金水华都二手房，常州金水华都附近楼盘新房，金水华都均价-58同城

79.8 万

7112元/㎡

金水华都高层 . 平开间朝南中央空调 .

3 室 2 厅 2 卫

147.28㎡

南北

高层(共18层)

2013年建造

金水华都

金坛西城南环西路

96.8 万

6573元/㎡

（金水华都）愚池湾实验旁大平层景光房四室两卫带衣帽间好楼层

4 室 2 厅 2 卫

186㎡

南北

高层(共26层)

2017年建造

金水华都

金坛西城南环西路

125 万

6721元/㎡

金水华都边户三室两厅两卫精装修有车库看房方便

3 室 2 厅 2 卫

144㎡

南北

高层(共33层)

2016年建造

金水华都

金坛西城南环西路

108.8 万

7556元/㎡

公园旁电梯中层金水华都西边户次新小区拎包住

3 室 2 厅 1 卫

137.3㎡

南

中层(共33层)

2012年建造

金水华都

金坛西城南环西路

90 万

6555元/㎡

金水华都丨西边户丨电梯房三室两厅两卫看中可谈

3 室 2 厅 2 卫

138.44㎡

南

中层(共26层)

2012年建造

金水华都

金坛西城南环西路

满二唯一

89.8 万

6487元/㎡

业主自售，价格面议

4 室 3 厅 2 卫

206.12㎡

南

高层(共26层)

金水华都

金坛西城南环西路

210 万

10189元/㎡

近医院产权清晰装修好交通便利有电梯南向采光好

3 室 2 厅 1 卫

137.3㎡

南

中层(共33层)

2012年建造

金水华都

金坛西城南环西路

90 万

6555元/㎡

金水华都中间楼层西边户采光无遮挡保养不错看房方便

3 室 2 厅 2 卫

138.44㎡

南北

中层(共26层)

2012年建造

金水华都

金坛西城南环西路

89.8 万

6487元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.6

暂无

步行至地铁

150个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是园田新村，金坛110A路、金坛110路、金坛117A路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

学前

7.9

小学

8.0

初中

8.4

36个

附近幼儿园

15个

附近小学

16个

附近初中

距离小区最近的小学是金坛西城实验小学常胜分校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

小区绿化

8.5

舒适程度

6.6

新旧程度

8.4

停车便捷

7.0

物业服务

7.5

35.0%

绿化率

2.9

容积率

1:0.1

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

商业配套

8.0

就医买药

7.9

餐饮服务

8.0

银行金融

7.9

6个

购物中心

4个

综合医院

距离小区最近的购物中心是流行前线(金城商业广场店)，约857米；最近的综合医院是常州市金坛区博爱医院，约1081米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

