- 新城南都御苑
- 13710 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 花园街,近虹北路
- 江苏新城房产股份有限公司
- 新城物业
小区概述
- 新城南都御苑小区位于武进区湖塘乐购板块，于2009年建成，房龄较老。由江苏新城房产股份有限公司开发完成，容积率1.77左右。小区楼栋是11栋左右的高层和小高层，主力户型为122㎡左右的三室。小区绿化率30%左右，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离新天地公园地铁站约350m，居民乘坐地铁出行非常方便；
- 小区距离茂业百货(武进店)约430m，居民购物方便；
- 小区距离武进新天地公园约700m，方便居民日常休闲。
缺点- 小区于2009年建成，房龄较老；
- 小区绿化率30%左右，环境一般。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.3
335米
步行至地铁
126个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区距离新天地公园地铁站约350m，地铁1号线途经该站点，居民乘坐地铁出行非常方便；新天地广场公交站距离小区约300m，69路和75路等公交途经该站点，居民乘坐公交出行便利；小区临近府北路、花园街，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
8.2
小学
8.6
初中
8.0
41个
附近幼儿园
24个
附近小学
13个
附近初中
新城.阳光幼儿园距离小区约380m，是一所私立幼儿园；武进区实验小学距离小区约500m，是一所公立小学；江苏省武進高级中学距离小区约1.6km，是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，居民孩子上学非常方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
8.4
物业服务
8.5
环境概况
小区的绿化率30%左右，绿化一般；不过小区整体环境较为不错，在小区设置有人工湖，湖边种植较多的绿植，空气较为不错，居民平时喜欢沿湖散步。且小区绿植维护的较好，卫生打扫较为干净，整体感觉比较卫生和整洁。
建筑特色
小区建筑设计简单大方，外立面主要呈现灰白色；小区采用大的落地窗设计，大面积的玻璃，增加了房屋的采光面积；通过外立面来看，小区物业维护的很好，外立面没有脱落现象，整体比较新。
楼栋分布
小区楼栋是11栋左右的高层和小高层，主力户型为122㎡左右的三室。小区采用大的落地窗设计，大面积的玻璃，增加了房屋的采光面积。户型设计方正，南北通透。
出入口
小区有4个出入口，南1门在府北路与虹北路交叉口东100m左右，机动车出口，行人也可通行；西门在府北路东50m左右，机动车和行人都可通行；南2门在虹北路附近，机动车出口，行人也可通行；东南2门在花园街与虹北路交叉口西北100m左右，机动车和行人都可通行；小区未进行人车分流，居民出行需注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 884户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 水系；
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童游乐。
物业服务
保洁阿姨工作认真，每天都会清扫楼道卫生，垃圾及时清理，小区环境干净；园林工作对小区的植被定期修剪及维护，小区绿植被保养的很好，空气清新；物业工作人员服务周到，有问题都会在第一时间解决。
安保
小区日常配备8名保安，均为男性；门口设有岗亭，有安保人员24小时值班，对外来人员和车辆会进行询问和登记，此外还会安排2-3名保安对小区进行巡逻，以保证小区的基本安全；小区监控摄像头和设备齐全，有任何问题可以第一时间进行查看。
物业信息
物业信息
- 新城物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.90
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.4
餐饮服务
8.0
银行金融
8.2
6个
购物中心
暂无
商场
89个
超市
5个
便利店
商业配套
小区距离茂业百货(武进店)约430m，是一家综合性商场，居民购物方便；明都超市(南都社区店)距离小区约200m，超市商品齐全，居民的日常所需都可以满足；Jagerwirt猎户传统德式西餐厅距离小区约300m，喜欢西餐的居民，到这里就餐就是个不错的选择。
医疗资源
常州市第二人民医院(阳湖院区)距离小区约2.4km，是一家三级甲等综合医院，居民的医疗需求都可以满足；海王星辰健康药房(新城上街店)距离小区约200m，居民如果有感冒发烧症状，这里就可以买到所需药品。
生活服务
湖塘消费品综合市场距离小区约1.2km，商品种类丰富，方便居民买菜；中国建设银行(常州新城南都支行)距离小区约200m，居民办理理财业务非常方便；中国移动(常州湖塘镇花园街指定专营店)距离小区230m左右，如需办理通信业务，可以选择这里。
公共资源
小区距离武进新天地公园约700m，公园全天免费开放，方便居民日常休闲；武进图书馆距离小区约1.7km，馆内藏书很多，爱好阅读的居民可以选择这里。
休闲娱乐
小区出门约550m，有大地数字影院(常州新天地店)，很受小区年轻居民的喜欢；久久台球(新城上街店)距离小区360m左右，居民可以来此切磋球技，增加邻里感情；芯禾普拉提·瑜伽·舞蹈距离小区约300m，馆内环境干净，小区的年轻女性和宝妈经常选择这里锻炼身体。
新城南都御苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
14033元/㎡
0.03%
02-18
14027元/㎡
0.04%
02-25
14027元/㎡
0%
03-03
13995元/㎡
0.23%
03-10
13978元/㎡
0.12%
03-17
13944元/㎡
0.24%
03-24
13913元/㎡
0.22%
03-31
13878元/㎡
0.25%
04-07
13824元/㎡
0.39%
04-14
13766元/㎡
0.42%
04-21
13722元/㎡
0.32%
04-28
13710元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
15951元/㎡
3.3%
2023-06
16195元/㎡
1.0%
2023-07
16037元/㎡
1.1%
2023-08
15598元/㎡
3.82%
2023-09
15244元/㎡
5.81%
2023-10
15585元/㎡
3.13%
2023-11
15489元/㎡
0.44%
2023-12
13968元/㎡
11.6%
2024-01
14029元/㎡
12.92%
2024-02
14025元/㎡
14.13%
2024-03
13913元/㎡
13.87%
2024-04
13710元/㎡
13.92%
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