比
- 1:1.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
6.0
餐饮服务
9.5
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
34个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离天宇购物广场约860m，是一家大型综合购物中心；
小区距离约990m处有家乐超市，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；
距离小区约670m处有易乐便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约4.7km处有常州市第四人民医院，是一家三级综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；
距离小区约约320m处有薛家镇顺园社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；
距离小区约380m处有益生康健大药房，居民可在此买药。
生活服务
小区约530m处有蒋氏农副产品市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；
小区约690m内有中国银行、中国农业银行，居民办理一些日常理财业务十分方便；
小区约460m内有中国移动营业厅、中国电信营业厅，居民办理一些日常通信业务很方便。
公共资源
小区距离约760m处有双拥公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；
距离小区约800m处有常州市薛家镇人民政府，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约1.2km处有天籁之声KTV，适合年轻人在此k歌聚会休闲；
距离小区约830m处有金逸影城，居民可在此观看电影；
距离小区约630m处有雅居乐游泳馆，喜欢游泳的居民可在此游泳；
距离小区约770m处有万豪游泳健身会所，居民可在此健身十分方便。
顺园新村三村(84-124)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
9412元/㎡
2.39%
04-21
9266元/㎡
1.55%
04-28
9022元/㎡
2.63%
05-05
8794元/㎡
2.53%
05-12
8817元/㎡
0.26%
05-19
8870元/㎡
0.6%
05-26
9019元/㎡
1.68%
06-02
9079元/㎡
0.67%
06-09
9074元/㎡
0.06%
06-16
8837元/㎡
2.61%
06-23
8560元/㎡
3.13%
06-30
8482元/㎡
0.91%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
10059元/㎡
11.76%
2023-09
10113元/㎡
13.19%
2023-10
9832元/㎡
14.5%
2023-11
9745元/㎡
12.21%
2023-12
9700元/㎡
6.48%
2024-01
9557元/㎡
4.34%
2024-02
9387元/㎡
10.19%
2024-03
9890元/㎡
8.3%
2024-04
9197元/㎡
17.49%
2024-05
8988元/㎡
17.08%
2024-06
8560元/㎡
13.26%
2024-07
8482元/㎡
14.53%
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