金水华都近1年房价查询

近3月

二手房均价

同比涨跌幅

01-26

7674元/㎡

0.22%

02-02

7677元/㎡

0.04%

02-09

7673元/㎡

0.05%

02-16

7652元/㎡

0.27%

02-23

7594元/㎡

0.76%

03-02

7523元/㎡

0.93%

03-09

7435元/㎡

1.17%

03-16

7321元/㎡

1.53%

03-23

7226元/㎡

1.3%

03-30

7171元/㎡

0.76%

04-06

7076元/㎡

1.32%

04-13

7066元/㎡

0.14%

近1年

二手房均价

同比涨跌幅

2024-05

8688元/㎡

11.37%

2024-06

8481元/㎡

10.77%

2024-07

7694元/㎡

17.33%

2024-08

8297元/㎡

10.2%

2024-09

7362元/㎡

19.24%

2024-10

7285元/㎡

18.63%

2024-11

7415元/㎡

15.27%

2024-12

7730元/㎡

8.33%

2025-01

7673元/㎡

11.29%

2025-02

7617元/㎡

12.66%

2025-03

7211元/㎡

21.87%

2025-04

7066元/㎡

19.53%

金水华都问答

小区环境怎么样？

李娜：居住环境不错湖景房

YYYY-MM-DD
袁凯：环境很好，设施齐全。

YYYY-MM-DD
邓业兴：居住环境还是不错的，尤其是最南端的前排，是一个没有遮挡的湖景房

YYYY-MM-DD
钱文娟：小区环境还是不错的，尤其是最南边的前排，是湖景房，没有遮挡

YYYY-MM-DD

周边生活配套怎么样？

是公寓还是普通住宅？

李娜：是普通住宅70年产权

YYYY-MM-DD
盛化飞：普通住宅，70年产权的

YYYY-MM-DD
严明：是商品房，70年产权的

YYYY-MM-DD

小区价格在这片定位是什么档次？

邓业兴：如果外网是58的话，居民均价在1.07万元左右。

YYYY-MM-DD
李娜：外网58的话均价在1·7万左右

YYYY-MM-DD
严明：外网如58，安居客均价在10700元左右，

YYYY-MM-DD
邓业兴：如果外网是58的话，居民均价在1.07万元左右。

YYYY-MM-DD
邓业兴：如果外网是58的话，居民均价在1.07万元左右。

YYYY-MM-DD

这是商品房还是安置房？有证？

周玲玲：金水华都是商品房，有证

YYYY-MM-DD
冒又菁：金坛的金水华都都是大产权的商品房，有证不是安置房

YYYY-MM-DD
秦松：金水华都都是电梯商品房有产证

YYYY-MM-DD
许干志：您好【金水华都】这个小区是70年产权的商品房，您是需要几室的呀？希望我能帮助到您。

YYYY-MM-DD

金坛二手房这回中介费一般收取多少啊

缪云星：两个点，买卖双方各一个点

YYYY-MM-DD
沈辉：一般收取买卖双方各一个点，共2个点。也有收买方一个点，卖方2个点，共3个点。

YYYY-MM-DD

金水华都周边小区房源

邮堂庙新苑近医院带电梯楼龄新双卫商品住宅南北通透

3 室 2 厅 2 卫

120㎡

南北

低层(共11层)

2014年建造

邮堂庙新苑

金坛西城良常路

51.8 万

4317元/㎡

城南花园楼，平房两卫，装修保养好可拎包即住

4 室 2 厅 2 卫

141㎡

南北

共5层

2020年建造

城南花园(三期)

金坛西城西环一路

109.8 万

7788元/㎡

实际面积单价千！吾悦左邻右里旁（金河花园）顶复精装室全留

4 室 2 厅 2 卫

131㎡

南北

共5层

2008年建造

金河花园

金坛东城南环一路

85 万

6489元/㎡

金水湾电梯房产权清晰南北通透满中间好楼层

3 室 2 厅 2 卫

139.64㎡

南北

高层(共10层)

2018年建造

金水湾

金坛东城华阳中路168号

满二唯一

98 万

7019元/㎡

城南花园楼复式带院子，楼平楼 .系统窗，有地暖

3 室 2 厅 2 卫

220㎡

南北

共5层

2016年建造

城南花园(三期)

金坛西城西环一路

218.8 万

9946元/㎡

金水华都同区域房源推荐

急售房源！带院子复式叠墅拎包入住（书香苑）五室卫随时看房

5 室 2 厅 3 卫

268㎡

南北

共5层

2010年建造

华城书香苑

金坛东城华城路

186.8 万

6971元/㎡

电梯洋房华达明都飞机户型双卫南北通透保养干净有钥匙

3 室 2 厅 2 卫

128㎡

南北

中层(共11层)

2013年建造

华达名都

金坛新城吾悦广场南环二路

79.8 万

6235元/㎡

良常凯尔尚郡电梯室厅卫，房东婚房，精装修，

3 室 2 厅 1 卫

85.29㎡

南北

高层(共34层)

2016年建造

凯尔尚郡花园(一期)

金坛东城良常路

65.8 万

7715元/㎡

万科好楼层婚房装修三室两厅，拎包即住，诚意出售价格可议

3 室 2 厅 1 卫

92.71㎡

南北

高层(共28层)

2018年建造

万科公园大道(四区)

金坛东城科教路,近长龙山路

69.8 万

7529元/㎡

新政策补贴金坛万科房毛坯好楼层好采光欢迎来电咨询

3 室 2 厅 1 卫

92㎡

南

高层(共28层)

2019年建造

万科公园大道(四区)

金坛东城科教路,近长龙山路

60 万

6522元/㎡

融创滨湖御园小房正规商品房次新房高楼层采光充足

3 室 2 厅 1 卫

89.64㎡

南

高层(共28层)

2019年建造

融创滨湖御园

金坛东城金桂东路28号

56 万

6248元/㎡

旁边楼带院子城北小区商圈成熟正规商品房精装修

2 室 2 厅 1 卫

63.71㎡

南北

共5层

2000年建造

城北小区

金坛西城西城路

49.8 万

7817元/㎡

吾悦旁。华达名都电梯中层室卫精装户型方正南北通透保养好

3 室 2 厅 2 卫

128.27㎡

南

低层(共12层)

