- 大诚苑
- 12939 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 商品房住宅
- 龙锦路1250号
- 常州市大成房地产开发有限公司
- 江南中鑫物业
小区概述
- 大诚苑位于新北区市政府板块，于1998年竣工，由常州市大成房地产开发有限公司开发建设完成；小区属于高层电梯房，刚混结构，小区户型面积有81㎡-106㎡左右的两房、118㎡-135㎡左右的三房跟136㎡-154㎡左右的四房组成，118㎡-135㎡左右的三房为小区的主力户型，深受改善型人群的喜爱。
小区优缺点
优点- 小区周边教学资源资源丰富，家长选择性更多；
- 小区有菜市场，居民买菜方便，价格也便宜；
- 小区附近生活服务配套齐全，可以满足居民日常生活需求
缺点- 小区于1998年竣工，房龄较老；
- 小区未采取人车分流模式，出行高峰期容易出现拥堵现象。
地段交通
步行便捷度
9.7
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.5
142米
步行至地铁
144个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区距离奥体中心地铁站约285m左右，对于乘坐地铁上班的居民来说比较方便；
小区距离水木年华公交站约130m，本站途经公交线路有29路、29路高峰等多条公交线路，对于公交出行的居民来说非常方便；
距离小区2.3km左右有龙江立交，对于自驾出行居民来说非常方便。
附近学校
学前
9.7
小学
8.3
初中
8.0
67个
附近幼儿园
19个
附近小学
12个
附近初中
小区距离藻江花园幼儿园645m左右，该幼儿园是由三井街道举办的公立幼儿园；小区距离宋庆龄国际幼儿园(惠山路)995m左右，该幼儿园属于私立幼儿园；
小区距离藻江小学340m左右，该小学属于新村配套学校；
小区距离常州市延陵中学300m左右，整体来看小区周边教学资源丰富，孩子就学选择更多，家长更为放心。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.0
停车便捷
7.2
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为36%。环境一般，小区内干净程度一般，公园草坪多处可见生活垃圾；
小区中心设有花园，凉亭还有很多健身器材，适合散步，是个老人看孩子的好地方，居民可以在凉亭里面下棋喝茶消遣生活，还可以促进邻里之间的关系。
建筑特色
小区整体的设计中规中距的中式风格，简洁大方，外立面由白色涂料跟砖红色涂料相结合；由于小区物业外立面维护及时，外立面无明显损害。
楼栋分布
小区属于高层电梯房，刚混结构；小区户型面积有81㎡-106㎡左右的两房、118㎡-135㎡左右的三房跟136㎡-154㎡左右的四房组成；118㎡-135㎡左右的三房为小区的主力户型，深受刚需型人群的喜爱，136㎡-154㎡左右的四房成交顾客多以改善型人群为主；小区总户数为711户，容积率为1.92。
出入口
小区现有西北门、西南门、东门三个出入口；东门属于紧急通道，不可通行；西北门位于17-103号楼旁边，西南门位于15号楼跟6号楼之间；小区未采取人车分流模式，上下班高峰期可能会出现拥堵现象，无法保障行人的出入安全。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 757户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 1.92
社区总设施
- 中心花园；
- 健身器材；
- 小广场；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区内未设有快递站点及快递丰巢，未开设收发快递的业务；小区保洁工作方面不到位，花园草坪随处可见生活垃圾；绿植方面修剪不及时，导致绿植参次不齐；物业服务质量一般，外立面出现脱落干裂现象没有及时修补，总体来说小区物业服务质量有待提高。
安保
小区配备多名安保人员，24小时全日制轮岗，会不定时在小区内巡逻，保障居民安全；
小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；
小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，向保安说明或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 由江南中鑫物业所管理。
物业费用
- 0.45元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.5
餐饮服务
9.5
银行金融
8.9
4个
购物中心
2个
商场
113个
超市
1个
便利店
商业配套
小区附近有常发广场，距离约570m，该商场是集生活购物，时尚餐饮，休闲娱乐为一体的大型购物广场，小区居民可以娱乐逛街；距离小区95m左右有年年红超市(龙锦路店)，可用于购买日常生活用品比较方便；距离小区115m左右有忆冉时光私家厨房(龙锦路店)，距离小区165m左右有文虎烧烤皖北羊汤(水木年华店)等多家餐饮美食，闲暇时期可与家人一起来此享受美食。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离最近的医院是常州市新北区三井人民医院，约1.7km，对于居民有突发情况跟重大疾病来说非常方便；距离小区565m左右的地方有三井街道府成社区卫生服务站，是一家综合门诊，可满足日常居民的就医，比较方便；距离小区235m左右有翠竹大药房(天目店)，距离小区545m左右有国医堂等多家药店，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区距离655m左右有钜宏综合市场，距离690m左右有世府邻里市场，各种水果蔬菜品种丰富，新鲜程度较高，价格合适，居民买菜很方便；
小区距离145m左右有中国建设银行24小时自助银行(常州大成苑支行)，距离小区150m左右有江南农村商业银行24小时自助银行，居民办理日常理财业务十分方便；
距离小区130m左右有中国移动(水木年华)，距离小区290m左右有中国电信(水木年华营业厅)，居民办理通信业务也很方便。
公共资源
距离小区1.8km左右有新北中心公园，这是一个3A级公园；公园内绿植较多 树木成林，每个季节都有不一样景色，是夏天避暑的好去处；距离小区985m左右有常州工学院图书馆(巫山路校区)，里面有各式各样的书籍，是闲暇时期陪伴孩子的好去处，可以增加孩子阅读知识。
休闲娱乐
小区距离415m左右有半岛国际娱乐会所(奥体中心店)，饭后可以与朋友家人相约唱歌；
距离小区130m左右有魅源护肤造型养生SPA，距离小区550m左右有蒂芙尼美容养生，好多宝妈与年轻白领相约一起养生，深受小区居民喜爱，同时还可以促进邻里关系；
距离小区635m左右有金逸影城(常发店)，可以跟家人一起看电影。
大诚苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
13982元/㎡
0.13%
01-26
13991元/㎡
0.06%
02-02
13962元/㎡
0.21%
02-09
13793元/㎡
1.21%
02-16
13596元/㎡
1.43%
02-23
13395元/㎡
1.48%
03-02
13218元/㎡
1.32%
03-09
13119元/㎡
0.75%
03-16
13087元/㎡
0.24%
03-23
13022元/㎡
0.5%
03-30
12964元/㎡
0.45%
04-06
12939元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
15109元/㎡
12.8%
2024-06
15663元/㎡
7.08%
2024-07
14488元/㎡
12.36%
2024-08
15025元/㎡
16.6%
2024-09
13906元/㎡
23.06%
2024-10
13578元/㎡
22.44%
2024-11
13764元/㎡
20.73%
2024-12
13856元/㎡
12.39%
2025-01
13988元/㎡
9.23%
2025-02
13453元/㎡
12.0%
2025-03
13012元/㎡
10.75%
2025-04
12939元/㎡
12.11%
大诚苑问答
大诚苑周边小区房源
大诚苑同区域房源推荐