- 凤凰城
- 5691 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 丹阳门北路9号
- 金坛宏达阳光置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 凤凰城位于金坛区金坛区政府板块，于2011年竣工，由金坛宏达阳光置业有限公司开发完成。小区容积率约2.48，由约38栋小高层住宅组成，主力户型以83㎡-123㎡左右的两居室和100㎡-196㎡左右的三居室为主，小区绿化率约40%，整体绿化环境好。
小区优缺点
优点- 小区教育资源丰富，孩子入学方便；
- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 小区于2011年竣工，房龄较新。
缺点- 小区车位比较紧张，居民停车不方便；
- 小区地上部分没有形成人车分流，存在一定安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离凤凰城公交站约133m，途经本站的公交线路有金坛102路、金坛104路，对于选择公交出行的居民来说非常方便；此外，小区距离良常路约856m，驾车出行快捷。
附近学校
学前
7.8
小学
8.0
初中
7.9
34个
附近幼儿园
15个
附近小学
11个
附近初中
小区距离京学附属实验幼儿园约250m，幼儿在此上学接送方便；小区距离金坛良常实验小学约444m，该学校是一所公办小学；距离小区约1.2km是金坛区第四中学，该学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.0
新旧程度
8.3
停车便捷
7.5
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约40%，绿化面积大，有高大的树木，也有一些低矮的灌木，单元门口有小片的草坪，也种着小树，小区里有健身器材，供居民锻炼身体。
建筑特色
小区整体设计以简约大方为主，外立面使用的是灰色涂料，小区于2011年竣工，房龄略新，外立面没有明显的脱落情况。
楼栋分布
小区容积率约2.48，由约38栋小高层住宅组成，主力户型以83㎡-123㎡左右的两居室和100㎡-196㎡左右的三居室为主，客厅多采用大面积玻璃设计，增加采光面积，南北通透，采光通风好。
出入口
小区有5个门和1个地下停车场，南2门临近春风北路，机动车和行人都可以通行；东门在春风北路103-2号附近，机动车和行人都可以通行；西门在丹阳门北路9-A号附近，西1门在丹阳门北路19-4号附近，南1门在东环二路52号附近，这3个门暂时不可通行；停车场在丹阳门北路9号附近，是不对外开放的地下停车场。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1426户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.48
社区总设施
- 健身设施；
- 人造景观。
物业服务
小区保洁人员工作认真，每天会把小区卫生打扫一遍，小区卫生保持的干净；物业人员工作认真负责，居民有问题能及时的处理，服务态度很好；物业会安排人员定期对小区内的绿植进行修剪。
安保
小区门口有安保人员24小时值班，出入口和重要路口有监控，外来车辆进入需要登记，但小区属于开放式的，外来人员可以随意的进入，存在一定安全隐患。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司是常州金坛金盛物业管理有限公司。
物业费用
- 1元/m²/月
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.28
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
58个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离红太阳购物中心（丹荆路店）约685m，是一个综合性的商业中心，居民购物方便；距离沈菊超市（凤凰城店）约94m，距离华联超市约124m，居民日常生活所需都可以买到。
医疗资源
小区距离金坛区中医医院约1.7km，是一所二级甲等中医院；距离西门社区卫生服务站（丹阳门北路）约976m，能够满足居民日常的看病需求；距离方正医药约78m，居民买药非常方便。
生活服务
小区距离东环市场（东环二路店）约1.2km，各类水果蔬菜肉类生鲜品种丰富，居民买菜方便；距离工商银行离行式自助银行约486m，距离江南农村商业银行24小时自助银行约489m，居民办理自助存取款业务方便；距离中国移动宽带电视服务站约113m，居民办理宽带电视业务方便。
公共资源
小区距离春风公园约886m，这是一所免费的娱乐公园，紧邻运粮河和金漕河，风景优美，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；距离金坛区博物馆约2.7km，里面有一些馆藏文物，周末可以带孩子来参观。
休闲娱乐
小区距离玉玲美容养生约117m，年轻女士可以来这里美容护肤；距离随地健身（红太阳店）约557m，喜欢健身的居民可以来这里；距离英派斯游泳馆约585m，有喜欢游泳健身的居民可以选择这里。
凤凰城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5996元/㎡
0.03%
01-26
5992元/㎡
0.07%
02-02
5972元/㎡
0.33%
02-09
5921元/㎡
0.85%
02-16
5836元/㎡
1.44%
02-23
5741元/㎡
1.63%
03-02
5655元/㎡
1.5%
03-09
5603元/㎡
0.92%
03-16
5611元/㎡
0.14%
03-23
5645元/㎡
0.61%
03-30
5678元/㎡
0.58%
04-06
5691元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6661元/㎡
19.07%
2024-06
6613元/㎡
19.24%
2024-07
6449元/㎡
17.61%
2024-08
6374元/㎡
17.74%
2024-09
6023元/㎡
18.76%
2024-10
5982元/㎡
17.6%
2024-11
6280元/㎡
14.2%
2024-12
6147元/㎡
16.14%
2025-01
5993元/㎡
16.58%
2025-02
5768元/㎡
18.46%
2025-03
5650元/㎡
17.39%
2025-04
5691元/㎡
15.6%
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