2008年建造

华达名都

金坛新城吾悦广场南环二路

85.8 万

6690元/㎡

圣东菜场旁（华苑新村）精装三室两厅南北通透采光好

3 室 2 厅 1 卫

98㎡

南

共5层

1998年建造

华苑新村

金坛新城吾悦广场华苑北路,近华城路

45.8 万

4674元/㎡

急卖愚池公园体育馆旁自家房子愚池新村靠大门口楼带院子采光好

2 室 2 厅 1 卫

99㎡

南北

共5层

2015年建造

愚池新村

金坛西城南环一路8号

69.8 万

7051元/㎡

良常春风楼带院子，院子开门，室厅美式装修

2 室 2 厅 1 卫

70㎡

南北

共5层

2000年建造

春风二村

金坛西城联城路,近东环二路

52.8 万

7543元/㎡

万科公园大道次新房高楼层视野无遮挡朝南正规商品房

4 室 2 厅 2 卫

137.68㎡

南

高层(共7层)

2019年建造

万科公园大道(四区)

金坛东城科教路,近长龙山路

160 万

11622元/㎡

文化二村楼平精装室厅 .

2 室 1 厅 1 卫

55㎡

南北

共5层

1992年建造

文化新村(西区)

金坛西城西环一路

32.8 万

5964元/㎡

靠近河海大学岸头佳园(二区) 商品房南北通透房龄新

3 室 2 厅 1 卫

122㎡

南北

高层(共18层)

2015年建造

岸头佳园(二区)

金坛尧塘金湖路

43.8 万

3591元/㎡

万科公园大道(四区)电梯室新房享受 %首付补贴

3 室 2 厅 1 卫

92.86㎡

南

高层(共34层)

2019年建造

万科公园大道(四区)

金坛东城科教路,近长龙山路

59.8 万

6440元/㎡

融创滨湖御园次新小区高楼层视野无遮挡商品房刚需小居

3 室 2 厅 1 卫

100.24㎡

南

高层(共34层)

2019年建造

融创滨湖御园

金坛东城金桂东路28号

63.8 万

6365元/㎡

单价多（金江苑村）毛坯四室卫生活便利随时看

5 室 3 厅 3 卫

133.82㎡

南北

共5层

2009年建造

金江苑三村一区

金坛东城丰田路,近中兴路

45 万

3363元/㎡

愚池新村现浇楼带院子两室两厅卫精装开价 . 万

2 室 2 厅 1 卫

99㎡

南北

低层(共6层)

2003年建造

愚池新村

金坛西城南环一路8号

69.8 万

7051元/㎡

华达名都精装修购物方便交通便捷正规商品房

3 室 2 厅 2 卫

129㎡

南

高层(共11层)

2008年建造

华达名都

金坛新城吾悦广场南环二路

102 万

7907元/㎡

中梁金坛号院交通便捷双卫生间购物方便正规商品房

4 室 2 厅 2 卫

143.97㎡

南

高层(共29层)

2016年建造

中梁金坛壹号院

金坛新城吾悦广场金桂路

160 万

11114元/㎡

交通便利小居楼龄新正南朝向电梯房商业配套成熟

3 室 2 厅 1 卫

98.78㎡

南

低层(共20层)

2018年建造

保利紫荆公馆

金坛新城吾悦广场徐塘路,近北贤路

85.8 万

8686元/㎡

良常春风一村楼，房两厅一卫，全新未住人多巴胺色系奶油风

3 室 2 厅 1 卫

91㎡

南北

共5层

2003年建造

春风一村

金坛西城春风南路

45.8 万

5033元/㎡

万士新村洋房，段玉裁区域，室卫开间朝南户型方正南北通透

3 室 2 厅 2 卫

149.98㎡

南

低层(共11层)

2011年建造

万士新村

金坛新城吾悦广场钱家路

89.8 万

5988元/㎡

吾悦旁高档小区，恒大悦府精装未入住，室卫，视野开阔采光好

3 室 2 厅 2 卫

126.76㎡

南

高层(共26层)

2020年建造

恒大悦府

金坛东城南环二路,近徐塘路

132.8 万

10477元/㎡

凤凰城，楼，平室厅卫

2 室 2 厅 2 卫

117㎡

南北

共5层

2008年建造

凤凰城

金坛西城丹阳门北路9号

52 万

4445元/㎡

华达名都正南朝向有电梯低容积交通便捷双卫格局

3 室 2 厅 2 卫

128.27㎡

南

低层(共12层)

