香树湾云景解读
李增援
2021-05-29
房优居地产小牛看房
特色
【轨道交通】小区出大门50米，有b12路公交车，直达市中心，恐龙园。
【小区户型】小区高层为350栋至360栋，楼层总高25层，两梯四户 89平 97平 112平，户型非常方正
【小区设施】小区内部分位别墅区和住宅区，绿化率高，内有凉亭，景观房和各种运动设施。
【房屋品质】开发商：江阴高成房地产开发有限公司，小区无阁楼 是平层，地下车库有排水系统，也有防潮措施。
【居民素质】小区租户较少，大多数都是业主自住，年轻人较多，人员流动少，邻居关系和谐，小区比较安逸。
不足
小区产权为江阴产权，租户较多
龚大印
2021-08-22
房优居地产小牛看房
特色
【轨道交通】小区出大门50米就有B12/302/29路公交车，直达市中心，恐龙园。
【小区户型】小区户型大小都有，分平层，复式，跃层复式几种，位于香树湾和院别墅旁的几栋高层
【小区设施】350栋南面有花园凉亭.小孩老人玩耍很愉快.停车位1比0.8.停车位共300个
【生活配套】恐龙园俱乐部酒店，小区内部超市，龙虎塘菜场，别墅区风景优美，景观高层住宅
不足
小区虽设有隔音墙，但稍有作噪音。，
王程新
2020-09-21
特色
【轨道交通】小区出大门50米 B12 302 29路公交路可直达市中心 恐龙园
【小区户型】小区小区均为2梯4户。。89平.97平103平.112平有平层三房和跃层三房、推荐跃层户型较明亮舒适
【其他描述】物业为新城物业.管理的非常完善.物业费0.8元.电梯费0.4元
【小区设施】小区内部有别墅区。绿化较好，内有凉亭、景观河、运动设施、适合饭后散步。
不足
小区靠高速，虽设有隔音墙，但还是稍有噪音。
黄海
2020-10-11
特色
【轨道交通】小区出大门50米就有B12/302/29路公交车，直达市中心，恐龙园。
【小区户型】小区大部分都是2梯4户，有89平，97平，103平，112平，125平，有平层和跃层两种，户型敞亮
【小区设施】小区内部分为别墅区和住宅区。绿化率高，内有凉亭，景观河和各种运动设施。
【房屋品质】小区由高成开发商操盘，毛坯交付，马路旁双层真空隔音玻璃，避免噪音干扰。
【居民素质】小区租户较少，大多数都是自己住的，年轻人较多，人员流动少，很多小房换大房，邻里关系和谐，小区比较安逸
不足
小区是江阴产权，但生活圈在常州，不考率学校的，可以进行购买，户型都很不错，尤其跃层的
林宝宝
2020-04-17
特色
【轨道交通】紧临恐龙园西北侧，近地铁，北靠黄河东路，沪宁高速，青洋路高架，龙城高架，有城际公交……
【小区户型】小区户型大小都有，分平层，复式，跃层复式几种，位于香树湾和院别墅旁的几栋高层
【小区设施】容积率:2.6；绿化率:35.6%；物业费:0.7/平，121户，楼栋7栋
【生活配套】恐龙园俱乐部酒店，小区内部超市，龙虎塘菜场，别墅区风景优美，景观高层住宅
【房屋品质】建筑年代:2011，开发商:江阴高成房地产开发有限公司，物业公司:第一太平戴维斯物业顾问（上海）
不足
江阴产权，学区较远……
晁学文
2020-08-07
特色
【轨道交通】现已覆盖29路，302路，B12快速公交形成立体式交通路网，出行便利
【小区户型】小区户型大小都有，分平层，复式，跃层几种，位于香树湾和院别墅旁几幢高层
【小区设施】350幢南面有花园凉亭，小孩老人娱乐散步区，停车位1：0.8，也有电瓶车停车库
【生活配套】出门交通方便，出门黄河路以东小胡市场，超市商场应有尽有，西面靠近环球港吃喝玩一体，恐龙园就在南门口
【房屋品质】江阴高成房地产开发，建造年代于2011年，目前由新城物业管理，24h巡逻，随叫随到
不足
属于江阴产权租客多。
账号已注销
2020-07-01
特色
【轨道交通】小区南门对面就是恐龙园停车站，各种公交车站。小区北门出门就是宽阔的马路交通非常方便。
【小区户型】小区均为2梯4户。主推三房跃层。98个平方，适合改善需求。
【小区设施】小区内部有别墅区。绿化较好，适合散步。
【生活配套】小区旁边就是恐龙园，小区周边有生活超市，各种娱乐场所。
不足
小区靠高速，虽设有隔音墙，但还是稍有噪音。
魏凯
2020-07-01
