- 剑桥澜湾
- 18131 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 夏雷路,近降子北路
- 单位自建
- 华润置地物业
小区概述
- 剑桥澜湾坐落于天宁区清凉板块，由华润置地（常州）有限公司开发；小区总户数约1030户，由16栋多层和小高层住宅楼组成；小区户型选择较多，户型面积是80㎡-266㎡左右的2房到5房户型，户型面积偏大，比较适合改善居住；小区绿化率在51%，绿植覆盖较好，居住环境舒适度高。
小区优缺点
优点- 小区绿植覆盖较好，居住环境舒适度高；
- 小区周边地铁出行很便捷，居民出行便捷度比较高。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不便，会有乱停乱放的情况；
- 小区部分楼栋靠近马路，会有噪音的影响；
- 小区景观树木过高，1-2层房屋采光受影响。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
823米
步行至地铁
66个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边地铁出行很便捷，茶山地铁站距离小区880m左右，地铁1号线从此处经过，居民出行便捷度比较高；小区周边还有多个公交站和多路公交车经过，中吴大道龙游路公交站就在距小区650m左右的位置，有6路、16路、33路等多路公交车经过，居民公交出行也比较方便。
附近学校
学前
9.0
小学
8.8
初中
8.8
62个
附近幼儿园
28个
附近小学
20个
附近初中
小区教育资源较多，华润国际红黄蓝幼儿园就在距离小区210m左右，该校私立学校，孩子入学也很方便。距离小区530m左右有局前街小学教育集团华润小学，该为合办学校；距离小区910m左右有田家炳高级中学(新校区)，该校为公办区学校。综合来说小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.9
停车便捷
7.5
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率51%，绿植覆盖较好，居住环境舒适度较好。小区有灌木、湖水、凉亭、小花园，景观错落有致，十分优美；小区设施比较齐全，有健身器材、儿童游乐设施可供居民日常锻炼娱乐。
建筑特色
小区楼栋有拱形设计，有很典型的欧式建筑风格；小区的楼栋外立面采用的是淡淡的米白色，石材外立面，比较高端大气；小区物业维护不错，外立面较新，没有脱落情况。
楼栋分布
小区总户数约1030户，由16栋多层和小高层住宅楼组成；小区的户型比较多样，主要户型有80㎡-115㎡左右的2房，89㎡-143㎡左右的3房，134㎡-266㎡左右的4房，180㎡-266㎡左右的5房，户型面积偏大，比较适合改善置业。
出入口
小区共有2个出入口，分别是南门和北门；南门是在靠近10栋楼的位置，机动车和行人皆可通行；北门是在27栋和26栋之间的位置，为消防通道，暂不可通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1795户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 中心广场；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业为华润直属，服务质量不错，有安排保洁人员，会定时打扫小区楼道和地面垃圾，态度也比较和善，能够维持小区的环境。小区内景观和设施也可以正常观赏和使用，没有损坏的情况；小区业主遇到什么问题，物业都会及时解决。
安保
小区门口有设保安亭，配备有安保人员24小时轮流值班；安保人员还会在小区内巡逻，保障居民的基础安全；小区也安装了外窗防盗报警系统、闭路电视监控系统，大大提升了居民的居住安全度。
物业信息
物业信息
- 小区物业是华润置地物业
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.28
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.5
餐饮服务
7.0
银行金融
8.4
2个
购物中心
暂无
商场
156个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，万达广场(武进店)就在距小区2km左右的位置，这是一个吃喝玩乐于一体的大型商业中心，居民逛街购物很方便；距离小区150m左右有诚信超市，约1.4km还有大润发(丽华店)，这是一个大型超市，物品比较齐全，方便居民采购日常所需；距小区590m左右有小鲍饭店、约420m有禧悦大饭店，居民外出就餐选择也比较多样。
医疗资源
小区周边的医疗资源很完善，常州市第三人民医院为三级乙等综合医院，是在距小区约2.1km的位置，居民大病就医很方便；距小区约310m的位置有君乐中医馆，居民可来此做简单的诊疗、配药；距小区约240m处还有富强药店，可满足居民的购药需求。
生活服务
距小区370m左右有富强菜市场，该市场产品比较丰富，居民来此采购也比较方便。距离小区340m左右有中国建设银行24小时自助银行，距离小区约780m还有中国民生银行(天宁支行)，居民可来此办理相关的金融业务。距离小区410m左右有中国移动，居民可来此办理相关的通讯业务。
公共资源
距小区2.1km左右有蔷薇园，该园是湿地公园，平时很多附近居民会来此晨练，也有很多居民带孩子来郊游；距小区2.1km左右还有常州图书馆兰陵分馆，馆内环境比较安静，来此看书是不错的选择；距小区3.5km左右有常州瀚霆古典艺术博物馆，历史文化气息浓厚，综合来说小区周边的公共资源非常丰富。
休闲娱乐
距小区400m左右有俱乐部，平时很多年轻居民会跟朋友来此放松身心；距小区大约470m处有静远瑜伽，深受附近女性居民朋友的喜爱；距小区430m左右还有姐妹足疗，综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。
剑桥澜湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
17492元/㎡
3.1%
01-19
17873元/㎡
2.18%
01-26
18088元/㎡
1.2%
02-02
18065元/㎡
0.13%
02-09
17933元/㎡
0.73%
02-16
17806元/㎡
0.71%
02-23
17806元/㎡
0%
03-02
17920元/㎡
0.64%
03-09
18086元/㎡
0.93%
03-16
18253元/㎡
0.92%
03-23
18217元/㎡
0.2%
03-30
18131元/㎡
0.47%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
20477元/㎡
4.36%
2024-06
20635元/㎡
3.91%
2024-07
19134元/㎡
8.53%
2024-08
18726元/㎡
10.24%
2024-09
17452元/㎡
15.85%
2024-10
15377元/㎡
24.77%
2024-11
16241元/㎡
20.14%
2024-12
16460元/㎡
21.21%
2025-01
18040元/㎡
14.09%
2025-02
17806元/㎡
11.62%
2025-03
18199元/㎡
14.73%
2025-04
18131元/㎡
13.24%
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