2008年建造

华达名都

金坛新城吾悦广场南环二路

85.8 万

6690元/㎡

颐和世家平三室精装库平东边户南北通透 . 万

3 室 2 厅 1 卫

128㎡

南北

中层(共16层)

2013年建造

颐和世家

金坛西城南环西路

89.8 万

7016元/㎡

次新房朝南商品住宅双卫格局

3 室 2 厅 2 卫

116.12㎡

南

低层(共20层)

2021年建造

新城逸隽

金坛东城金湖路

88 万

7579元/㎡

俯瞰大半个金坛！凯尔尚郡夏日的多巴胺开间朝南有密码

3 室 2 厅 1 卫

85.29㎡

南北

高层(共33层)

2008年建造

凯尔尚郡花园(一期)

金坛东城良常路

满二唯一新上

65.8 万

7715元/㎡

直连售楼处，总价多万，有车位装修包，华罗庚本部，汇贤中学

3 室 2 厅 1 卫

92㎡

南

高层(共28层)

2019年建造

万科公园大道(四区)

金坛东城科教路,近长龙山路

60 万

6522元/㎡

九洲里二区东边户开朝南南北通透婚装库平 . 万

3 室 2 厅 2 卫

145.8㎡

南北

中层(共11层)

2013年建造

九洲里花园(二区16-35幢)

金坛西城金城路

109.8 万

7531元/㎡

有钥匙库上楼南北通透（翠堤湾期）婚装室看中可谈拎包即住

3 室 2 厅 1 卫

89.32㎡

南北

中层(共6层)

2010年建造

翠堤湾花园

金坛东城东环二路45号

56.8 万

6360元/㎡

东站旁南北通透医疗配套成熟精装修商业配套齐全

3 室 3 厅 1 卫

107㎡

南北

共5层

1998年建造

东环二路小区

金坛新城吾悦广场东环二路

32.8 万

3066元/㎡

融创滨湖御园高性价比双卫景观好楼层

3 室 2 厅 2 卫

100.24㎡

南北

高层(共34层)

2021年建造

融创滨湖御园

金坛东城金桂东路28号

63.8 万

6365元/㎡

段玉裁旁！单价万！全屋中央空调（新城金郡）精装三室两卫

3 室 2 厅 2 卫

118㎡

南北

低层(共27层)

2019年建造

金坛区金郡花园(二区北区)

金坛东城和畅路

119.8 万

10153元/㎡

文荟苑电梯楼，室厅卫，双阳台，平车库平

3 室 3 厅 2 卫

133㎡

南北

中层(共6层)

2008年建造

文荟苑(北区)

金坛西城西门大街13-6号

66.8 万

5023元/㎡

中景华府好楼层室卫南北通透前排采光好吾悦周边

4 室 2 厅 2 卫

143㎡

南北

高层(共26层)

2020年建造

中景华府

金坛新城吾悦广场金桂路,近东环二路

149.8 万

10476元/㎡

碧水华庭楼精装可拎包入住商业配套成熟楼龄新满

3 室 2 厅 2 卫

133㎡

南北

中层(共6层)

2017年建造

碧水华庭

金坛东城峨嵋中路299号

69.8 万

5249元/㎡

融创滨湖御园小居高楼层采光充足南向采光好产权清晰

3 室 2 厅 1 卫

89.02㎡

南

高层(共34层)

2019年建造

融创滨湖御园

金坛东城金桂东路28号

52.6 万

5909元/㎡

楼带院子带地下室叠墅（融创滨湖御园）南北通透新城万达万科旁

4 室 2 厅 3 卫

138㎡

南北

低层(共8层)

2022年建造

融创滨湖御园

金坛东城金桂东路28号

129.8 万

9406元/㎡

凯尔尚郡花园(一期) 高楼层视野好电梯房精装可拎包入住

3 室 2 厅 1 卫

85.29㎡

南北

高层(共33层)

2015年建造

凯尔尚郡花园(一期)

金坛东城良常路

65.8 万

7715元/㎡

金海湾公馆商品房高楼层视野好医疗配套成熟精装好房

2 室 2 厅 1 卫

101.06㎡

南北

高层(共28层)

2013年建造

金海湾公馆

金坛新城吾悦广场东环一路

79.8 万

7897元/㎡

吾悦新天地附近，年大产权民用水电气，电梯楼层拎包入住

1 室 1 厅 1 卫

48㎡

南

中层(共10层)

