- 金梅花园(北区)
- 9535 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 飞龙路,近泰山路
- 常州金新房地产建设发展有限公司
- 常州中房物业有限公司
小区概述
- 金梅花园(北区)位于新北区飞龙板块，于2007年竣工，房龄较老，由常州金新房地产建设发展有限公司开发完成，小区共有17栋住宅楼，容积率约2.2，由多层，小高层住宅组成，小区户型面积有90㎡-91㎡左右的2居室、99㎡-145㎡左右的3居室、166㎡左右的4居室，小区绿化率约25%，绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便利，居民出行方便；
- 小区距离万达广场(新北店)较近，居民逛街购物方便。
缺点- 小区于2007年竣工，房龄较老；
- 小区绿化率约25%，绿化面积较小。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离市民广场地铁站约2.2km，途经地铁1号线，居民乘坐地铁出行方便。距离金梅花园公交站约184m，46路、46路区间、111路公交车停靠此站，居民乘坐公交车出行方便。距离泰山路/龙江立交(路口)约534m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.7
小学
8.4
初中
8.3
49个
附近幼儿园
19个
附近小学
14个
附近初中
小区距离天隆金梅幼儿园约138m，是一所私立二医院；距离常州市新城·西新桥实验小学约1.2km，是一所公办学校；距离常州市北郊初级中学约1.1km，是一所公办中学；综合来说小区周边教育配套比较完善。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.4
新旧程度
7.9
停车便捷
7.7
物业服务
7.7
环境概况
小区绿化率为25%，绿化面积较小；小区内有儿童娱乐场地，还有广场，方便居民娱乐；小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾，整体环境干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主；小区楼栋外立面以黄色的涂料为主，色彩比较简洁；小区外立面看起来比较新，整体维护的比较好。
楼栋分布
小区共有17栋住宅楼，容积率约2.2，由多层，小高层住宅组成，小区户型面积有90㎡-91㎡左右的2居室、99㎡-145㎡左右的3居室、166㎡左右的4居室。
出入口
小区共有1个出入口为东南1门，东南1门靠近泰山路，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1429户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
物业管理比较认真，能够及时改善车辆乱停放的问题，对于健身娱乐设施的维护检修比较及时，保障住户使用时安全舒适；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路、楼道间和电梯间的卫生，保持小区环境整洁。
安保
小区门口设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并经过实名登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患。
物业信息
物业信息
- 常州中房物业有限公司
物业费用
- 0.75元/㎡/月
车位
- 共600车位
车位比
- 1:0.42
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.5
餐饮服务
8.5
银行金融
8.8
暂无
购物中心
暂无
商场
76个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.9km有万达广场(新北店)，方便居民逛街购物；距离小区约135m有常鲸超市(金梅店)，居民日常采购比较方便。
医疗资源
距小区约2.4km为常州市武进人民医院，是一家大型综合医院，居民就医方便。小区附近约700m有新北区三井街道大名城社区卫生服务站，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。
生活服务
距离小区约712m处有欢乐番茄菜市场(大名城店)，居民平时买菜比较方便；小区附近约993m处有中国农业银行(常州金佰支行)，居民办理一些日常理财业务比较便利；距离小区约165m处有中国移动，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.1km有华山公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.2km有常州图书馆(三井分馆)，方便居民借阅书籍；距离小区约2km有常州市人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约810m处有美悦荟E·SPA，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区约373m处有谦和国际皮肤管理(新北店)，综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。
金梅花园(北区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
10125元/㎡
1.24%
04-21
10033元/㎡
0.91%
04-28
10020元/㎡
0.13%
05-05
9979元/㎡
0.41%
05-12
9917元/㎡
0.62%
05-19
9834元/㎡
0.84%
05-26
9744元/㎡
0.92%
06-02
9668元/㎡
0.78%
06-09
9614元/㎡
0.56%
06-16
9591元/㎡
0.24%
06-23
9560元/㎡
0.32%
06-30
9535元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
11608元/㎡
11.79%
2023-09
11626元/㎡
5.12%
2023-10
11404元/㎡
6.78%
2023-11
10913元/㎡
13.57%
2023-12
10929元/㎡
14.84%
2024-01
10826元/㎡
14.24%
2024-02
10713元/㎡
15.1%
2024-03
10487元/㎡
18.04%
2024-04
10029元/㎡
21.7%
2024-05
9769元/㎡
23.49%
2024-06
9560元/㎡
23.98%
2024-07
9535元/㎡
23.78%
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