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，主推悦城，95平三房，适合刚需需求。
【小区设施】小区设有步行散步跑道，很多居民下班后在此散步聊天。
【生活配套】向南500米有恐龙园。有娱乐设施。特别适合节假日，全家娱乐。
【房屋品质】由高成开发商操盘，统一毛坯交付，进马路一排装有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区虽设有隔音墙，但稍有作噪音。，
耿国
2020-09-14
房优居地产小牛看房
特色
【轨道交通】香树湾云景，小区南门门口，有BRT公交车站，出入方便，
【小区户型】香树湾云景，小区总高25层，两梯四户，两房南北通透户型，三房户型有三开间朝南，适合刚需
【小区设施】香树湾云景，小区高层中间地带设有健身器材，可提供业主健身玩耍，
【生活配套】香树湾云景，位置靠近恐龙园，南门大门口出门就是恐龙园，可提供业主游玩休闲购物
不足
香树湾云景小区车位紧张，有乱停乱放迹象，后期物业调整解决并合理规划停车位
顾浪浪
2020-01-09
特色
【轨道交通】小区大门50米有B12.302路.29路公交站台可直达市中心.恐龙园
【小区户型】小区高层为350到360栋.楼层高为25层.两梯四户.89平.103平.112平有平层三房和跃层三房
【其他描述】物业为新城物业.管理的非常完善.物业费0.8元.电梯费0.4元
【小区设施】350栋南面有花园凉亭.小孩老人玩耍很愉快.停车位1比0.8.停车位共300个
不足
小区为江阴产权.但生活区在常州.单价较便宜.不考虑学校可以购买.户型很好.值得推荐
孙丽影
2020-04-08
特色
【轨道交通】小区出大门50米 B12 302 29路公交路可直达市中心 恐龙园
【小区户型】小区从350到360都是高层25楼 小区有两房 三房 还有复试的，大平层四房
【其他描述】小区为新城物业。物业费0.8，电梯费0.4
【小区设施】每栋楼下都有电瓶车库 小区有儿童娱乐健身器材
不足
属于江阴产权，位置还是不错 的
王超
2019-11-10
特色
【轨道交通】现已覆盖的29路，302路，b12快速公交行成立体式交通路网，出行便利，同时比领新北区cbd
【小区户型】小区从350-360幢都是总高26层的电梯房，89平为两房，108为复式三房，168平大平层四房
【小区设施】每幢单元楼楼下是电动车车库，地面停车位都有，小区这次儿童娱乐健身器材
【生活配套】周边交通方便出门黄河路以东小胡市场超市商品应有尽有，西面靠近环球港，吃喝玩一体，恐龙园就在南门口
【房屋品质】江阴高成房地产开发，建造年代为2011年，目前由新城物业管理，24小时巡逻，随叫随到
不足
出门没有大型商超，医院，等配套，小区停车相对杂乱
李灿灿
2020-11-01
特色
【轨道交通】靠着黄河路还有高速，在恐龙园后面出行方便，门口还有公交车
【小区户型】小区有均为两梯四户，南北通过户型，面积有88平到130平，有平层还有跃层
【居民素质】本小区租户很少，业主较多，邻里和睦，
不足
小区车位不足，很多都停在黄河路边上
王海正
2020-04-24
特色
【小区户型】9栋高层和中式合院，中式联排，欧式联排和独栋。高层在小区北侧，靠黄河路和高速。高楼的采光很好。
不足
不能落常州户口，学校不是常州学校，公共交通不太方便。
账号已注销
2018-12-10
特色
【小区户型】从350-360幢，总高26层电梯房，89平米两房，108平米复式三房，168平米大平层四房。
【其他描述】物业是新城物业，电梯加物业费1.2每平米每天，工作人员随叫随到。
【小区设施】每幢单元楼一楼是电动车库，地面停车位也是从350幢到360幢都有，350幢旁有儿童娱乐场所及健身器材
不足
大型生活配套不够完善。
白旭
2018-12-12
易居房有
特色
【其他描述】物业公司：太平戴维斯物业顾问，0.7元/平米·月，物业服务还算可以，卫生人员，保安人员挺多的
【居民素质】租户比5；7，此小区大多是商品房，由于位置优越，租户比较多，人员流动比较大，以年轻人未主！
不足
小区地上车位较少吗，临时停车位比较少