2006年建造

金巢公寓

金坛新城吾悦广场南环一路

23.8 万

4959元/㎡

金江南苑三室两厅两卫全新精装未住过

3 室 2 厅 2 卫

129.91㎡

南北

低层(共11层)

2020年建造

金江南苑

金坛东城南环二路

86.8 万

6682元/㎡

急卖降到底（华达名都）电梯洋房中层吾悅旁三室两卫南北通透

3 室 2 厅 2 卫

128㎡

南北

中层(共11层)

2010年建造

华达名都

金坛新城吾悦广场南环二路

79.8 万

6235元/㎡

春风一村精装三室生活呱呱叫看中就下手滴赞

3 室 2 厅 1 卫

91㎡

南北

共5层

2000年建造

春风一村

金坛西城春风南路

45.8 万

5033元/㎡

吾悦华府三室两卫书房精装拎包入住有车位带露台 .

3 室 2 厅 2 卫

139.02㎡

南北

低层(共27层)

2016年建造

吾悦华府

金坛新城吾悦广场南环二路113号

146.8 万

10560元/㎡

华罗庚公园新天地旁虹桥新村楼带院子现代装修拎包入住

2 室 2 厅 1 卫

49㎡

南北

共5层

2000年建造

虹桥新村

金坛新城吾悦广场虹翠路

39.8 万

8123元/㎡

南园一村|学基路室厅卫平方顶楼旁

2 室 1 厅 1 卫

67㎡

南

共5层

2002年建造

南园一村

金坛西城学基路

36.8 万

5493元/㎡

凯尔尚郡三室多巴胺智能湖景房！推窗可见钱资湖！

3 室 2 厅 1 卫

85.29㎡

南北

高层(共35层)

2012年建造

凯尔尚郡花园(一期)

金坛东城良常路

65.8 万

7715元/㎡

小居南向采光好楼层好楼龄新商品住宅商圈成熟

3 室 2 厅 1 卫

99.68㎡

南

中层(共34层)

2018年建造

金坛碧桂园(三期)

金坛新城吾悦广场南环二路,近东环二路

94.8 万

9511元/㎡

保利紫荆公馆交通便捷钥匙房商业配套成熟商品住宅

3 室 2 厅 2 卫

125.63㎡

南

低层(共12层)

2018年建造

保利紫荆公馆

金坛新城吾悦广场徐塘路,近北贤路

136 万

10826元/㎡

好得家电梯室厅厨卫精装拎包入住口价 . 万

1 室 1 厅 1 卫

44㎡

南北

高层(共7层)

2014年建造

好得家商贸城

金坛西城金城南路229号

12.8 万

2910元/㎡

名仕家园高层室两卫精装开朝南有车位拎包入住 . 万

3 室 2 厅 2 卫

144㎡

南北

高层(共16层)

2014年建造

名仕家园

金坛东城华城路

85.8 万

5959元/㎡

九洲里平室两卫开朝南双阳台精装口价 . 万

3 室 2 厅 2 卫

126㎡

南北

高层(共11层)

2023年建造

九洲里花园(二区16-35幢)

金坛西城金城路

89.8 万

7127元/㎡

万科公园大道(三区) 精装修次新小区产权清晰双卫

3 室 2 厅 2 卫

112㎡

南北

低层(共24层)

2023年建造

万科公园大道(三区)

金坛东城中兴南路

唯一住房新上

85.8 万

7661元/㎡

凤凰城购物方便有电梯南北通透次新房医疗配套成熟

2 室 2 厅 1 卫

84㎡

南北

高层(共9层)

2020年建造

凤凰城

金坛西城丹阳门北路9号

38.8 万

4620元/㎡

双薛渠次新小区！开间朝南南北通透！楼层西边户！

3 室 2 厅 2 卫

135㎡

南北

中层(共18层)

2023年建造

中景尚海城

金坛尧塘金桂路518号

147.8 万

10949元/㎡

保利紫荆公馆电梯中层带产权车位个精装三室两厅带衣帽间

3 室 2 厅 2 卫

125㎡

南

中层(共20层)

2020年建造

保利紫荆公馆

金坛新城吾悦广场徐塘路,近北贤路

145.8 万

11664元/㎡

金坛区新城金郡(一区) 次新小区三室厅电梯房交通便利

3 室 2 厅 2 卫

136㎡

南北

中层(共27层)

2022年建造

金坛区新城金郡(一区)

金坛新城吾悦广场和畅路